Pas më shumë se katër dekadash në duar të njëjtës familje, 67 Rruga Ludlow del në treg për herë të parë, duke ofruar investitorëve një mundësi të rrallë për të blerë një ndërtesë është plotësisht e zënë dhe me përdorim të përzier në zemër të Lower East Side. Pronësia përfshin 20 njësi banimi me qira të stabilizuar dhe një qiramarrës të gjatë në katin e parë, duke gjeneruar $368,737 të ardhura vjetore bruto dhe $214,693 në NOI. Me çmimin e kërkuar prej $3,300,000, 67 Rruga Ludlow ofron një normë kapitale prej 6.5% mbi të dhënat aktuale, $157,143 për njësi, dhe rreth $340 për këmbë katrore bruto, një pikë hyrjeje tërheqëse për një pasuri në Manhattan të këtij kalibri.

E vendosur vetëm dy blloqe nga qendra e transportit Delancey-Essex Street dhe disa hapa nga Essex Crossing, ndërtesa përfiton nga një nga nën-gjysmërat më dinamike dhe që vazhdimisht rriten në Manhattan. Toka 25 me 87 ka zonimin C4-4A, dhe qiramarrësi komercial në katin e parë është i siguruar deri në vitin 2043 me një rritje qeraje bienale prej 3%.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. At the $3,300,000 asking price, 67 Ludlow St delivers a 6.5% cap rate on in-place actuals, $157,143 per unit, and roughly $340 per gross square foot, a compelling entry point for a Manhattan asset of this caliber.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.