Townhouse i West Chelseas galleridistrikt med storslagen utsikt över parken

Detta oerhört sällsynta och särpräglade hörntownhouse för enfamiljsboende utmärker sig genom sina tre väderstreck och sitt synnerligen fördelaktiga läge vid 22nd Streets västra ände, med vacker utsikt rakt in i och över trädkronorna i Chelseas Clement Moore Park. Fastigheten erbjuder enastående utsikt över parken, den bakre trädgården och gatans trädrad från varje rum, samt rikligt med solljus under hela dagen – något som är unikt för ett townhouse i New York.

Det italienska huset uppfördes ursprungligen 1840 och har genomgått en fullständig renovering och restaurering utförd av Fanuka, Inc. Fasaden är rik på tidstypiska detaljer, däribland en smidesbalkong och ett smidesstaket, en rusticerad sockel i brownstone, en elegant men återhållsam entrétrappa samt höga fönster – även på den västra fasaden med utsikt över parken.

Invändigt har över 5 250 kvadratfot boyta omsorgsfullt utformats till en herrgårdsliknande bostad i sex våningar med fyra sovrum och fyra och ett halvt badrum. Dessutom möjliggör de generösa utomhusytorna ett verkligt inomhus- och utomhusliv och omfattar den vackra trädgården, en stor terrass i paradvåningens anslutning till vardagsrummet samt två takterrasser.

Vid entrén förankrar golv i tennfärgad kalksten från Ann Sacks den rymliga hallen. Längre in finns ett imponerande kök med matplats och separat matdel, utrustat med bänkskivor i slipad massiv Calacatta Gold-marmor, specialbyggda skåp i möbelkvalitet samt de bästa vitvarorna från bland andra Sub-Zero, Miele och Wolf.

Köket och matsalen öppnar direkt mot den vackra trädgården, belagd med blå kalksten och inramad av cederträväggar, klätterhortensior, buxbom och annan mogen växtlighet som skapar avskildhet och elegans. En inbyggd Weber-gasgrill, utomhusvask, specialtillverkade planteringslådor, helt anpassad belysning och ett modernt bevattningssystem bidrar till funktionaliteten i denna utomhusmiljö.

På paradvåningen imponerar det formella vardagsrummet genom sin arkitektoniska perfektion. Rummet sträcker sig runt hörnet och har högt i tak – över 3,3 meter – samt höga fönster som ramar in den idylliska utsikten över parken, tidstypiska listverk och en storslagen eldstad i vit marmor. Det intilliggande biblioteket sträcker sig också runt ett hörn och har fiskbensmönstrade golv, inbyggda bokhyllor och skjutbara fönsterdörrar som öppnar mot en vacker och rymlig planterad terrass – perfekt för en utomhus sittgrupp med utsikt över den privata trädgården och parken.

På våningen ovanför finns två generöst tilltagna sovrum med gott om garderobsutrymme, som delar på ett utsökt badrum i marmor med dubbla handfat. Ovanför ligger den privata sovrumssviten, som upptar en hel våning – en lugn oas med ett specialinrett dressingroom, två inbyggda garderober och dubbla franska dörrar som leder ut till stillsamma Julietbalkonger. Det lyxiga badrummet i anslutning till huvudsovrummet är klätt i statuary-marmor och har uppvärmda mosaikgolv i fiskbensmönster, ångdusch, dubbel kommod med omfattande specialbyggd förvaring samt ett fristående badkar från Waterworks.

En takvåningssolsalong är ett verkligt smyckeskrin till rum och skulle passa perfekt som hemmakontor, sällskapsrum eller träningsrum. Omgivet av väggar med spröjsade fönster som erbjuder utsikt över trädkronorna och ett vidsträckt stadslandskap ger rummet känslan av att befinna sig högt uppe bland träden. Våningen förstärks ytterligare av ett komplett badrum i marmor, en bar samt två terrasser med storslagen utsikt över London Terrace och Hudson Yards.

