Toto vyhľadávané, finančne stabilné bytové družstvo ponúka nádherne zariadený byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami a skutočne výnimočnou prednosťou: rozľahlou terasou obopínajúcou byt, orientovanou na západ, juh a východ.

Tento výnimočný vonkajší priestor, obklopený otvorenou oblohou a zeleňou, poskytuje v srdci Manhattanu vzácny pocit súkromia a pokoja. Či už organizujete posedenia, vychutnávate si rannú kávu, venujete sa záhradkárčeniu alebo jednoducho relaxujete vonku, terasa ponúka jedinečné rozšírenie vášho obytného priestoru.

Je mimoriadne zriedkavé nájsť byt s takouto kombináciou priestoru, súkromia a orientácie na tri svetové strany. Ide o skutočne výnimočný domov, ktorý sa len ťažko dá kdekoľvek v meste zopakovať.

Táto družstevná budova s kompletným servisom má 21 poschodí, 192 bytov a ponúka pohodlie i bezpečnosť vďaka správcovi, ktorý v budove býva, celodennému vrátnikovi a vyhradenému tímu údržby. K vybaveniu patrí fitnescentrum bez dodatočných poplatkov, modernizované výťahy, nová práčovňa a zasadacia miestnosť pre obyvateľov, ako aj miestnosti na bicykle a skladovacie priestory, podľa dostupnosti a poradia na čakacích listinách. Finančne stabilná budova profituje z príjmov z komerčných priestorov na prízemí vrátane garáže prístupnej cez suterén. Plyn a elektrina sa nakupujú hromadne a sú zahrnuté v mesačných poplatkoch za údržbu za zvýhodnenú sadzbu. Družstvo ponúka aj rôzne flexibilné podmienky vlastníctva vrátane možnosti chovať domáce zvieratá, vlastniť byt ako pied-à-terre, spolukúpy, ručiteľov a financovania až do výšky 75 %. Neúčtuje sa žiadny poplatok pri ďalšom predaji.

Budova sa nachádza na ideálnom mieste na Upper East Side, v blízkosti parku Carla Schurza a s pohodlným prístupom k viacerým možnostiam dopravy vrátane liniek metra 4, 5, 6 a Q a priečnej autobusovej linky na 86. ulici. Vďaka ľahkej dostupnosti dopravy, parkov, obchodov, reštaurácií a všetkých výhod susedstva je táto lokalita vynikajúcou základňou na užívanie si všetkého, čo Manhattan ponúka.

This sought-after, financially sound cooperative offers a beautifully appointed two-bedroom, two-bath home with a truly exceptional feature: an expansive wraparound terrace with West, South, and East exposures.

Surrounded by open sky and greenery, this extraordinary outdoor space creates a rare sense of privacy and tranquility in the heart of Manhattan. Whether you're entertaining, enjoying your morning coffee, gardening, or simply relaxing outdoors, the terrace provides an unparalleled extension of your living space.

It is exceptionally rare to find an apartment with this combination of space, privacy, and three exposures. A truly special home that is hard to replicate anywhere in the city.

This full-service, 21-story co-op comprises 192 apartments and offers the convenience and security of a live-in resident manager, full-time doorman, and dedicated maintenance staff. The building features a fitness center at no additional charge, updated elevators, a new laundry room, and a resident meeting room, along with bike and storage rooms, subject to availability and waitlists. The financially strong building benefits from income generated by its ground-floor commercial spaces, including a garage accessible through the basement. Gas and electricity are bulk-purchased and included in the monthly maintenance at a reduced rate. The co-op also offers a range of flexible ownership policies, permitting pets, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and financing of up to 75%. There is no flip tax.

Ideally located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park and convenient to multiple transportation options, including the 4, 5, 6, and Q subway lines and the 86th Street crosstown bus. With easy access to transportation, parks, shopping, dining, and neighborhood conveniences, the location provides an excellent base for enjoying all that Manhattan has to offer.