Një evolucion arkitektonik që ripërcakton luksin modern, Rowan II përfaqëson një kapitull të ri dhe të guximshëm për Astoria-n, duke ndërthurur në mënyrë të përsosur dizajnin e sofistikuar me karakterin e gjallë dhe autentik të një prej lagjeve më me histori të Nju Jorkut. Mirë se vini në ROWAN II, një rezidencë elitare shtatëkatëshe e projektuar me përpikëri nga INOA Architects. Duke ndjekur një qasje vizionare ndaj jetesës urbane, ndërtesa ofron një koleksion banesash të ndriçuara dhe të sofistikuara, të pasuruara me planeimetri të bollshme dhe mjeshtëri të nivelit botëror.

Banorët do të shijojnë një kompleks të jashtëzakonshëm dhe të pakrahasueshëm shërbimesh, që përfshin portier me kohë të plotë, pishinë private dhe saunë, qendër fitnesi të teknologjisë së fundit me një dhomë të veçantë për joga, dhomë lojërash për fëmijë dhe zonë të jashtme të lidhur me të për lojërat e fëmijëve, simulator golfi të nivelit profesional dhe dhomë për biçikleta. Për ata që punojnë nga shtëpia, ndërtesa ofron një sallon të dedikuar për bashkëpunim dhe dhoma private studimi. Përvoja kurorëzohet nga një tarracë mahnitëse në çati, me skara BBQ, zona ngrënieje dhe hapësira çlodhjeje me pamje panoramike mbi horizontin e Manhatanit.

Rezidenca 4K është një banesë unike këndore me dy dhoma gjumi dhe një banjë, me orientim nga jugu dhe lindja. Kjo shtëpi e veçantë përmban një kuzhinë me planimetri të hapur, të menduar me kujdes, me ishull kuzhine që lidhet në mënyrë të përsosur me zonën e bollshme të ndenjjes dhe ngrënies. Çdo rezidencë përfshin dy dhoma gjumi të veçuara, duke përfshirë një dhomë gjumi kryesore me përmasa bujare, të përshtatshme për një krevat king-size, me ekspozim të dyfishtë në kënd, si dhe një dhomë të dytë ideale për mysafirë, zyrë shtëpie ose dhomë fëmijësh.

Çdo shtëpi është një festë e hapësirës dhe dritës, me tavane mbi 3 metra të larta dhe dritare me xham të dyfishtë, që shtrihen nga dyshemeja në tavan dhe krijojnë korniza për peizazhin urban përreth. Interierët ankorohen nga dysheme elegante prej lisi në model Chevron dhe kontrollohen klimatikisht përmes një sistemi ngrohjeje dhe ftohjeje me zona të shumëfishta.

Përsosmëria kulinare ju pret në kuzhinat e Rowan II, ku banakët prej mermeri të bardhë të importuar, me skaje në formë ujëvare dhe spërkatëse përkatëse, ndriçojnë nën përfundime të rafinuara. Të kompletuara me një gamë të plotë pajisjesh të integruara Miele dhe aspiratorë me dalje të jashtme, kuzhinat janë projektuar për entuziastët e gastronomisë.

Ky përkushtim ndaj luksit shtrihet edhe në banja, të cilat përfshijnë dysheme me ngrohje rrezatuese, banakë lavamanësh prej mermeri Calacatta dhe komodina druri të personalizuara, të varura. Të veshura me mure me pllaka mermeri në model kockë peshku dhe të pajisura me elemente Kohler prej bronzi të krehur, këto hapësira ofrojnë një strehë të ngjashme me një spa, me vaska të thella për zhytje dhe, në disa njësi të përzgjedhura, tualete inteligjente.

E vendosur në zemër të Ditmars-Steinway, Rowan II ndodhet në qendër të energjisë dinamike të Astoria-s, aty ku rrugët rezidenciale të rrethuara nga pemë takohen me një skenë gastronomike dhe kulturore të nivelit botëror. Në lagjen e menjëhershme të Rowan II, banorët mund të shijojnë ikona lokale si Taverna Kyclades, Agnanti dhe Watawa Sushi, ose të marrin një kafe në OK Cafe apo Under Pressure, mes një morie opsionesh kulinarie.

Për jetën e natës, lagjja ofron alternativa të sofistikuara, përfshirë The Last Word, The Bonnie dhe Bohemian Hall and Beer Garden me rëndësi historike, si dhe shumë të tjera. Adhuruesit e aktiviteteve në natyrë do të vlerësojnë afërsinë me Astoria Park, me sipërfaqe prej 60 hektarësh, i cili ofron pistë vrapimi, fusha tenisi dhe pishinë të jashtme. Komoditetet thelbësore ndodhen në pragun tuaj, duke përfshirë Lincoln Market, Target dhe stacionin e metrosë Astoria-Ditmars Blvd të linjave N/W, që mundëson akses të lehtë drejt Manhatanit.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4K is a unique two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.