이 impeccably renovated 20피트 폭의 1920년 타운하우스는 맨해튼의 가장 매력적이며 건축적으로 중요한 구역 중 하나인 웨스트 44번가, 나인 스루 텐스 애비뉴 사이에 위치하며, 시대를 초월한 건축 양식과 세련된 현대 디자인이 완벽하게 조화를 이루고 있습니다. 1920년에 건축된 이 집은 외벽을 포함하여 완전히 재구성되었고, 세밀한 디테일에妥協하지 않은 주택으로, 20’ x 100’ 크기의 대지 위에 세워져 approximately 3,886 제곱피트의 실내 공간과 거의 2000 제곱피트의 야외 생활 공간을 제공합니다. 집 전체에 걸쳐 맞춤형 목공 작업, 이페 목재 바닥, 풍부한 내장 수납 공간, 난방이 되는 욕실 바닥, 전체 주택 오디오 시스템, 그리고 세심하게 통합된 현대적인 시스템들이 매력적이며 매우 기능적인 집을 만들어냅니다.

PARLOR LEVEL - 11’ 천장 높이
화려한 주철 세부 장식이 있는 고전적인 계단식 입구가 넓고 우아한 주 거실 층으로 이어집니다. 이곳에서는 넓은 비율과 맞춤형 장인이 적용된 내부 공간이 두드러집니다. 거실은 가스 벽난로로 중심을 잡고 있으며, 우아하게 계단을 감싸고 있는 극적이고 바닥에서 천장까지 닿는 맞춤형 서가로 둘러싸여 있습니다.

주방 및 식사 공간은 개인 조경 정원과 이웃 건물들을 내려다보는 특별한 9’ x 10’8” 창문 벽에서 들어오는 자연광으로 가득 차 있습니다. 주방은 일상 생활과 대규모 접대를 염두에 두고 세심하게 설계되었으며, 내장형 커피 메이커와 식기세척기를 포함한 Miele 가전제품이 완비되어 있고, 인덕션 및 가스 요리 옵션도 제공됩니다. 넓은 아일랜드는 풍부한 작업공간과 좌석을 제공하며, 광범위한 캐비닛과 통합 수납이 기능성을 극대화하면서 미적 요소를 해치지 않습니다. 창문 벽은 100 제곱피트의 발코니로 열려 있어 야외 식사를 편리하게 즐길 수 있습니다. 발코니에서 내려가는 계단은 잘 가꾸어진 1,120 제곱피트의 정원으로 직접 연결되며, 성숙한 식물들이 있습니다. 주방 옆의 세련된 거울이 있는 화장실은 Duravit 설비와 Hansgrohe 하드웨어를 특징으로 합니다.

SECOND LEVEL - 9’6” 천장 높이
2층 전체는 화려한 주요 스위트와 남향의 우아한 사무실/도서관으로 할애되어 있습니다. 넓은 침실Retreat은 맞춤형 내장과 풍부한 수납 공간을 갖춘 예외적인 드레싱 및 옷장 공간으로 보완됩니다. 스파 같은 주요 욕실은 난방 바닥, 깊은 Produits Neptune 욕조, 그리고 통합된 사이드 바디 스프레이가 있는 대형 다기능 샤워가 특징입니다. 남향의 분리된 사무실은 세 개의 큰 창문과 맞춤형 내장을 통해 아름다운 자연광을 제공합니다. 이는 재택 근무 환경이나 개인 도서관에 이상적입니다.

THIRD LEVEL - 9’4” 천장 높이
세 번째 층에는 두 개의 아름답게 비례된 침실이 있으며, 각각 난방 바닥과 맞춤형 마감이 있는 욕실이 있습니다. 두 침실 모두 풍부한 수납 공간을 갖추고 있으며, 북쪽 침실에는 세심하게 설계된 드레싱 공간과 맞춤형 옷장 공간이 포함되어 있습니다. 남향의 침실은 자연광이 가득하고 맞춤형 내장을 갖추고 있습니다. 추가 수납 캐비닛으로 늘어선 복도는 이 층의 기능성을 높여주며, 별도의 창문이 있는 세탁실은 편리함과 풍부한 자연광을 제공합니다.

