SÄLLSYNT MEDICINSK BOSTADSRÄTT TILL SALU – BRIGHTON BEACH

En enastående möjlighet att förvärva en medicinsk bostadsrätt på cirka 2 800 kvadratfot i hjärtat av Brighton Beach. Lokalen användes tidigare som en medicinsk verksamhet med kirurgiska möjligheter och erbjuder en omfattande, specialanpassad planlösning som kan passa läkare, kirurger, specialister, öppenvårdsmottagningar, diagnostikkliniker eller annan professionell medicinsk verksamhet, med förbehåll för alla tillämpliga godkännanden och regelverk.

Bostadsrätten har en imponerande planlösning med 9 rum, inklusive två tidigare operationssalar, en separat reception, omklädningsrum, pentry och tre badrum. Specialtillverkade dörrar, fasta inredningar och befintliga förbättringar i hela lokalen utgör en utmärkt grund för en ny ägare att anpassa utrymmet efter sina specifika verksamhetskrav.

Fastigheten är utformad med funktionalitet och tillgänglighet i åtanke och erbjuder två separata ingångar, varav en är tillgänglighetsanpassad, samt hiss. Centralvärme och luftkonditionering ger komfort året runt i den cirka 3 000 kvadratfot stora lokalen.

Belägen i det livliga hjärtat av Brighton Beach är detta en sällsynt möjlighet att förvärva en stor medicinsk bostadsrätt med en etablerad medicinsk planlösning i ett av Brooklyns mest aktiva och tätbefolkade områden.

Fastighetens höjdpunkter: Cirka 2 800 kvadratfot • 9 rum • 2 tidigare operationssalar • Reception • Omklädningsrum • Pentry • 3 badrum • Centralvärme och luftkonditionering • 2 ingångar • Tillgänglighetsanpassad ingång • Hiss • Specialtillverkade dörrar och inredning • Årlig fastighetsskatt: cirka 11 200 USD.

Perfekt för en ägare som själv vill bedriva verksamhet eller för en medicinsk yrkesutövare som söker en rymlig, ändamålsenligt utformad lokal med enorm potential.

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.