Një evoluion arkitektonik që ribë arrin luksin modern, Rowan II përfaqëson një kapitull të ri dhe guximtar për Astoria, duke kombinuar në mënyrë të përshtatshme dizajnin e sofistikuar me karakterin e gjallë dhe autentik të një nga lagjet më të njohura të qytetit të New York-ut. Mirë se vini në ROWAN II, një rezidencë kryesore me shtatë kate, e dizajnuar me kujdes nga INOA Architects. Duke ndjekur një qasje përpara për jetesën urbane, ndërtesa ofron një koleksion të shtëpive të ndritshme dhe të sofistikuara të përmirësuara nga planimetria e gjerë dhe craftsmanship e klasit botëror. Banorët do të kënaqen me një suite amenities të ngritur dhe të pa krahasueshme që përfshin një portier me kohë të plotë, një pishinë private dhe sauna, një qendër fitnesi me teknologji të avancuar me një dhomë yoga të veçantë, një dhomë lojërash për fëmijë dhe një zonë loje për fëmijë në ajër të hapur, një simulator golfi në nivel profesionist dhe një dhomë bicikletash. Për ata që punojnë nga shtëpia, ndërtesa ofron një sallë të dedikuar për bashkëpunim dhe dhoma studimi private. Eksperienca kurorëzohet nga një terasë mbresëlënëse në çati që ofron BBQ, zona ngrënieje dhe hapësira relaksimi me pamje të mahnitshme të panoramës së Manhattan-it. Rezidenca 4O është një rezidencë me dy dhoma gjumi dhe dy banjo me sipërfaqe 918 këmbë katrorë dhe ekspozim në juglindje, me një terasë private prej 208 këmbësh katrorë. Ky shtëpi unik ka një kuzhinë të dizajnuar me kujdes me koncept të hapur dhe ishull kuzhine që kalon në mënyrë të përshtatshme në zonën e argëtimit e cila ka një zonë ngrënieje të veçantë dhe një hapësirë të veçantë për të jetuar, së bashku me dy banjo të pajisura mirë të dizajnuara për rehati dhe jetesë ditore. 4O plotësohet me dhoma gjumi me krah që janë të pozicionuara në anët e kundërta të shtëpisë, duke përfshirë një dhomë gjumi kryesore të gjerë me dollakë të dyfishtë dhe një banjo me katër pjesë brenda dhomës me dush të veçantë dhe vaskë që mbushet. Qasja e drejtpërdrejtë në terasën private të madhe nga dhoma e ndenjës dhe dhoma kryesore e gjumit krijon një shtëpi ideale të mbushur me dritë natyrale dhe të përshtatshme për jetesën dhe argëtimin në ajër të hapur. Brendësitë janë të mbështetura nga dysheme të mrekullueshme të fibër oak Chevron dhe janë të kontrolluara për klimën nëpërmjet një sistemi shumëzonash për ngrohje dhe ftohje. Ekselenca kulinarie pret në kuzhinat e Rowan II, ku countertops të importuara me mermer të bardhë me skaj të ujit dhe pozita back-matching shkëlqejnë nën përfundime të rafinuara. Të plotësuara nga një suite e plotë e pajisjeve të integruara Miele dhe kapakë të ventiluar plotësisht, kuzhinat janë të dizajnuara për entuziastët e ushqimit gourmet. Ky angazhim për luksin shtrihen te banjat që përfshijnë dysheme me ngrohje të rrezatueshme, countertops mermeri Calacatta, dhe vanitete të lundrueshme të punuara me drurë. Të mbuluara me mure mermeri në formë të zig-zagut dhe me pajisje të ngjyrë bronzi të shtypur Kohler, këto hapësira ofrojnë një refugj të ngjashëm me spa me vaskat e thella dhe, në njësitë përzgjedhura, pajisjet e tualetit inteligjent. E vendosur në zemrën e Ditmars-Steinway, Rowan II është në qendër të energjisë dinamike të Astorias ku rrugët e banuara me pemë takohen me një skenë të klasit botëror të ngrënies dhe kulturës. Në lagjen immadate të Rowan II, banorët mund të shijojnë ikona lokale si Taverna Kyclades, Agnanti, dhe Watawa Sushi, ose të marrin një kafe në OK Cafe ose Under Pressure, mes shumë mundësive të kuzhinës. Për jetën e natës, lagjja ofron mundësi të sofistikuara përfshirë The Last Word, The Bonnie, dhe historikun Bohemian Hall dhe Beer Garden, plus shumë të tjera. Enthusiastët e natyrës do të vlerësojnë afërsinë e ngushtë me Parkun Astoria me sipërfaqe 60 akra, që ofron një pistë vrapimi, fusha tenisi, dhe një pishinë në ajër të hapur. Lehtësitë e nevojshme janë në derën tuaj, duke përfshirë Lincoln Market, Target, dhe stacionin e metrove Astoria-Ditmars Blvd N/W, duke ofruar qasje të lehtë në Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4O is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an expansive 208 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 4O is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.