Esta casa adosada de 20 pies de ancho, renovateda impecablemente y construida en 1920, ubicada en una de las calles más encantadoras y arquitectónicamente significativas de Manhattan - West 44th Street entre las avenidas Ninth y Tenth - combina a la perfección la arquitectura atemporal con un diseño moderno sofisticado. Construida en 1920 y completamente reconstruida desde las paredes exteriores con una atención al detalle intransigente, esta extraordinaria casa lista para habitar, ubicada en un terreno de 20’ x 100’, ofrece aproximadamente 3,886 pies cuadrados interiores y casi 2000 pies cuadrados de espacios al aire libre. En toda la casa, el trabajo de ebanistería personalizado, los pisos de madera Ipe, el abundante almacenamiento empotrado, los pisos de baño calefaccionados, el audio para toda la casa y los sistemas modernos integrados de manera reflexiva crean un hogar que es tanto suntuoso como excepcionalmente funcional.

NIVEL DEL SALÓN - ALTURAS DE TECHO DE 11’
Una entrada clásica con escalones y detalles de hierro fundido ornamentados conduce al amplio piso principal del salón, donde proporciones expandidas y una artesanía personalizada definen los interiores. La sala de estar está anclada por una chimenea a gas y rodeada de ebanistería a medida, que incluye una impresionante estantería personalizada de suelo a techo que enmarca elegantemente la escalera que lleva a los pisos superiores.

La cocina y el comedor están inundados de luz natural gracias a una extraordinaria pared de ventanas de 9’ x 10’8” que da al jardín paisajista privado y a los edificios vecinos más allá. La cocina del chef ha sido diseñada de manera reflexiva para la vida cotidiana y para el entretenimiento a gran escala, con una gama completa de electrodomésticos Miele, incluidos un cafetería y un lavavajillas empotrados, así como opciones de cocción de inducción y gas. La isla espaciosa proporciona abundante espacio de trabajo y asientos, mientras que los extensos armarios y el almacenamiento integrado maximizan la funcionalidad sin comprometer la estética. La pared de ventanas se desliza para acceder a un balcón de 100 pies cuadrados, perfecto para cenas al aire libre. Las escaleras del balcón bajan directamente al hermoso jardín paisajista de 1,120 pies cuadrados con plantas maduras. Un elegante baño de visitas con espejos fuera de la cocina cuenta con accesorios Duravit y herrajes Hansgrohe.

SEGUNDO NIVEL - ALTURAS DE TECHO DE 9’6”
Todo el segundo piso está dedicado a la lujosa suite principal y a una oficina/biblioteca orientada al sur. El espacioso refugio de dormitorio se complementa con un área excepcional de vestidor y armario con unidades empotradas personalizadas y almacenamiento extenso. Un baño principal tipo spa cuenta con pisos calefaccionados, una profunda bañera de hidromasaje Produits Neptune y una amplia ducha con múltiples cabezales y rociadores corporales laterales integrados. Orientada al sur, la oficina separada ofrece hermosa luz natural a través de tres grandes ventanas y unidades empotradas personalizadas, creando un entorno ideal para trabajar desde casa o una biblioteca privada.

TERCER NIVEL - ALTURAS DE TECHO DE 9’4”
Dos dormitorios bellamente proporcionados ocupan el tercer piso, cada uno con baños en suite que cuentan con pisos calefaccionados y acabados personalizados. Ambos dormitorios tienen abundante almacenamiento y el dormitorio norte incluye un área de vestidor diseñada de manera reflexiva y espacio de armario personalizado. El dormitorio orientado al sur recibe gran cantidad de luz natural y cuenta con unidades empotradas personalizadas. Un pasillo alineado con armarios de almacenamiento adicionales mejora la funcionalidad del piso, mientras que una lavandería separada con ventana proporciona comodidad y abundante luz natural.

