Таунхаус в галерейном районе Вест-Челси с великолепными видами на парк

Этот исключительно редкий и самобытный угловой таунхаус на одну семью примечателен тройной ориентацией окон и чрезвычайно удачным расположением в западной части 22-й улицы — с прекрасными видами прямо на кроны деревьев и поверх них, в сторону парка Клемент-Мур в Челси. Из каждой комнаты открываются виды на парк, задний сад и улицу с зелёными насаждениями, а сам дом в течение всего дня наполнен солнечным светом — всё это уникально для таунхауса в Нью-Йорке.

Построенный первоначально в 1840 году, этот дом в итальянском стиле был полностью отремонтирован и восстановлен компанией Fanuka, Inc. Фасад изобилует деталями соответствующей эпохи: кованым французским балконом и оградой, рустованным основанием из коричневого песчаника, элегантным, но сдержанным парадным крыльцом и высокими окнами, в том числе на западном фасаде, обращённом к парку.

Внутри более 5 250 квадратных футов жилого пространства искусно организованы в шестиуровневый особняк с четырьмя спальнями и четырьмя с половиной ванными комнатами. Кроме того, просторные открытые зоны обеспечивают полноценную жизнь в формате indoor/outdoor и включают прекрасный сад, большую террасу на парадном этаже рядом с гостиной и две террасы на крыше.

При входе пол из известняка цвета олова от Ann Sacks задаёт тон просторному вестибюлю. Далее расположена впечатляющая кухня с зоной для завтраков и отдельной столовой; она оснащена столешницами из цельных плит шлифованного золотистого калькуттского мрамора, изготовленными на заказ мебельными шкафами и лучшей бытовой техникой, включая Sub-Zero, Miele и Wolf.

Кухня-столовая напрямую выходит в очаровательный сад с покрытием из голубого известняка. Сад украшен кедровыми стенами, вьющимися гортензиями, самшитом и другими зрелыми насаждениями, создающими уединённую и изысканную атмосферу. Встроенный газовый гриль Weber, уличная мойка, изготовленные на заказ контейнеры для растений, полностью индивидуализированное освещение и современная система полива делают это открытое пространство особенно функциональным.

На парадном этаже официальная гостиная впечатляет безупречной архитектурой: она огибает угол дома, отличается высокими потолками более 11 футов и высокими окнами, обрамляющими идиллические виды на парк, лепниной в стиле эпохи и великолепным каминным порталом из белого мрамора. Расположенная рядом библиотека также занимает угловую часть дома и демонстрирует полы, уложенные ёлочкой, встроенные книжные шкафы и раздвижные французские двери, ведущие на прекрасную просторную террасу с растениями — идеальное место для зоны отдыха на открытом воздухе с видом на частный сад и парк.

Этажом выше находятся две просторные спальни с вместительными гардеробными, между которыми расположена безупречная мраморная ванная комната с двойной раковиной. Над ними размещается занимающий весь этаж хозяйский люкс — оазис спокойствия с гардеробной, полностью оборудованной на заказ, двумя встроенными шкафами и двумя комплектами французских дверей, ведущих на умиротворяющие небольшие балконы. Роскошная хозяйская ванная облицована мрамором статуарио; в ней предусмотрены полы с мозаикой «ёлочкой» и подогревом, паровой душ, двойная раковина с обширной системой хранения, выполненной на заказ, и отдельно стоящая ванна Waterworks.

Солярий-пентхаус — настоящая драгоценная шкатулка, которая может стать идеальным домашним кабинетом, комнатой отдыха или тренажёрным залом. Окружённое стенами с распашными окнами, открывающими виды на кроны деревьев и обширный городской горизонт, это помещение создаёт ощущение, будто вы находитесь высоко среди деревьев. Уровень также дополнен полноценной мраморной ванной комнатой, баром и двумя террасами, откуда открываются панорамные виды на Лондон-Террас и Хадсон-Ярдс.

