Një evolucioni arkitektonik që ripërcakton luksin modern, Rowan II përfaqëson një kapitull të ri me guxim për Astoria, duke përfshirë pa probleme dizajnin e sofistikuar me karakterin vibrant dhe autentik të një prej lagjeve më të njohura të qytetit të New York-ut. Mirë se erdhët në ROWAN II, një rezidencë premier me shtatë kate e projektuar me kujdes nga INOA Architects. Duke ndjekur një qasje përpara në jetesën urbane, ndërtesa ofron një koleksion shtëpish të ndritshme dhe të sofistikuara, të përmirësuara nga planimetri të gjera dhe mjeshtëri me një standart botëror. Banorët do të gëzojnë një suite të pasur amenities, përfshirë një roje të përhershme, një pishinë dhe sauna private, një qendër fitnesi me standarde moderne që ka një dhomë yoga të veçantë, dhomë lojërash për fëmijë dhe një hapësirë të lidhur për lojëra në natyrë për fëmijët, një simulator golfi profesional, dhe një dhomë për bicikleta. Për ata që punojnë nga shtëpia, ndërtresa ofron një sallë të dedikuar co-working dhe dhoma studioje private. Eksperienca kurorëzohet me një terasë mahnitëse në çati që ka grille BBQ, zona ngrënieje, dhe hapësira relaksimi me pamje të gjerë nga skyline i Manhattan-it. Rezidenca 3L është një rezidencë me dy dhoma gjumi dhe dy banjo që zë 903 këmbë katrorë me orientim juglindor. Kjo shtëpi unike ka një kuzhinë me hapësirë të hapur e cila rrjedh pa probleme në zonën e argëtimit të dizajnuar për komoditet dhe jetesë të përditshme. 3L është menduar me kujdes me dhoma gjumi me krahë të pozicionuara në anët e kundërta të shtëpisë, përfshirë një dhomë gjumi kryesore të bollshme me një dollap të madh, si dhe një banjo me 5 copa të lidhur me lavaman dyfishtë, dush të veçantë dhe një vaskë të veçantë. Planifikimi i mirë i zhvilluar dhe ndarja e dhomave krijon një shtëpi ideale të përshtatur si për jetesë komode ashtu edhe për argëtim. Çdo shtëpi është një festë e volumit dhe dritës, me tavane mbi 10 këmbë dhe dritare me dy dritarja nga dyshemeja në tavane që kornizojnë peizazhet përreth. Interierët janë të mbështjellë me dysheme të mrekullueshme nga druri Chevron dhe kontrollohen për klimën përmes një sistemi ngrohjeje dhe ftohjeje me shumë zona. Ekselenca kulinarie pret në kuzhinat e Rowan II, ku tavolinat e mermerit të bardhë të importuar me pela uji dhe sfond të përputhshëm shkëlqejnë nën përfundimet e rafinuara. Të plotësuara me një suite të plotë të pajisjeve të integruara Miele dhe kapakë të ventiluar plotësisht, kuzhinat janë të dizajnuara për entuziastët e gastronomisë. Ky angazhim për luksin shtrihet edhe në banjat që përfshijnë dyshe të ngrohta, tavolina lavaboje mermeri Calacatta, dhe vanity druri flotues të personalizuara. Të mbuluara me mure mermeri me model herringbone dhe me komponentë hardware prej bronzi të lustruar nga Kohler, këto hapësira ofrojnë një tërheqje si spa me vaskë të thella për zhytje dhe, në disa njësitë, pajisje të mençura toaleti. E vendosur në zemër të Ditmars-Steinway, Rowan II është në qendër të energjisë dinamike të Astorias, ku rrugët rezidenciale me pemë takohen me një skenë të klasit botëror për ushqim dhe kulturë. Në lagjen e menjëhershme të Rowan II, banorët mund të shijojnë ikonet lokale si Taverna Kyclades, Agnanti, dhe Watawa Sushi, ose të marrin një kafe në OK Cafe ose Under Pressure, midis shumë opsioneve të kuzhinës. Për jetën e natës, lagjja ofron mundësi të sofistikuara përfshirë The Last Word, The Bonnie, dhe Sallën Historike Bohemian dhe Kopshtin e Birrës, përveç shumë të tjerave. Adhuruesit e natyrës do të vlerësojnë afërsinë me Parkun Astoria prej 60 akrësh, i cili ofron një pistë vrapimi, fusha tenisi, dhe pishinë në natyrë. Komforti thelbësor është në pragun tuaj, duke përfshirë Lincoln Market, Target, dhe stacionin e metrosë Astoria-Ditmars Blvd N/W, që siguron akses të lehtë në Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3L is a 903 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3L is thoughtfully laid out with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet, as well as en-suite 5-piece bathroom with double sink vanity, distinct walk-in shower, and separate soaking tub. The well-proportioned layout and separation of bedrooms creates an ideal home suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.