Perfektně umiestnený na vysokom poschodí s jasným južným vystavením, Residence 13I je inteligentne rekonfigurovaný Junior 4, ktorý teraz žije ako skutočný dvojizbový byt — ponúkajúci flexibilný priestor, úžasné svetlo a typ úložného priestoru, ktorý je ťažké nájsť.

Vstúpte cez riadne foyer s úložným priestorom na kabáty a veľkým úložným priestorom, ktorý vytvára vrelú atmosféru. Dispozícia plynulo prechádza do priestrannej obývacej a jedálenskej časti zaplavenej južným svetlom, s priestorom pre plnohodnotné jedálenské zariadenie a pohodlné obývacie usporiadanie. Dobre vybavená kuchynská linka ponúka dostatok skríň, žulové pracovné dosky, obloženie sklokeramickými dlaždicami a spotrebiče z nerezovej ocele v plnej veľkosti.

Inteligentná prestavba vytvorila druhú spálňu — ideálnu ako detská izba, domáca kancelária alebo hosťovská izba — zatiaľ čo súkromný vnútorný chodník premyslene oddeľuje obytný priestor od hlavnej spálne a kúpeľne, pričom pridáva pocit súkromia, ktorý je v tejto oblasti nezvyčajný. Hlavná spálňa pohodlne pojať manželskú posteľ a ďalší nábytok. Izba sa môže pochváliť veľkým šatníkom a užíva si rovnaké nádherné južné svetlo.

Úložný priestor je výnimočný: skriňa na kabáty, nadmerný šatník a prádelná/úložná skriňa v chodbe znamenajú, že všetko má svoje miesto. Kúpeľňa s oknom a mramorovými obkladmi dokončuje tento funkčný, pripravený na nasťahovanie domov.

- Junior 4 premenený na funkčnú dispozíciu 2-spálne
- Jasné južné vystavenie po celom byte
- Výnimočný úložný priestor — skriňa na kabáty, veľký šatník a prádelná/úložná skriňa
- Súkromný chodník oddeľujúci obytný priestor od hlavnej spálne
- Kuchyňa s žulovými pracovnými doskami a spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele
- Byt na vysokom poschodí v plnohodnotnej budove

Tento plnohodnotný kooperatív ponúka celodenného vrátnika, supervízora a množstvo zariadení: krajinársky strešný deck, úložný priestor (čakacia listina), úložisko bicyklov, centrálnu práčovňu, nedávno zrekonštruovanú telocvičňu a súkromnú garáž (čakacia listina). Prízemie a chodby budovy boli práve zrekonštruované.

Ideálne umiestnené v obchodnej časti Yorkville na Upper East Side, rezidencia je pohodlne dostupná verejnou dopravou vrátane Q vlaku a M86 medzi mestskými autobusmi, a len pár krokov od parku Carl Schurz, Riviéry East River, Whole Foods a Fairway.

Dovolené financovanie do 80%. 1,5% daň z prevodu.

Funkčná dispozícia, výnimočný úložný priestor a krásne južné svetlo v skvelej budove.

Perfectly positioned on a high floor with bright southern exposure, Residence 13I is a smartly reconfigured Junior 4 that now lives as a true two-bedroom — offering flexible space, wonderful light, and the kind of closet storage that's rare to find.

Enter through a proper foyer with a coat closet and generous storage that sets a gracious tone. The layout flows into an expansive living and dining area bathed in southern light, with room for both a full dining setup and a comfortable living arrangement. A well-appointed galley kitchen offers ample cabinetry, granite counters, a tiled backsplash, and full-size stainless steel appliances.

The intelligent conversion created a second bedroom — ideal as a nursery, home office, or guest room — while a private interior corridor thoughtfully separates the living space from the primary bedroom and bath, adding a sense of privacy uncommon in this line. The primary bedroom comfortably accommodates a king bed and additional furniture. The room boasts a large closet and enjoys the same lovely southern light.

Storage is a standout: a coat closet, an oversized walk-in, and a linen/utility closet in the corridor mean everything has its place. A windowed marble bath completes this functional, move-in-ready home.

- Junior 4 converted to a functional 2-bedroom layout
- Bright southern exposure throughout
- Exceptional closet space — coat closet, large walk-in, and linen/utility closet
- Private corridor separating the living space from the primary suite
- Galley kitchen with granite counters and stainless steel appliances
- High-floor residence in a full-service building

This full-service co-op offers a full-time doorman, live-in super, and a wealth of amenities: a landscaped roof deck, storage (waitlist), bike storage, central laundry, a recently renovated gym, and a private garage (waitlist). The building's lobby and hallways have been newly renovated.

Ideally located in prime Yorkville on the Upper East Side, the residence is convenient to transportation including the Q train and the M86 crosstown bus, and just moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Whole Foods, and Fairway.

80% financing permitted. 1.5% flip tax.

A functional layout, exceptional storage, and beautiful southern light in a great building.