Vzácna a atraktívna príležitosť na Upper East Side – toto priestranné dvojizbové štúdio spája predvojnový šarm s mimoriadnou investičnou flexibilitou. Byt ponúka zrekonštruovanú kúpeľňu, vynikajúci úložný priestor v šatníkoch a veľké množstvo úložných skriniek, vďaka čomu poskytuje okamžité pohodlie s potenciálom ďalšieho zvýšenia hodnoty prostredníctvom menších úprav kuchyne.

To, čo túto nehnuteľnosť skutočne odlišuje, je jej mimoriadne priaznivé nastavenie pre investorov. Budova umožňuje okamžitý podnájom bez povinnej doby držby či obmedzení, povoľuje využitie bytu ako pied-à-terre a umožňuje kúpu bytu rodičom. Správna rada družstva je pozoruhodne ústretová a nevyžaduje preukazovanie likvidity po uzavretí obchodu, čo zabezpečuje hladký a dostupný proces kúpy.

K ďalším výhodám patrí práčovňa priamo v budove a dobre udržiavaný objekt. Vďaka ideálnej polohe s jednoduchým prístupom k metru na Second Avenue ide o výnimočnú príležitosť na cenovo dostupné hlavné bývanie, pied-à-terre alebo investíciu s príjmom z prenájmu.

Upozorňujeme, že tento byt nie je jednotkou typu Sponsor Unit.

A rare and compelling opportunity on the Upper East Side-this spacious two-room studio combines prewar charm with exceptional investment flexibility. Featuring a renovated bath, excellent closet space, and generous cabinetry, the home offers immediate comfort with the potential to further enhance value through light kitchen updates.

What truly sets this property apart is its highly investor-friendly structure. The building permits immediate subletting with no holding period or restrictions, welcomes pied-à-terre use, and allows parents purchasing. The co-op board is notably straightforward, with no post-closing liquidity requirements, making for a smooth and accessible purchase process.

Additional conveniences include on-site laundry and a well-maintained building. Ideally positioned with easy access to the Second Avenue subway, this is a standout opportunity for an affordable primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment.

Please note that this apartment is not a Sponsor Unit.