Den välkomponerade planlösningen avslutas med den engelska källarvåningen, med uppvärmda golv i antracitfärgad skiffer, ett komplett badrum, en tvättstuga med fönster, en våtbar med Sub-Zero-kyl samt ett rymligt mediarum med utgång till trädgården. Ytterligare bekvämligheter i detta extraordinära hem är hiss, ett AV-system från Control4, sprinklersystem, reservgenerator, central HVAC-anläggning samt ett toppmodernt säkerhetssystem.

Detta oklanderligt renoverade townhouse är en av Downtown Manhattans vackraste fastigheter och utgör med stolthet ett blickfång på West Chelseas mest eftertraktade och pittoreska bostadskvarter. Det omges av hans

West Chelsea Gallery District Townhouse with Stunning Park Views

This incredibly rare and distinctive single family corner townhouse is remarkable for its triple exposures and extremely fortunate position at the western end of 22nd Street, with beautiful views directly into and over the treetops of Chelsea’s Clement Moore Park. The property offers incredible park, rear garden and treeline street exposures from every room, and receives abundant sunlight throughout the day, all unique for a New York City townhouse.

Originally constructed in 1840, the Italianate style house has undergone a complete renovation and full restoration by Fanuka, Inc. The facade is replete with period detailing, including a wrought iron juliette balcony and fence, a rusticated brownstone base, an elegant yet restrained front stoop, and tall windows - including on the western facade overlooking the park.

Inside, over 5,250 square feet of living space have been expertly crafted into a six story, four bedroom, four and a half bathroom mansion. Additionally, expansive outdoor spaces allow for true indoor/outdoor living and include the beautiful garden, a large parlor floor terrace off the living area, and two roof terraces.

Upon entering, pewter limestone floors by Ann Sacks ground the oversized entry hall. Beyond, the impressive eat-in kitchen has a separate dining area and is equipped with honed slab gold Calcutta countertops, custom furniture-grade cabinets, and the finest appliances including Sub Zero, Miele, and Wolf.

The kitchen/dining room opens directly on to the lovely bluestone-paved garden, featuring cedar walls, climbing hydrangeas, boxwoods and other mature landscaping that add privacy and sophistication. A built-in Weber gas grill, outdoor sink, custom planters, fully customized lighting, and a modern irrigation system add to the functionality of this outdoor living space.

On the parlor floor, the formal living room is impressive for its architectural perfection; wrapping the corner, it features high ceilings (over 11’) and tall windows framing the bucolic park views, period appropriate moldings, and a stunning fireplace mantle in white marble. The adjacent library also wraps a corner, showcasing herringbone floors, built-in bookshelves, and sliding casement doors opening to a lovely and large planted terrace, perfect for an outdoor seating area overlooking the private garden and the park.

Upstairs are two generously sized bedrooms with generous closet space, sharing a pristine marble bathroom with a double vanity sink. Above is the full-floor primary bedroom suite - an oasis of calm complete with a custom fitted dressing room, two built-in armoires, and twin sets of French doors opening to serene juliette balconies. The luxurious primary bathroom is clad in statuary marble and has heated herringbone mosaic floors, a steam shower, double sink vanity with extensive custom millwork storage, and a freestanding tub by Waterworks.

A penthouse solarium is a jewel-box of a room and could be a perfect home office, den, or exercise room. Surrounded by walls of casement windows offering treetop exposures and expansive skyline views, the space evokes the feeling of being perched high in the trees. This level is further enhanced by a full marble bathroom, a bar, and two terraces offering sweeping views of London Terrace and Hudson Yards.

Completing the gracious layout is the English basement level, with heated charcoal slate floors, a full bathroom, windowed laundry room, a wet-bar with Subzero refrigerator, and an expansive media room with access onto the Garden. Additional conveniences of this extraordinary home include an elevator, an AV system by Control4, sprinklers, a back-up generator, central HVAC system, and state-of-the-art home security.

This impeccably renovated townhome is one of Downtown Manhattan’s most beautiful properties, proudly anchoring West Chelsea's most prized and picturesque residential block. It is surrounded by his