Një evoluim arkitektonik që ripërcakton luksin modern, Rowan II përfaqëson një kapitull të ri guximtar për Astoria, duke e përzierë në mënyrë të përsosur dizajnin e sofistikuar me karakterin e gjallë dhe autentik të një prej lagjeve më të njohura të New York-ut. Mirë se erdhët në ROWAN II, një rezidencë të shkëlqyer me shtatë kate, e projektuar me kujdes nga INOA Architects. Duke ndjekur një qasje të orientuar nga e ardhmja për jetesën urbane, ndërtesa ofron një koleksion shtëpish të ndritshme dhe të sofistikuara, të përmirësuara nga planimetri të gjera dhe një mjeshtëri të klasit botëror. Banorët do të shijojnë një suite amenities të ngritur, të pa krahasueshme, që përfshin një portier me kohë të plotë, një pishinë të privata dhe sauna, një qendër fitnesi me teknologji të avancuar dhe një dhomë yoga të veçantë, një dhomë loje për fëmijë dhe një zonë të lidhur për fëmijët në ajër të hapur, një simulator golf-i në nivel profesional dhe një dhomë biçikletash. Për ata që punojnë nga shtëpia, ndërtesa ofron një sallon të dedikuar për punë të përbashkët dhe dhoma studimi private. Eksperienca kurorëzohet me një terracë mahnitëse në çatinë e ndërtesës që përmban mjete BBQ, zona ngrënieje dhe hapësira pushimi me pamje të gjerë të skyline-it të Manhattanit. Residenca 3P është një rezidencë e mbivlerësuar me një dhomë gjumi dhe një banjë që ka 645 këmbë katrorë, me orientim juglindor dhe një terracë private prej 158 këmbësh katrorë. Kjo shtëpi unike përmban një kuzhinë me koncept të hapur që është projektuar me kujdes, me një ishull kuzhine që lidhet në mënyrë të përsosur me zonën e entertainment-it e cila është krijuar për komoditet dhe jetesë të përditshme. 3P është e kompletuar me një dhomë gjumi me madhësi mbretërore dhe një banjo të gjerë me 4 pjesë dhe vaskë të thellë. Qasja direkte në terracën private nga dhoma e ndenjes krijon një shtëpi ideale të përshtatshme për jetesë komode dhe për argëtim në hapësira të brendshme dhe të jashtme. Çdo shtëpi është një festë e volumit dhe dritës, duke u mburrur me tavanet mbi 10 këmbë dhe dritare të dyfishta nga floor-to-ceiling që formojnë peisazhet përreth. Ndërtesat mbështeten nga dysheme të shkëlqyera me dru Chevron dhe janë të kontrolluara për klimën nga një sistem multi-zonash ngrohjeje dhe ftohjeje. Ekscelenca kulinarike pret në kuzhinat e Rowan II, ku sipërfaqet e bardha të importuara të marmorit me skaj që derdhen dhe prapavijë të përshtatshëm ndriçohen nën përfundime të rafinuara. Të kompletuara me një suite të plotë të pajisjeve të integruara Miele dhe kapakë të ventiluar plotësisht, kuzhinat janë dizajnuar për entuziastët e gastronomisë. Kjo angazhim për luksin shtrihet edhe në banjat që përmbajnë dysheme të ngrohta me rrezatim, sipërfaqe lavamani të marmarit Calacatta dhe tavat e drurit të vendosur. Të veshura me mure të pllakave të marmarit në formë merimange dhe me pajisje prej bronzi të fshirë Kohler, këto hapësira ofrojnë një strehim si spa me vaskë të thellë dhe, në disa njësi, pajisje të mençura për tualete. E vendosur në zemrën e Ditmars-Steinvay, Rowan II ndodhet në qendrën e energjisë dinamike të Astoria-së, ku rrugët rezidenciale të mbushura me tree-publiken përplasen me një skenë gastronomike dhe kulturore të klasit botëror. Në lagjen përreth Rowan II, banorët mund të shijojnë ikona lokale si Taverna Kyclades, Agnanti, dhe Watawa Sushi, ose të marrin një kafe në OK Cafe ose Under Pressure, mes një morie mundësish kuzhinare. Për jetën e natës, lagjja ofron opsione të sofistikura duke përfshirë The Last Word, The Bonnie dhe Bohemian Hall dhe Beer Garden historik, plus shumë të tjera. Enthusiasthët e natyrës do ta vlerësojnë afërsinë me parkun 60-akror Astoria, i cili ofron një pistë këmbimi, fusha tenisi dhe pishinë në ajër të hapur. Komfortet esenciale janë në pragun tuaj, duke përfshirë Lincoln Market, Target, dhe stacionin e metrove Astoria-Ditmars Blvd N/W, duke ofruar akses pa përpjekje në Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3P is an oversized 645 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and a private 158 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3P is complete with a queen-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home suited for both comfortable living and indoor-outdoor entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.