Rara a pôsobivá príležitosť na Upper East Side - tento priestranný dvojizbový ateliér spája prehistorický šarm s výnimočnou investičnou flexibilitou. S renovovanou kúpeľňou, vynikajúcim úložným priestorom a rozsiahlym nábytkom ponúka dom okamžitý komfort s potenciálom na ďalšie zvýšenie hodnoty prostredníctvom ľahkých aktualizácií kuchyne.

Čo skutočne odlišuje túto nehnuteľnosť, je jej veľmi investorom priaznivá štruktúra. Budova umožňuje okamžité podnájmy bez čakania a obmedzení, vítame používanie ako pied-à-terre a dovoľuje nákup rodičmi. Rada pre družstevné vlastníctvo je zvlášť priamočiara, bez požiadaviek na likviditu po uzavretí, čo umožňuje plynulý a prístupný proces nákupu.

Ďalšie výhody zahŕňajú práčovňu na mieste a dobre udržiavanú budovu. Ideálne umiestnené s ľahkým prístupom na stanicu metra na druhej Avenue, je to výnimočná príležitosť na cenovo dostupné primárne bývanie, pied-à-terre alebo investíciu s príjmom.

Iba nákupy v hotovosti. Upozorňujeme, že tento byt nie je sponsor jednotka.

A rare and compelling opportunity on the Upper East Side-this spacious two-room studio combines prewar charm with exceptional investment flexibility. Featuring a renovated bath, excellent closet space, and generous cabinetry, the home offers immediate comfort with the potential to further enhance value through light kitchen updates.

What truly sets this property apart is its highly investor-friendly structure. The building permits immediate subletting with no holding period or restrictions, welcomes pied-à-terre use, and allows parents purchasing. The co-op board is notably straightforward, with no post-closing liquidity requirements, making for a smooth and accessible purchase process.

Additional conveniences include on-site laundry and a well-maintained building. Ideally positioned with easy access to the Second Avenue subway, this is a standout opportunity for an affordable primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment.

All-cash purchases only. Please note that this apartment is not a Sponsor Unit.