Förstklassig hörnfastighet med blandad användning i Brighton Beach, med utmärkt synlighet och aktivitet året runt. Denna gedigna tegelbyggnad rymmer sex rymliga bostäder och två välplacerade kommersiella lokaler, vilket ger en balanserad och stabil intäktsström. Både bostäderna och lokalerna har stor efterfrågan på hyresmarknaden, låga driftskostnader och ett imponerande driftnetto – ett utmärkt tillskott till varje investeringsportfölj.

Fastigheten ligger i ett trafikerat gathörn och har ett konstant flöde av fotgängare, utmärkt exponering och smidig tillgång till viktiga bekvämligheter i området. Bara några steg från tunnelbanelinjerna B och Q, flera busslinjer, mataffärer, skolor, vårdmottagningar, restauranger och Brighton Beach Boardwalk – ett läge som främjar långsiktig hyresgäststabilitet och kontinuerlig kommersiell aktivitet.

Perfekt för investerare som söker en nyckelfärdig fastighet med löpande intäkter, eller för en ägare som vill driva verksamhet och samtidigt få hyresintäkter från bostäderna.

Ägarfinansiering erbjuds – en sällsynt möjlighet på denna marknad.

Prime Brighton Beach mixed-use corner property offering exceptional visibility and year-round activity. This solid brick building features six spacious residential units plus two well-positioned commercial spaces, creating a balanced and reliable income stream. Both residential and commercial units benefit from strong rental demand, low operating expenses, and an impressive net operating income, making this an outstanding addition to any investment portfolio.

Located on a high-traffic corner, the property enjoys constant foot flow, excellent exposure, and easy access to major neighborhood conveniences. Just steps from B/Q subway lines, multiple bus routes, supermarkets, schools, medical offices, dining, and the Brighton Beach Boardwalk, this location supports long-term tenant stability and consistent commercial activity.

Ideal for investors seeking a turnkey, income-producing asset, or for an owner-user looking to operate a business while collecting rental income from the residential units.

Owner Financing Available - a rare opportunity in this market.