Ett förstklassigt paket med blandad användning på Victory Blvd! Utmärkt investeringsmöjlighet i ett kommersiellt område med hög trafik. Detta sällsynta paket omfattar en fastighet med blandad användning på 78 Victory Blvd samt en angränsande obebyggd tomt på 80 Victory Blvd, vilket erbjuder både omedelbara hyresintäkter och framtida utvecklingspotential.

Byggnaden med blandad användning har en restaurang på bottenvåningen, som för närvarande står tom. På övervåningen finns en stor lägenhet med sex sovrum och ett och ett halvt badrum på andra våningen, utan hyresavtal. Hyresgästerna betalar sina egna kostnader för el, värme och vatten; separata värme- och varmvattenanläggningar. Låga driftskostnader.

Den extra obebyggda tomten (24’ x 75’) är planlagd som R5, vilket ger potential för utbyggnad eller ny exploatering (kontakta en arkitekt). Fastigheten ligger nära kollektivtrafik och större broar samt omges av aktiva verksamheter, vilket ger ett stort gångflöde och god långsiktig utvecklingspotential. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en inkomstgenererande fastighet med tillhörande mark för framtida tillväxt.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.