Завершает продуманную планировку уровень английского полуподвала с полами из подогреваемого сланца угольного цвета, полноценной ванной комнатой, прачечной с окном, мокрым баром с холодильником Sub-Zero и просторной медиакомнатой с выходом в сад. К дополнительным удобствам этого исключительного дома относятся лифт, аудиовизуальная система Control4, спринклерная система, резервный генератор, центральная система отопления, вентиляции и кондиционирования, а также современная система безопасности.

Этот безупречно отреставрированный таунхаус — один из самых красивых объектов в Нижнем Манхэттене, гордо украшающий самый престижный и живописный жилой квартал Вест-Челси. Его окружают его

West Chelsea Gallery District Townhouse with Stunning Park Views

This incredibly rare and distinctive single family corner townhouse is remarkable for its triple exposures and extremely fortunate position at the western end of 22nd Street, with beautiful views directly into and over the treetops of Chelsea’s Clement Moore Park. The property offers incredible park, rear garden and treeline street exposures from every room, and receives abundant sunlight throughout the day, all unique for a New York City townhouse.

Originally constructed in 1840, the Italianate style house has undergone a complete renovation and full restoration by Fanuka, Inc. The facade is replete with period detailing, including a wrought iron juliette balcony and fence, a rusticated brownstone base, an elegant yet restrained front stoop, and tall windows - including on the western facade overlooking the park.

Inside, over 5,250 square feet of living space have been expertly crafted into a six story, four bedroom, four and a half bathroom mansion. Additionally, expansive outdoor spaces allow for true indoor/outdoor living and include the beautiful garden, a large parlor floor terrace off the living area, and two roof terraces.

Upon entering, pewter limestone floors by Ann Sacks ground the oversized entry hall. Beyond, the impressive eat-in kitchen has a separate dining area and is equipped with honed slab gold Calcutta countertops, custom furniture-grade cabinets, and the finest appliances including Sub Zero, Miele, and Wolf.

The kitchen/dining room opens directly on to the lovely bluestone-paved garden, featuring cedar walls, climbing hydrangeas, boxwoods and other mature landscaping that add privacy and sophistication. A built-in Weber gas grill, outdoor sink, custom planters, fully customized lighting, and a modern irrigation system add to the functionality of this outdoor living space.

On the parlor floor, the formal living room is impressive for its architectural perfection; wrapping the corner, it features high ceilings (over 11’) and tall windows framing the bucolic park views, period appropriate moldings, and a stunning fireplace mantle in white marble. The adjacent library also wraps a corner, showcasing herringbone floors, built-in bookshelves, and sliding casement doors opening to a lovely and large planted terrace, perfect for an outdoor seating area overlooking the private garden and the park.

Upstairs are two generously sized bedrooms with generous closet space, sharing a pristine marble bathroom with a double vanity sink. Above is the full-floor primary bedroom suite - an oasis of calm complete with a custom fitted dressing room, two built-in armoires, and twin sets of French doors opening to serene juliette balconies. The luxurious primary bathroom is clad in statuary marble and has heated herringbone mosaic floors, a steam shower, double sink vanity with extensive custom millwork storage, and a freestanding tub by Waterworks.

A penthouse solarium is a jewel-box of a room and could be a perfect home office, den, or exercise room. Surrounded by walls of casement windows offering treetop exposures and expansive skyline views, the space evokes the feeling of being perched high in the trees. This level is further enhanced by a full marble bathroom, a bar, and two terraces offering sweeping views of London Terrace and Hudson Yards.

Completing the gracious layout is the English basement level, with heated charcoal slate floors, a full bathroom, windowed laundry room, a wet-bar with Subzero refrigerator, and an expansive media room with access onto the Garden. Additional conveniences of this extraordinary home include an elevator, an AV system by Control4, sprinklers, a back-up generator, central HVAC system, and state-of-the-art home security.

This impeccably renovated townhome is one of Downtown Manhattan’s most beautiful properties, proudly anchoring West Chelsea's most prized and picturesque residential block. It is surrounded by his