Nedávno zrekonštruovaná kuchyňa a kúpeľňa! Bez poplatku za prevod a plyn je zahrnutý v poplatkoch za údržbu! SKVELÁ HODNOTA!

Renovácia kuchyne a kúpeľne dokončená v uplynulom mesiaci prináša do tohto bytu na 27. poschodí prestížnej budovy na adrese 444 East 86th Street svieži, moderný vzhľad. Dispozícia E-line je považovaná za jednu z najžiadanejších jednoizbových dispozícií v budove. Byt je zaliaty prirodzeným svetlom a z každého okna sa naskytá pôsobivý južný výhľad na panorámu Manhattanu – vzácny a pozoruhodný pohľad.

Byt 27E ponúka otvorenú kuchyňu s raňajkovým pultom a priestrannou špajzovou skriňou, dodatočnú stenu vstavaných skríň vo vstupnej chodbe, mimoriadne dlhú obytnú časť a obývaciu izbu širokú približne 4 metre, ideálnu na prijímanie návštev, ako aj priestrannú skriňu na bielizeň. Spálňa s priestorom pre posteľ king-size má na mieru vybavenú šatníkovú skriňu. Súčasťou renovácie kuchyne bolo aj vybudovanie raňajkového pultu, ktorý ešte viac umocňuje otvorenosť a plynulé prepojenie bytu, ako aj inštalácia nových pracovných dosiek, obkladu, skriniek a podláh. Medzi ďalšie prednosti patrí nedávno modernizovaný klimatizačný a vykurovací systém PTAC s vyššou kapacitou v obývacej izbe, ktorý zabezpečuje pohodlie v celej priestrannej obytnej časti, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a veľká špajzová skriňa. Kúpeľňa je kompletne obložená dlaždicami Nasco a vybavená umývadlovou skrinkou Kohler, sprchovou hlavicou Jaclo, batériou Artos a sprchovým systémom s ručnou sprchou a držiakom.

Vybavenie budovy: 24-hodinová služba vrátnika, správca bývajúci priamo v budove, priateľský a pozorný personál, práčovňa, posilňovňa a nedávno zrekonštruované chodby a kabíny výťahov!

Budova povoľuje: financovanie do 75 % s pevnou úrokovou sadzbou a do 70 % s variabilnou sadzbou (ARM). Chov domácich zvierat, práčka/sušička, podnájom, byt typu pied-à-terre, kúpa rodičmi alebo zákonnými zástupcami pre deti, ako aj trusty a darovanie podliehajú schváleniu správnou radou.

Skvelá lokalita na Upper East Side: dve ulice od metra na 2nd Avenue (linka Q) a expresných autobusov, štyri ulice od liniek 4, 5 a 6, dve ulice od parku Carl Schurz s výbehom pre psy, ihriskom a basketbalovými/pickleballovými ihriskami. Užite si promenádu pri East River, obchody Fairway Market a Gristedes, Central Park vzdialený sedem ulíc a špičkovú gastronómiu a nákupy. Táto štvrť, označovaná za „novú West Village“, patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste – teraz je ten správny čas zabezpečiť si v nej svoje miesto.

Fotografie boli digitálne virtuálne zariadené.

Recently Renovated Kitchen & Bathroom! No Flip Tax and Gas is Included in the Maintenance! GREAT VALUE!

A renovation of the kitchen and bathroom within the past month brings a fresh, modern feel to this 27th-floor residence at the prestigious 444 East 86th Street. Arguably the building's most desirable one-bedroom layout, the E-line, is bathed in natural light and every window frames sweeping southern views of the Manhattan skyline, a rare and remarkable sight.

27E features an open kitchen with breakfast bar and generous pantry closet, an added wall of entryway closets, an extra-long living space and an approximately 13-foot-wide living room-perfect for entertaining and a spacious linen closet. The king-sized bedroom includes a custom-fitted closet. And as part of the kitchen renovation a breakfast bar was added, enhancing the apartment's openness and flow, as well as new countertops, backsplash, cabinets and floors! Additional highlights include a recently upgraded, higher-capacity PTAC living room HVAC system, ensuring comfort throughout the oversized living areas, dishwasher , microwave and generous pantry closet. The bathroom features Nasco tiles throughout, Kohler vanity, Jaclo showerhead, Artos faucet and shower system with hand sprayer and holder!

Building Amenities: full-time doorman, live-in resident manager, friendly and attentive staff, laundry room, gym and recently renovated hallways and elevator cabs!

Building Allows: 75% Financing Fixed Rate and 70% ARM. Pets, Washer/Dryer, Subletting, pied-a-terre, parents/guardians purchasing for children, trusts and gifting require board approval.

Prime Upper East Side Location: Two blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train) and express buses, four blocks from the 4, 5, and 6 trains, two blocks from Carl Schurz Park with dog run, playground and basketball/pickleball courts. Enjoy the East River Promenade, Fairway Market, Gristedes, Central Park seven blocks away and world-class dining and shopping. Billed as the "new West Village," now is the time to stake your claim in one of the city's most sought-after neighborhoods.

Photos have been virtually staged.