**Vzácny a jedinečný trojpodlažný byt s 1 spálňou a súkromným vonkajším priestorom**

Vitajte vo svojom novom domove v jednej z najunikátnejších rezidencií na Upper East Side! Tento nádherne zrekonštruovaný trojpodlažný byt ponúka osobitú dispozíciu, premyslené vylepšenia a výnimočné prepojenie interiéru s exteriérom.

Na hlavnej úrovni sa nachádza nádherne zrekonštruovaná kuchyňa s nerezovými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, ako aj centrálny ostrov ideálny na neformálne stolovanie a posedenia s hosťami. Celú hlavnú úroveň pokrýva vyhrievaná podlaha, ktorú dopĺňajú vstavané úložné skrine pri vchode a výrazná dizajnová stena s obkladom na mieru, ktorá priestoru dodáva nezameniteľný štýl.

O niekoľko schodov nižšie sa nachádza priestranná obývacia izba s dostatkom priestoru na oddych, zábavu aj vytvorenie samostatného pracovného kútika. Vyjdite na svoj súkromný balkón s výhľadom na severnú časť štvrte a otvoreným, slnečným výhľadom smerom k mostu.

Hneď pri hlavnej úrovni sa nachádza zrekonštruovaná kúpeľňa s priestrannou umývadlovou skrinkou a kombináciou vane a sprchy s elegantnou posuvnou sklenenou zástenou.

Na poschodí vedie nedávno zrekonštruované schodisko do súkromnej spálňovej časti. Priestranná spálňa pohodlne pojme manželskú posteľ king-size aj kompletnú spálňovú zostavu a možno ju úplne oddeliť od zvyšku bytu pre väčšie súkromie. Krásny Júliin balkón umožňuje prístup čerstvého vzduchu a ďalšie dve vstavané skrine na mieru poskytujú vynikajúci úložný priestor.

Budova na adrese 435 East 86th Street je družstevný dom so 60 bytmi, ktorý ponúka virtuálnu recepciu s nepretržitou prevádzkou, miestnosť na preberanie balíkov, fitness centrum a práčovňu. Budova sa nachádza na ideálnom mieste na Upper East Side, len niekoľko blokov od liniek metra Q a 4/5/6, ako aj autobusov M86 a M15. V blízkosti sa nachádzajú Carl Schurz Park a Central Park, spolu s niektorými z najlepších reštaurácií, obchodov, kaviarní a každodenných služieb v štvrti vrátane Whole Foods a Fairway.

Budova povoľuje ručiteľov, byty využívané ako druhé bývanie a spoločné nadobúdanie bytu. Domáce zvieratá sú vítané po schválení predstavenstvom.

Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si súkromnú prehliadku tohto skutočne jedinečného domova na Upper East Side. Všetky otázky, prosím, zasielajte e-mailom.

**Rare and Unique 1 Bedroom Triplex with Private Outdoor Space**

Welcome home to one of the Upper East Side’s most unique residences! This beautifully renovated triplex offers a distinctive layout, thoughtful upgrades, and exceptional indoor-outdoor living.

Enter on the main level, where a beautifully renovated kitchen features stainless steel appliances, including a dishwasher, along with a center island perfect for casual dining and entertaining. Heated floors run throughout the main level, complemented by custom entry closets and a striking bespoke tiled accent wall that gives the space a truly memorable sense of style.

Just a few steps down, the spacious living room offers plenty of room to relax, entertain, and even create a dedicated home office area. Step outside onto your private balcony, which enjoys northern neighborhood views along with an open, sunny view toward the bridge.

Just off the main level, the renovated bathroom also features a generous vanity and a tub/shower combination with a sleek sliding glass enclosure.

Upstairs, a recently renovated staircase leads to the private bedroom level. The generously sized bedroom comfortably accommodates a king-sized bedroom set and can be fully closed off from the rest of the apartment for added privacy. A beautiful Juliet balcony opens to bring in fresh air, while two additional custom closets provide excellent storage.

435 East 86th Street is a 60-unit cooperative offering a 24-hour virtual doorman, package room, fitness center, and laundry room. Ideally located on the Upper East Side, the building is just blocks from the Q and 4/5/6 subway lines, as well as the M86 and M15 buses. Carl Schurz Park and Central Park are nearby, along with some of the neighborhood’s best restaurants, shopping, cafés, and everyday conveniences, including Whole Foods and Fairway.

The building permits guarantors, pieds-à-terre, and co-purchasing. Pets are welcome with board approval.

Contact us today to schedule a private showing and experience this truly one-of-a-kind Upper East Side home. Please direct all inquires via email.