ROOF LEVEL - 9’ 천장 높이
집의 정점에는 725 제곱피트의 남향 식물 지붕 테라스로 열리는 눈에 띄는 현대적인 유리 루프탑 추가 공간이 있습니다. 이 개인 야외 공간은 뉴욕 시의 전형적인 스카이라인이 둘러싸인 가운데 접대, 식사 또는 일광욕을 위한 뛰어난 환경을 제공합니다.

GARDEN LEVEL
자체 별도의 입구 (또는 파로 레벨에서 접근 가능)를 가진 정원 층은 게스트 스위트, 개인 아파트 또는 추가 생활 공간으로 아름답게 기능합니다. 넓은 남향 거실은 두 개의 오버사이즈 창문으로 밝혀져 하루 종일 풍부한 자연광을 제공합니다. 이 층은 완전히 갖추어진 드레싱 공간도 포함되어 있습니다.

This impeccably renovated 20-foot-wide townhouse, located on one of the most charming and architecturally significant blocks in Manhattan - West 44th Street between Ninth and Tenth Avenues - seamlessly blends timeless architecture with sophisticated modern design. Built in 1920 and now completely reconstructed from the exterior walls with an uncompromising attention to detail, this extraordinary turnkey home set on a 20’ x 100’ lot offers approximately 3,886 interior square feet and almost 2,000 square feet of outdoor living spaces. Throughout the house, custom millwork, Ipe wood floors, abundant built-in storage, heated bathroom floors, full house audio, and thoughtfully integrated modern systems create a home that is both sumptuous and exceptionally functional.



PARLOR LEVEL - 11’ CEILING HEIGHTS
A classic stoop entry with ornate cast iron details leads to the gracious main parlor floor, where expansive proportions and custom craftsmanship define the interiors. The living room is anchored by a gas fireplace and surrounded by bespoke millwork, including a dramatic floor-to-ceiling custom bookcase which elegantly frames the staircase leading to the upper floors.



The kitchen and dining areas are flooded with natural light from an extraordinary 9’ x 10’8” window wall overlooking the private landscaped garden and neighboring buildings beyond. The chef’s kitchen has been thoughtfully designed for both everyday living and large-scale entertaining, featuring a full suite of Miele appliances including built-in coffee maker and dishwasher, as well as both induction and gas cooking options. The sizable island provides abundant workspace and seating, while extensive cabinetry and integrated storage maximize functionality without compromising aesthetics. The window wall slides open to access a 100 square foot balcony, perfect for easy outdoor dining. Stairs from the balcony lead directly down to the beautifully landscaped 1,120 square foot garden with mature plantings. A chic, mirrored powder room off the kitchen features Duravit fixtures and Hansgrohe hardware.



SECOND LEVEL - 9’6” CEILING HEIGHTS
The entire second floor is dedicated to the luxurious primary suite and a gracious south- facing office/library. The spacious bedroom retreat is complemented by an exceptional dressing and closet area with custom built-ins and extensive storage. A spa-like primary bathroom features heated floors, a deep Produits Neptune soaking tub, and a large multi-head shower with integrated side body sprays. Facing south, the separate office offers beautiful natural light through three large windows and custom built-ins, creating an ideal work-from-home environment or private library.



THIRD LEVEL - 9’4” CEILING HEIGHTS
Two beautifully proportioned bedrooms occupy the third floor, each featuring ensuite
bathrooms with heated floors and custom finishes. Both bedrooms have abundant storage and the north bedroom includes a thoughtfully designed dressing area and custom closet space. The south facing bedroom streams with natural light and has custom built-ins. A hallway lined with additional storage closets enhances the functionality of the floor, while a separate windowed laundry room provides convenience and bountiful natural light.



ROOF LEVEL - 9’ CEILING HEIGHTS
Crowning the home is a striking modern glass rooftop addition which opens onto a 725 square foot south-facing planted roof terrace finished with Ipe wood decking. This private outdoor space offers an exceptional setting for entertaining, dining, or sunning while surrounded by the quintessential New York City skyline.



GARDEN LEVEL
With its own separate entrance (or access from the Parlor Level), the garden level functions beautifully as a guest suite, private apartment, or additional living space. The expansive south-facing living area is illuminated by two oversized windows that provide copious natural light throughout the day. The level also features a fully equipp