Architektonický vývoj, ktorý nanovo definuje moderný luxus, predstavuje Rowan II odvážnu novú kapitolu pre Astoriu a plynulo spája sofistikovaný dizajn s pulzujúcim, autentickým charakterom jednej z najvýraznejších štvrtí New Yorku. Vitajte v ROWAN II, prémiovej sedemposchodovej rezidencii, ktorú starostlivo navrhli INOA Architects. Budova, vytvorená s progresívnym prístupom k mestskému bývaniu, ponúka kolekciu svetlých a sofistikovaných domovov s veľkorysými dispozíciami a remeselným spracovaním svetovej úrovne.

Rezidenti si môžu užívať výnimočný, bezkonkurenčný komplex vybavenia vrátane celodennej služby dverníka, súkromného bazéna a sauny, najmodernejšieho fitness centra s oddelenou miestnosťou na jogu, detskej herne a naviazaného vonkajšieho ihriska pre deti, profesionálneho golfového simulátora a úschovne bicyklov. Pre tých, ktorí pracujú z domu, budova ponúka vyhradený coworkingový salónik a súkromné pracovne. Celý zážitok završuje pôsobivá strešná terasa s grilmi, jedálenskými priestormi a salónikmi, z ktorých sa otvára panoramatický výhľad na panorámu Manhattanu.

Rezidencia 3F je priestranný dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami, orientovaný na severozápad, so súkromnou terasou. Tento jedinečný domov ponúka premyslene navrhnutú kuchyňu s otvorenou dispozíciou a nadrozmerným kuchynským ostrovčekom, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej a obývacej časti navrhnutej s ohľadom na pohodlie a každodenný život. Byt 3F dopĺňajú dve spálne umiestnené na opačných stranách bytu vrátane priestrannej hlavnej spálne s dvoma priechodnými šatníkmi a vlastnou štvordielnou kúpeľňou s oddeleným sprchovacím kútom a samostatnou vaňou na dlhé kúpele. Priamy vstup na súkromnú terasu z obývacej izby a hlavnej spálne vytvára ideálny domov plný prirodzeného svetla, dokonale prispôsobený na bývanie a spoločenské príležitosti v interiéri aj exteriéri.

Každý domov je oslavou priestoru a svetla: môže sa pochváliť stropmi vysokými viac než 3 metre a dvojitými oknami od podlahy po strop, ktoré rámujú okolité ulice. Interiérom dominujú nádherné dubové podlahy v chevronovom vzore a príjemnú klímu zabezpečuje viaczónový systém vykurovania a chladenia.

V kuchyniach Rowan II čaká kulinárska dokonalosť: dosky z dovezeného bieleho mramoru s vodopádovými hranami a zodpovedajúce obklady žiaria pod elegantnými povrchovými úpravami. Kuchyne dopĺňa kompletný rad vstavaných spotrebičov Miele a plne odvetrávané digestory, vďaka čomu sú ideálne pre milovníkov gurmánskeho varenia.

Tento dôraz na luxus pokračuje aj v kúpeľniach s podlahovým vykurovaním, umývadlovými doskami z mramoru Calacatta a na mieru vyrobenými závesnými drevenými skrinkami. Priestory obložené mramorovými stenami s obkladom v tvare rybej kosti a vybavené batériami Kohler z brúseného mosadze ponúkajú útočisko v štýle kúpeľov s hlbokými vaňami na dlhé kúpele a v niektorých jednotkách aj inteligentnými toaletami.

Rowan II sa nachádza v srdci štvrte Ditmars-Steinway, v centre dynamickej energie Astorie, kde sa ulice lemované stromami stretávajú so špičkovou gastronomickou a kultúrnou scénou. V bezprostrednom okolí Rowan II si rezidenti môžu vychutnať miestne ikony ako Taverna Kyclades, Agnanti a Watawa Sushi alebo si zájsť na kávu do OK Cafe či Under Pressure spomedzi nespočetných možností stravovania. Nočný život ponúka sofistikované podniky vrátane The Last Word, The Bonnie a historickej Bohemian Hall and Beer Garden, ako aj mnohé ďalšie.

Milovníci outdoorových aktivít ocenia blízkosť 60-akrového parku Astoria Park s bežeckou dráhou, tenisovými kurtmi a vonkajším bazénom. Všetko potrebné máte na dosah ruky vrátane Lincoln Market, Target a stanice metra Astoria-Ditmars Blvd liniek N/W, ktorá poskytuje pohodlné spojenie s Manhattanom.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3F is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3F is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.