Detta obefläckat renoverade 20 fot breda radhus från 1920, beläget på en av de mest charmiga och arkitektoniskt betydelsefulla gatorna i Manhattan - West 44th Street mellan Ninth och Tenth Avenues - förenar sömlöst tidlös arkitektur med sofistikerad modern design. Byggt 1920 och nu helt ombyggt från ytterväggarna med en kompromisslös uppmärksamhet på detaljer, erbjuder detta extraordinära nyckelfärdiga hem på en tomt av 20’ x 100’ cirka 3,886 inre kvadratfot och nästan 2000 kvadratfot utomhuslivsutrymmen. Genom hela huset skapar skräddarsydda snickerier, Ipe trägolv, generös inbyggd förvaring, uppvärmda badrumsgolvar, ljudsystem i hela huset och genomtänkt integrerade moderna system ett hem som både är lyxigt och exceptionellt funktionellt.

PARLOR NIVÅ - 11’ TAKHÖJD
En klassisk trappa med utsmyckade detaljer i gjutjärn leder till den storslagna huvudparken, där omfattande proportioner och skräddarsyddt hantverk definierar interiören. Vardagsrummet är förankrat av en gaskamin och omges av måttbeställda snickerier, inklusive en dramatisk bokhylla i full höjd som elegant ramar in trappan som leder upp till de övre våningarna.

Köket och matplatsen flödar av naturligt ljus från en extraordinär fönstervägg på 9’ x 10’8” med utsikt över den privata landskapsanlagda trädgården och angränsande byggnader. Köket är genomtänkt designat för både vardagligt liv och storskaligt underhållande, och har en komplett uppsättning Miele-apparater inklusive inbyggd kaffebryggare och diskmaskin, samt både induktions- och gaskokalternativ. Den rymliga köksön ger gott om arbetsyta och sittplatser, medan omfattande skåp och integrerad förvaring maximerar funktionaliteten utan att kompromissa med estetiken. Fönsterväggen glider öppet för att ge tillgång till en 100 kvadratfot stor balkong, perfekt för enkel utomhusmatlagning. Trappor från balkongen leder direkt ner till den vackert landskapsanlagda 1,120 kvadratfot stora trädgården med mogna växter. Ett chic, speglat gästrum intill köket har Duravit-armaturer och Hansgrohe-beslag.

ANDRA NIVÅ - 9’6” TAKHÖJD
Hela andra våningen är tillägnad den lyxiga huvudsviten och ett storslaget sydvänd kontor/bibliotek. Det rymliga sovrummet kompletteras av ett exceptionellt kläd- och garderobsområde med skräddarsydda inbyggnader och omfattande förvaring. Ett spa-liknande badrum har uppvärmda golv, ett djupt Produits Neptune-badkar och en stor dusch med flera huvuden och integrerade sidoduschar. Det separata kontoret med söderläge erbjuder vackert naturligt ljus genom tre stora fönster och skräddarsydda inbyggnader, vilket skapar en idealisk arbetsplats hemifrån eller privat bibliotek.

TREDJE NIVÅ - 9’4” TAKHÖJD
Två vackert proportionerade sovrum upptar tredje våningen, där varje rum har egna badrum med uppvärmda golv och skräddarsydda ytor. Båda sovrummen har rikligt med förvaring, och det norra sovrummet inkluderar ett genomtänkt designat klädområde och skräddarsydda garderobsutrymmen. Det södervända sovrummet flödar av naturligt ljus och har skräddarsydda inbyggnader. En korridor kantad med ytterligare förvaringsskåp ökar funktionaliteten på våningen, medan ett separat fönsterförsett tvättrum erbjuder bekvämlighet och rikligt med naturligt ljus.

TAK NIVÅ - 9’ TAKHÖJD
Kronan på verket är en slående modern glas-takaddition som öppnar sig mot en 725 kvadratfot stor södervänd planterad takterrass, färdig med Ipe-trägolv. Detta privata utomhusutrymme erbjuder en exceptionell miljö för underhållning, matlagning eller solbadande med den ikoniska New York City-silhuetten som omgivning.

