Një evolucion arkitekturor që ripërcakton luksin modern, Rowan II përfaqëson një kapitull të ri dhe të guximshëm për Astoria-n, duke ndërthurur në mënyrë të përsosur dizajnin e sofistikuar me karakterin e gjallë dhe autentik të një prej lagjeve më të njohura historike të qytetit të Nju-Jorkut. Mirë se vini në ROWAN II, një rezidencë elitare shtatëkatëshe, e projektuar me përpikëri nga INOA Architects. Duke ndjekur një qasje vizionare ndaj jetesës urbane, ndërtesa përmban një koleksion banesash të ndriçuara dhe të sofistikuara, të përmirësuara nga planimetri të bollshme dhe mjeshtëri artizanale të nivelit botëror.

Banorët do të shijojnë një kompleks të jashtëzakonshëm dhe të pakrahasueshëm lehtësish, që përfshin portier me shërbim të plotë gjatë gjithë kohës, pishinë private dhe saunë, një qendër fitnesi moderne me dhomë të veçantë joge, dhomë lojërash për fëmijë dhe zonë të jashtme të lidhur me kënd lojërash për fëmijë, një simulator golfi të nivelit profesional dhe një dhomë për biçikleta. Për ata që punojnë nga shtëpia, ndërtesa ofron një sallon të dedikuar për bashkëpunim dhe dhoma private studimi. Përvoja kurorëzohet nga një tarracë mahnitëse në çati, e pajisur me skara BBQ, zona ngrënieje dhe hapësira relaksi me pamje panoramike mbi horizontin e Manhatanit.

Rezidenca 5LL është një banesë e bollshme me dy dhoma gjumi dhe dy banja, me orientim nga juglindja. Kjo banesë unike përmban një kuzhinë të konceptuar me kujdes, me planimetri të hapur, e cila lidhet natyrshëm me zonën e ndenjjes dhe ngrënies, si dhe dy banja të arreduara me kujdes, të projektuara për rehati dhe jetesë të përditshme. 5LL përfundon me dhoma gjumi të vendosura në anë të kundërta të banesës, duke përfshirë një dhomë gjumi matrimoniale të bollshme me garderobë të madhe tip “walk-in” dhe banjë en-suite me pesë elemente, lavaman dopio, dush të veçantë tip “walk-in” dhe vaskë të veçantë për zhytje. Dritaret e mëdha në të gjithë zonën e ndenjjes dhe në të dyja dhomat e gjumit krijojnë një shtëpi ideale, të mbushur me dritë natyrale dhe të përshtatshme si për jetesë të rehatshme, ashtu edhe për pritje miqsh.

Çdo banesë është një festë e hapësirës dhe dritës, me tavane mbi 3 metra të larta dhe dritare dopio nga dyshemeja deri në tavan, të cilat kornizojnë peizazhet urbane përreth. Interierët përkufizohen nga dysheme të rafinuara prej lisi në model Chevron dhe pajisen me kontroll klimatik përmes një sistemi ngrohjeje dhe ftohjeje me shumë zona.

Përsosmëria kulinare ju pret në kuzhinat e Rowan II, ku banakët prej mermeri të bardhë të importuar, me skaje në formë ujëvare dhe spërkatëse të përshtatura, shkëlqejnë nën përfundime të rafinuara. Të kompletuara me një seri të plotë pajisjesh të integruara Miele dhe aspiratorë me ventilim të jashtëm, kuzhinat janë krijuar për të apasionuarit pas gastronomisë.

Ky përkushtim ndaj luksit shtrihet edhe në banja, të cilat përmbajnë dysheme me ngrohje rrezatuese, banakë lavamanësh prej mermeri Calacatta dhe mobilie druri të personalizuara, të varura në mur. Të veshura me mure me pllaka mermeri në model kockë peshku dhe të pajisura me elemente Kohler prej bronzi të krehur, këto hapësira ofrojnë një strehë të ngjashme me spa-n, me vaska të thella për zhytje dhe, në disa njësi të përzgjedhura, pajisje inteligjente sanitare.

E vendosur në zemër të Ditmars-Steinway, Rowan II ndodhet në qendër të energjisë dinamike të Astoria-s, ku rrugët rezidenciale të rrethuara nga pemë takohen me një skenë kulinarie dhe kulturore të nivelit botëror. Në lagjen e menjëhershme të Rowan II, banorët mund të shijojnë ikona lokale si Taverna Kyclades, Agnanti dhe Watawa Sushi, ose të marrin një kafe në OK Cafe apo Under Pressure, mes një morie alternativash kulinarie.

Për jetën e natës, lagjja ofron mundësi të sofistikuara, përfshirë The Last Word, The Bonnie dhe Bohemian Hall and Beer Garden, me rëndësi historike, si dhe shumë të tjera. Adhuruesit e aktiviteteve në natyrë do të vlerësojnë afërsinë me Astoria Park, me sipërfaqe 60 akra, i cili ofron pistë vrapimi, fusha tenisi dhe pishinë të jashtme. Lehtësitë thelbësore ndodhen në pragun tuaj, përfshirë Lincoln Market, Target dhe stacionin e metrosë Astoria-Ditmars Blvd N/W, duke ofruar akses të lehtë drejt Manhatanit.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 5LL is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 5LL is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet and en-suite five-piece bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Expansive window exposures throughout the living room and both bedrooms create an ideal home filled with natural light, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.