Një evolucion arkitektonik që rindërton luksin modern, Rowan II përfaqëson një kapitull të ri guximtar për Astoria, duke kombinuar pa ndihmë një dizajn të sofistikuar me karakterin e gjallë dhe autentik të një prej lagjeve më të njohura të qytetit të New York-ut. Mirë se vini në ROWAN II, një rezidencë premier me shtatë kate e dizajnuar me kujdes nga INOA Architects. Duke ndjekur një qasje përparimtare ndaj jetesës urbane, ndërtimi ofron një koleksion shtëpish të ndriçuara dhe të sofistikuara të përmirësuara nga hapësira të gjera dhe mjeshtëri të klasit botëror. Banorët do të kënaqen me një suite aktiviteteve të larta dhe të pa krahasueshme që përfshin një portier me kohë të plotë, një pishinë private dhe sauna, një qendër fitnesi të avancuar me një dhomë yoga të veçantë, një dhomë loje për fëmijë dhe një zonë lojrash për fëmijë në natyrë të lidhur, një simulator golfi profesional dhe një dhomë biçikletash. Për ata që punojnë nga shtëpia, ndërtimi ofron një sallë pune të dedikuar dhe dhoma studimi private. Përvoja kurorëzohet nga një terracë të mrekullueshme në çati me grill BBQ, zona ngrënie dhe hapësira relaksuese me pamje të shkëlqyera nga linja e shumësisë së Manhatanit. Rezidenca 3E është një banesë dy dhoma gjumi dhe dy banjo me një sipërfaqe prej 918 këmbë katrorë me ekspozitë veriperëndimore dhe një terracë private prej 204 këmbë katrorë. Kjo shtëpi unike ka një kuzhinë me koncept të hapur të dizajnuar me kujdes dhe një ishull kuzhine të madh që lidhet pa ndihmë me zonën e ngrënies dhe dhomën e jetesës që është krijuar për rehati dhe jetesë të përditshme. 3E përfundon me dhoma gjumi me krahë të pozicionuara në anët e kundërta të shtëpisë, duke përfshirë një dhomë gjumi të gjerë kryesore me dy dollapë kalimtarë dhe një banjo me 4 pjesë në suite me një dush të veçantë dhe një vaskë të veçantë. Qasja direkte në terracën private nga dhoma e jetesës dhe dhoma e gjumit kryesore krijon një shtëpi ideale të mbushur me dritë natyrore dhe të përshtatshme për jetesë dhe argëtim në natyrë. Çdo shtëpi është një festë e volumit dhe dritës, me tavane mbi 10 këmbë dhe dritare të dyfishta nga dyshemeja në tavan që rrethojnë peisazhet e rrugëve. Interierët janë të mbështjella me dysheme bukur Cheron të lartë dhe kontrollohen klimatizuar përmes një sistemi ngrohjeje dhe ftohjeje me shumë zona. Ekspertise kulinare pret në kuzhinat e Rowan II, ku tavolinat e bardha mermeri të importuara me cepa falls dhe prapa të përshtatshëm shkëlqejnë nën përfundime të rafinuara. Duke u plotësuar nga një suite e plotë e pajisjeve të integruara Miele dhe kapakëve të plotë ajrosjeje, kuzhinat janë të dizajnuara për entuziastët e gastronomisë. Ky angazhim për luksin zgjerohet në banjat që kanë dysheme të ngrohta me rrezatim, tavolina lavamanësh mermeri Calacatta, dhe vanity të lundrueshme prej druri të personalizuara. Të veshura me mure të pllakatave mermeri herringbone dhe me pajisje të arta të lëmuara Kohler, këto hapësira ofrojnë një tërheqje si spa me vaskat e thella dhe, në disa njësitë e zgjedhura, pajisje të mençura për tualet. Të vendosura në zemrën e Ditmars-Steinway, Rowan II është në qendër të energjisë dinamike të Astorias ku rrugët rezidenciale të mbuluara me pemë takohen me një skenë dinimi dhe kulture të klasit botëror. Në lagjen e menjëhershme të Rowan II, banorët mund të shijojnë ikona lokale si Taverna Kyclades, Agnanti, dhe Watawa Sushi, ose të marrin një kafe në OK Cafe ose Under Pressure, mes shumë mundësive të kuzhinës. Për jetën e natës, lagjja ofron mundësi të sofistikuara përfshirë The Last Word, The Bonnie, dhe Bohemian Hall dhe Beer Garden historik, plus shumë të tjera. Entuziastët e natyrës do të vlerësojnë afërsinë e ngushtë me Parkun Astoria prej 60 hektarësh, që ofron një pistë vrapimi, fushat e tenisit, dhe pishina në natyrë. Shërbimet e nevojshme janë në pragun tuaj, përfshirë Lincoln Market, Target, dhe stacionin e metrove N/W të Astoria-Ditmars Blvd, duke ofruar qasje pa mundim në Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3E is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private 204 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3E is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.