Një evolucion arkitektonik që ri-definon luksin modern, Rowan II përfaqëson një kapitull të guximshëm të ri për Astoria, duke përzier kudo dizajnin e sofistikuar me karakterin e gjallë dhe autentik të një prej lagjeve më me histori të qytetit të New Yorkut. Mirëseerdhët në ROWAN II, një rezidencë premier me shtatë kate e dizajnuar me kujdes nga INOA Architects. Duke ndjekur një qasje përpara për jetesën urbane, ndërtimi ofron një koleksion shtëpish të ndritshme dhe të sofistikuara të përmirësuara nga hapësira të gjera dhe mjeshtëri të klasit botëror. Banorët do të shijojnë një paketë të privilegjeve të ngritura, duke përfshirë një portier me kohë të plotë, një pishinë private dhe sauna, një qendër fitnesi moderne me një dhomë distinct yoga, një dhomë loje për fëmijë dhe një zonë luge për fëmijë të lidhur jashtë, një simulator golfi në nivel profesionist dhe një dhomë bicikletash. Për ata që punojnë nga shtëpia, ndërtimi ofron një lounge të dedikuar për bashkëpunim dhe dhoma studimi private. Eksperienca kurorohet nga një tarracë mahnitëse në çati që ofron grila BBQ, zona ngrënieje dhe hapësira relaksuese me pamje të mahnitshme të siluetës së Manhattanit. Rezidenca PH1-E është një rezidencë me një dhomë gjumi dhe një banjë që ka një sipërfaqe prej 612 këmpesh katrorë me ekspozim në veriperëndim. Kjo shtëpi unike ka një kuzhinë të dizajnuar me kujdes me një ishull qendror që rrjedh pa ndalesë në zonën e uljes dhe ngrënies, së bashku me një banjë me katër pjesë të pajisur mirë me dush të veçantë dhe një vaskë për relaksim të ndara, të dizajnuara për komoditet dhe jetesë të përditshme. PH1-E është e përfunduar me një dhomë gjumi me përmasa të mëdha dhe hapësirë të bollshme për rroba dhe një zonë të ngrohtë për ulje dhe ngrënie të pozicionuar përgjatë një muri të plotë me dritare, duke krijuar një shtëpi ideale në Penthouse që është e mbushur me dritë natyrore gjatë gjithë ditës, e përshtatshme për jetesë komode dhe argëtim. Brenda është e pajisur me dysheme të mrekullueshme nga dru dashi dhe është e kontrolluar nga një sistem të ngrohjes dhe ftohjes me shumë zona. Shkëlqimi kulinar e pret në kuzhinat e Rowan II, ku sipërfaqet e tabla mermeri të bardhë të importuara me skajet e ujit dhe mbështjellësit përputhen nën përfundime të rafinuara. E plotësuar nga një suite e plotë e paisjeve të integruara Miele dhe kapota të plotë me ventilim, kuzhinat janë të dizajnuara për entuziastët e gastronomisë. Ky angazhim për luksin shtrihet edhe tek banjat që kanë dysheme të ngrohta, tavolina lavaman mermeri Calacatta, dhe vanitetë druri të lundrueshëm të personalizuar. Të mbuluar me mure të tavanit mermeri dhe me pajisje briri të fërkuar Kohler, këto hapësira ofrojnë një shtrat si spa me vaskat të thella për relaksim dhe, në disa njësitë përzgjedhura, pajisje inteligjente tualeti. E vendosur në zemër të Ditmars-Steinway, Rowan II ndodhet në qendër të energjisë dinamike të Astorias ku rrugët e banuara me pemë takojnë një skenë ndihmuese dhe kulturore të klasit botëror. Në lagjen e menjëhershme të Rowan II, banorët mund të shijojnë ikona lokale si Taverna Kyclades, Agnanti, dhe Watawa Sushi, ose të marrin një kafe në OK Cafe ose Under Pressure, mes mijëra opsioneve kulinarie. Për jetën e natës, lagja ofron opsione të sofistikuara duke përfshirë The Last Word, The Bonnie, dhe Hall dhe Kopshtin Historik Bohemian, plus shumë të tjera. Ato që pëlqejnë natyrën do të vlerësojnë afërsinë me parkun 60-acre të Astorias, që ofron një pistë vrapimi, fusha tenisi, dhe një pishinë të jashtme. Të gjithë rehatitë e nevojshme janë në pragun tuaj, duke përfshirë Lincoln Market, Target, dhe stacionin e metrosë Astoria-Ditmars Blvd N/W, që ofron qasje të lehtë në Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-E is a 612 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed four-piece bathroom with distinct walk-in shower and separate soaking tub designed for comfort and everyday living. PH1-E is complete with a generously sized bedroom with ample closet space and an inviting living and dining area positioned along a full wall of windows, creating an ideal Penthouse home filled with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.