TRÄDGÅRD NIVÅ
Med egen separat ingång (eller tillgång från Parlor nivå), fungerar trädgårdsnivån utmärkt som en gästsuite, privat lägenhet eller ytterligare boendeutrymme. Det expansiva södervända vardagsrummet belyses av två överdimensionerade fönster som ger rikligt med naturligt ljus under hela dagen. Nivån har också ett fullt utrustat...

This impeccably renovated 20-foot-wide townhouse, located on one of the most charming and architecturally significant blocks in Manhattan - West 44th Street between Ninth and Tenth Avenues - seamlessly blends timeless architecture with sophisticated modern design. Built in 1920 and now completely reconstructed from the exterior walls with an uncompromising attention to detail, this extraordinary turnkey home set on a 20’ x 100’ lot offers approximately 3,886 interior square feet and almost 2,000 square feet of outdoor living spaces. Throughout the house, custom millwork, Ipe wood floors, abundant built-in storage, heated bathroom floors, full house audio, and thoughtfully integrated modern systems create a home that is both sumptuous and exceptionally functional.



PARLOR LEVEL - 11’ CEILING HEIGHTS
A classic stoop entry with ornate cast iron details leads to the gracious main parlor floor, where expansive proportions and custom craftsmanship define the interiors. The living room is anchored by a gas fireplace and surrounded by bespoke millwork, including a dramatic floor-to-ceiling custom bookcase which elegantly frames the staircase leading to the upper floors.



The kitchen and dining areas are flooded with natural light from an extraordinary 9’ x 10’8” window wall overlooking the private landscaped garden and neighboring buildings beyond. The chef’s kitchen has been thoughtfully designed for both everyday living and large-scale entertaining, featuring a full suite of Miele appliances including built-in coffee maker and dishwasher, as well as both induction and gas cooking options. The sizable island provides abundant workspace and seating, while extensive cabinetry and integrated storage maximize functionality without compromising aesthetics. The window wall slides open to access a 100 square foot balcony, perfect for easy outdoor dining. Stairs from the balcony lead directly down to the beautifully landscaped 1,120 square foot garden with mature plantings. A chic, mirrored powder room off the kitchen features Duravit fixtures and Hansgrohe hardware.



SECOND LEVEL - 9’6” CEILING HEIGHTS
The entire second floor is dedicated to the luxurious primary suite and a gracious south- facing office/library. The spacious bedroom retreat is complemented by an exceptional dressing and closet area with custom built-ins and extensive storage. A spa-like primary bathroom features heated floors, a deep Produits Neptune soaking tub, and a large multi-head shower with integrated side body sprays. Facing south, the separate office offers beautiful natural light through three large windows and custom built-ins, creating an ideal work-from-home environment or private library.



THIRD LEVEL - 9’4” CEILING HEIGHTS
Two beautifully proportioned bedrooms occupy the third floor, each featuring ensuite
bathrooms with heated floors and custom finishes. Both bedrooms have abundant storage and the north bedroom includes a thoughtfully designed dressing area and custom closet space. The south facing bedroom streams with natural light and has custom built-ins. A hallway lined with additional storage closets enhances the functionality of the floor, while a separate windowed laundry room provides convenience and bountiful natural light.



ROOF LEVEL - 9’ CEILING HEIGHTS
Crowning the home is a striking modern glass rooftop addition which opens onto a 725 square foot south-facing planted roof terrace finished with Ipe wood decking. This private outdoor space offers an exceptional setting for entertaining, dining, or sunning while surrounded by the quintessential New York City skyline.



GARDEN LEVEL
With its own separate entrance (or access from the Parlor Level), the garden level functions beautifully as a guest suite, private apartment, or additional living space. The expansive south-facing living area is illuminated by two oversized windows that provide copious natural light throughout the day. The level also features a fully equipp