Një evolucion arkitektonik që pë redefinon luksin modern, Rowan II përfaqëson një kapitull të ri të guximshëm për Astoria, duke përzier në mënyrë të pandashme dizajnin e sofistikuar me karakterin e gjallë e autentik të një prej lagjeve më me histori të qytetit të Nju Jorkut. Mirëseerdhët në ROWAN II, një rezidencë kryesore me shtatë kate e dizajnuar me kujdes nga INOA Architects. Duke ndjekur një qasje me shikim përpara ndaj jetës urbane, nd buildings do të shijojë një koleksion shtëpish të ndritshme dhe të sofistikuara të pasura me plane të gjera dhe punë mjeshtërore të klasit botëror. Banorët do të shijojnë një paketë amenities të ngritur dhe të pakrahasueshme që përfshin një portier me kohë të plotë, një pishinë private dhe sauna, një qendër fitnesi me teknologji të fundit me një dhomë të veçantë yoga, dhomë loje për fëmijë dhe një zonë loje për fëmijë të lidhur jashtë, një simulator golfi me cilësi profesionale, dhe një dhomë biçikletash. Për ata që punojnë nga shtëpia, ndërtesa ofron një lounge të dedikuar për bashkëpunim dhe dhoma studimi private. Përvoja kurorohet me një terracë mahnitëse në çati që ofron grila BBQ, zona ngrënieje dhe hapësira pushimi me pamje fantastike nga panoramaja e Manhattanit. Rezidenca PH2-A është një shtëpi kënd me tre dhoma gjumi, dy banjo dhe sipërfaqe prej 1,291 këmbësh katrorë me ekspozita veriperëndimore dhe jugperëndimore dhe një terracë private prej 470 këmbësh katrorë. Kjo shtëpi unike ka një kuzhinë të hapur me një ishull qendror që kalon pa përpjekje në zonën e të ngrenë dhe të ndenjjes, së bashku me dy banjo të pajisura mirë të dizajnuara për komoditet dhe jetesë të përditshme. PH2-A kompletohet me dhoma gjumi të orientuara mirë, duke përfshirë një dhomë gjumi kryesore me një gardërobë të madhe dhe një banjë të madhe me pesë pjesë me peshqir të dyfishtë dhe një dhomë të vërtetë me ujë me dushe kaluese dhe një banjë të veçantë për të grumbulluar. Ekspozita përmes dritareve të dyfishta në dhomën e ndenjjes, së bashku me qasjen e drejtpërdrejtë në terracën private nga të dy dhomat, krijojnë një shtëpi ideale Penthouse të mbushur me dritë natyrale gjatë gjithë ditës, e përshtatshme për jetesë komode dhe argëtim. Brendësitë janë të vendosura në dysheme të shkëlqyera të drurit Chevron dhe kontrollohen klimatikisht përmes një sistemi shumëzonësh ngrohjeje dhe ftohjeje. Perfeksioni kulinar e pret në kuzhinat e Rowan II, ku mëndafshi të bardhë të importuara me borde që derdhen dhe pasqyrat përputhen nën përfundimet e rafinuara. Të kompletuara me një set të plotë pajisjesh të integruara Miele dhe kapakë të ventiluar plotësisht, kuzhinat janë të dizajnuara për adhuruesit e gastronomisë. Ky angazhim ndaj luksit shtrihet edhe në banjat që përmbajnë dysheme të ngrohta, tavolina lavaboje mermeri Calacatta, dhe vanity druri që notojnë. E mbuluar me mure mermeri në model herringbone dhe me pajisje metalike Kohler të larë, këto hapësira ofrojnë një tërheqje si spa me banjë të thella dhe, në njësitë e zgjedhura, pajisje tualeti inteligjente. E vendosur në zemrën e Ditmars-Steinway, Rowan II është në qendër të energjisë dinamike të Astoria-s ku rrugët banesore të rrethuara nga pemët takohen me një skenë përgatitjeje dhe kulturore të klasit botëror. Në lagjen përreth Rowan II, banorët mund të shijojnë ikona lokale si Taverna Kyclades, Agnanti dhe Watawa Sushi, ose të marrin një kafe në OK Cafe ose Under Pressure, mes një shumëllojshmërie opsionesh ushqimi. Për jetën e natës, lagjja ofron mundësi të sofistikuara duke përfshirë The Last Word, The Bonnie, dhe Bohemian Hall dhe Beer Garden historike, plus shumë më tepër. Enthusiastët e natyrës do të vlerësojnë afërsinë e ngushtë me Parkun Astoria që ka një sipërfaqe prej 60 akrësh, duke ofruar një pistë për vrapim, fusha tenisi dhe pishinë në natyrë. Komfortet thelbësore janë në pragun tuaj, duke përfshirë Lincoln Market, Target, dhe stacionin e metrosë Astoria-Ditmars Blvd N/W, duke ofruar akses pa përpjekje në Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.