En exceptionell möjlighet att äga en fullt utrustad restaurang med tillhörande bostäder i ett attraktivt läge på Staten Island. Denna kombinerade kommersiella och bostadsfastighet omfattar totalt sex enheter – en kommersiell och fem bostäder – som alla ingår i försäljningen.

På bottenvåningen finns en nyckelfärdig restaurang som tidigare drevs som en framgångsrik italiensk restaurang. Lokalen omfattar 23 bord, komplett varm kökslinje, diskrum, två kylda walk-in-förråd, frys och två kylskåp. Den öppna planlösningen lämpar sig för en mängd olika koncept, från avslappnad servering till exklusiv restaurangverksamhet. Den kommersiella enheten säljs med ett giltigt användningstillstånd (Certificate of Occupancy, CO).

Ovanför restaurangen finns en rymlig trerumslägenhet med traditionell planlösning, gott om naturligt ljus samt komplett kök och badrum. Även denna bostadsenhet har ett giltigt användningstillstånd (Certificate of Occupancy, CO).

Fastigheten omfattar totalt cirka 6 000 kvadratfot invändig yta och ligger på en tomt om 7 670 kvadratfot. Fastigheten är planlagd enligt M3-1, vilket ger flexibilitet för ett brett utbud av kommersiell och lätt industriell användning, inklusive livsmedelsverksamhet, lagerhållning, tillverkning, distribution med mera. Detta gör den idealisk för ägare som själva driver verksamheten eller för investerare som söker långsiktig användningsflexibilitet.

Ytterligare höjdpunkter:

• Privat parkering finns både framför och bakom fastigheten, samt gott om gatuparkering
• Samtliga hyresgäster har för närvarande månad-till-månad-avtal
• Fast installerad ramp på utsidan
• Bara några minuter från Staten Island Mall, Pratt Industries pappersbruk, skolor, butiker, motorvägar och kollektivtrafik

An exceptional opportunity to own a fully equipped restaurant with attached residential units in a prime Staten Island location, this mixed-use property includes six total units; one commercial and five residential all part of the sale. The ground floor features a turnkey restaurant formerly operated as a successful Italian establishment. The space includes 23 tables, a full hot line, washing area, two refrigerated walk-in boxes, freezer, and two refrigerators. Its open layout is ideal for a variety of concepts, from casual dining to upscale service. This commercial unit is delivered with a valid Certificate of Occupancy (CO). Above the restaurant is a spacious three-bedroom apartment with a traditional layout, generous natural light, and a full kitchen and bath. This residential unit also carries a valid Certificate of Occupancy (CO). The entire property totals approximately 6,000 sq ft of interior space, situated on a 7,670 sq ft lot. Zoned M3-1, the site offers flexibility for a wide range of commercial and light industrial uses, including food service, warehousing, manufacturing, distribution, and more; making it ideal for owner-operators or investors seeking long-term versatility. Additional highlights include: • Private parking available at both the front and rear of the property, plus ample street parking • All tenants currently on month-to-month leases • Built-in exterior ramp • Minutes from Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, schools, shops, highways, and public transportation.