Një evolucion arkitektonik që ripërcakton luksin modern, Rowan II përfaqëson një kapitull të ri dhe të guximshëm për Astorian, duke ndërthurur në mënyrë të përsosur dizajnin e sofistikuar me karakterin e gjallë dhe autentik të një prej lagjeve më historike të qytetit të Nju-Jorkut. Mirë se vini në ROWAN II, një rezidencë elitare shtatëkatëshe, e projektuar me përpikëri nga INOA Architects. Duke ndjekur një qasje vizionare ndaj jetesës urbane, ndërtesa ofron një koleksion banesash të ndritshme dhe të sofistikuara, të përmirësuara nga plane të bollshme dhe mjeshtëri artizanale të nivelit botëror.

Banorët do të shijojnë një paketë të jashtëzakonshme dhe të pakrahasueshme shërbimesh, që përfshin një portier me kohë të plotë, pishinë private dhe saunë, një qendër fitnesi moderne me dhomë të veçantë joge, dhomë lojërash për fëmijë dhe zonë të jashtme të lidhur për lojërat e fëmijëve, një simulator golfi të nivelit profesional dhe dhomë për biçikletat. Për ata që punojnë nga shtëpia, ndërtesa ofron një sallë të dedikuar bashkëpunimi dhe dhoma private studimi. Përvoja kurorëzohet nga një tarracë mahnitëse në çati, e pajisur me skara BBQ, zona ngrënieje dhe hapësira çlodhjeje me pamje panoramike mbi horizontin e Manhatanit.

Rezidenca 3F është një banesë e bollshme me dy dhoma gjumi dhe dy banja, e orientuar nga veriperëndimi dhe me tarracë private. Kjo banesë unike përmban një kuzhinë të hapur, të konceptuar me kujdes, me një ishull kuzhine shumë të madh, e cila lidhet natyrshëm me zonën e ngrënies dhe të ndenjës, të projektuar për rehati dhe jetesë të përditshme. 3F përfundon me dhoma gjumi të vendosura në anë të kundërta të banesës, duke përfshirë një dhomë gjumi kryesore të bollshme me garderoba të dyfishta kaluese dhe një banjë private me katër pajisje, me dush të veçantë pa prag dhe vaskë të veçantë të thellë. Dalja e drejtpërdrejtë në tarracën private nga dhoma e ndenjës dhe dhoma e gjumit kryesore krijon një shtëpi ideale, të mbushur me dritë natyrale dhe të përshtatshme në mënyrë të përkryer për jetesë dhe pritje brenda-jashtë.

Çdo banesë është një kremtim i hapësirës dhe dritës, me tavane mbi 3 metra të larta dhe dritare me xham të dyfishtë, nga dyshemeja deri në tavan, që kornizojnë peizazhet urbane përreth. Interierët përqendrohen te dyshemetë elegante prej lisi në model Chevron dhe kontrollohen klimatikisht përmes një sistemi ngrohjeje dhe ftohjeje me shumë zona.

Përsosmëria kulinare ju pret në kuzhinat e Rowan II, ku banakët prej mermeri të bardhë të importuar, me skaje në formë ujëvare dhe spërkatëse të përshtatshme, shkëlqejnë nën përfundime të rafinuara. Të kompletuara me një paketë të plotë pajisjesh të integruara Miele dhe aspiratorë me ventilim të jashtëm, kuzhinat janë konceptuar për adhuruesit e gastronomisë.

Ky përkushtim ndaj luksit shtrihet edhe në banja, të cilat përmbajnë dysheme me ngrohje rrezatuese, banakë lavamanësh prej mermeri Calacatta dhe mobilie të personalizuara prej druri, të varura. Të veshura me mure me pllaka mermeri në model kockë peshku dhe të pajisura me elemente Kohler prej bronzi të krehur, këto hapësira ofrojnë një strehë me atmosferë spa-je, me vaska të thella dhe, në disa njësi të përzgjedhura, pajisje tualeti inteligjente.

E vendosur në zemër të Ditmars-Steinway, Rowan II ndodhet në qendër të energjisë dinamike të Astorias, aty ku rrugët rezidenciale të rrethuara me pemë takohen me një skenë gastronomike dhe kulturore të nivelit botëror. Në lagjen e menjëhershme të Rowan II, banorët mund të shijojnë ikonat lokale si Taverna Kyclades, Agnanti dhe Watawa Sushi, ose të marrin një kafe në OK Cafe apo Under Pressure, mes një morie opsionesh kulinarie.

Për jetën e natës, lagjja ofron mundësi të sofistikuara, përfshirë The Last Word, The Bonnie dhe Bohemian Hall and Beer Garden, me rëndësi historike, si edhe shumë të tjera. Adhuruesit e aktiviteteve në natyrë do të vlerësojnë afërsinë me Astoria Park, me sipërfaqe 60 akra, i cili ofron pistë vrapimi, fusha tenisi dhe pishinë të jashtme. Të gjitha lehtësitë thelbësore ndodhen në pragun tuaj, përfshirë Lincoln Market, Target dhe stacionin e metrosë Astoria-Ditmars Blvd N/W, duke ofruar akses të lehtë në Manhatan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3F is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3F is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.