NIVEL DEL TECHO - ALTURAS DE TECHO DE 9’
Coronando el hogar hay una impresionante adición de techo de vidrio moderno que se abre a una terraza ajardinada de 725 pies cuadrados orientada al sur, terminada con decking de madera Ipe. Este espacio exterior privado ofrece un entorno excepcional para entretener, cenar o tomar el sol mientras está rodeado por el emblemático horizonte de la ciudad de Nueva York.

NIVEL DEL JARDÍN
Con su propia entrada separada (o acceso desde el Nivel del Salón), el nivel del jardín funciona maravillosamente como suite para invitados, apartamento privado o espacio de vida adicional. La amplia sala de estar orientada al sur está iluminada por dos ventanas sobredimensionadas que proporcionan abundante luz natural durante todo el día. El nivel también cuenta con un espacio completamente equipado...

This impeccably renovated 20-foot-wide townhouse, located on one of the most charming and architecturally significant blocks in Manhattan - West 44th Street between Ninth and Tenth Avenues - seamlessly blends timeless architecture with sophisticated modern design. Built in 1920 and now completely reconstructed from the exterior walls with an uncompromising attention to detail, this extraordinary turnkey home set on a 20’ x 100’ lot offers approximately 3,886 interior square feet and almost 2,000 square feet of outdoor living spaces. Throughout the house, custom millwork, Ipe wood floors, abundant built-in storage, heated bathroom floors, full house audio, and thoughtfully integrated modern systems create a home that is both sumptuous and exceptionally functional.



PARLOR LEVEL - 11’ CEILING HEIGHTS
A classic stoop entry with ornate cast iron details leads to the gracious main parlor floor, where expansive proportions and custom craftsmanship define the interiors. The living room is anchored by a gas fireplace and surrounded by bespoke millwork, including a dramatic floor-to-ceiling custom bookcase which elegantly frames the staircase leading to the upper floors.



The kitchen and dining areas are flooded with natural light from an extraordinary 9’ x 10’8” window wall overlooking the private landscaped garden and neighboring buildings beyond. The chef’s kitchen has been thoughtfully designed for both everyday living and large-scale entertaining, featuring a full suite of Miele appliances including built-in coffee maker and dishwasher, as well as both induction and gas cooking options. The sizable island provides abundant workspace and seating, while extensive cabinetry and integrated storage maximize functionality without compromising aesthetics. The window wall slides open to access a 100 square foot balcony, perfect for easy outdoor dining. Stairs from the balcony lead directly down to the beautifully landscaped 1,120 square foot garden with mature plantings. A chic, mirrored powder room off the kitchen features Duravit fixtures and Hansgrohe hardware.



SECOND LEVEL - 9’6” CEILING HEIGHTS
The entire second floor is dedicated to the luxurious primary suite and a gracious south- facing office/library. The spacious bedroom retreat is complemented by an exceptional dressing and closet area with custom built-ins and extensive storage. A spa-like primary bathroom features heated floors, a deep Produits Neptune soaking tub, and a large multi-head shower with integrated side body sprays. Facing south, the separate office offers beautiful natural light through three large windows and custom built-ins, creating an ideal work-from-home environment or private library.



THIRD LEVEL - 9’4” CEILING HEIGHTS
Two beautifully proportioned bedrooms occupy the third floor, each featuring ensuite
bathrooms with heated floors and custom finishes. Both bedrooms have abundant storage and the north bedroom includes a thoughtfully designed dressing area and custom closet space. The south facing bedroom streams with natural light and has custom built-ins. A hallway lined with additional storage closets enhances the functionality of the floor, while a separate windowed laundry room provides convenience and bountiful natural light.



ROOF LEVEL - 9’ CEILING HEIGHTS
Crowning the home is a striking modern glass rooftop addition which opens onto a 725 square foot south-facing planted roof terrace finished with Ipe wood decking. This private outdoor space offers an exceptional setting for entertaining, dining, or sunning while surrounded by the quintessential New York City skyline.



GARDEN LEVEL
With its own separate entrance (or access from the Parlor Level), the garden level functions beautifully as a guest suite, private apartment, or additional living space. The expansive south-facing living area is illuminated by two oversized windows that provide copious natural light throughout the day. The level also features a fully equipp