Architektonická evolúcia, ktorá redefinuje moderný luxus, Rowan II predstavuje odvážnu novú kapitolu pre Astóriu, ktorá dokonale spája sofistikovaný dizajn s dynamickým a autentickým charakterom jednej z najznámejších štvrtí New Yorku. Vitajte v ROWAN II, prvotriednom sedemposchodovom rezidencii, starostlivo navrhnutom architektmi INOA. S orientáciou na moderné mestské bývanie, budova ponúka zberku jasných, sofistikovaných domov, ktorých výhody zahŕňajú priestranné dispozície a majstrovské remeselné spracovanie. Obyvatelia si užijú vyvýšenú, bezkonkurenčnú súpravu zariadení, ktorá zahŕňa celodenného vrátnika, súkromný bazén a saunu, moderné fitness centrum s oddelenou jogovou miestnosťou, detskú herňu a prepojenú vonkajšiu detskú ihriskovú plochu, profesionálny golfový simulátor a miestnosť na bicykle. Pre tých, ktorí pracujú z domu, budova ponúka vyhradenú coworkingovú lounge a súkromné študovne. Zážitok vrcholí ohromujúcou terasou na streche, ktorá ponúka grily na BBQ, jedálne a lounge priestory s panoramatickým výhľadom na panorámu Manhattanu. Rezidencia 4O je dvojizbový, dvojkúpeľňový byt s rozlohou 918 štvorcových stôp a juho-východnou orientáciou a priestrannou súkromnou terasou s rozlohou 208 štvorcových stôp. Tento jedinečný dom obsahuje premyslene navrhnutú otvorenú kuchyňu s kuchynským ostrovom, ktorá plynule prechádza do zábavnej časti so samostatnou jedálňou a oddeleným obývacím priestorom, spolu s dvoma dobre vybavenými kúpeľňami navrhnutými na pohodlie a každodenný život. 4O je kompletne dokončené s izbičkami s krídlovými posteľami umiestnenými na opačných stranách domu, vrátane priestrannej hlavnej spálne s dvojitými prechodnými šatníkmi a kúpeľne so štyrmi kusmi zariadenia so samostatným sprchovým kútom a stojacou vaňou. Priamy prístup na priestrannú súkromnú terasu z obývacej izby a hlavnej spálne vytvára ideálny dom zaplnený prirodzeným svetlom, ktorý je ideálne prispôsobený na vnútorné a vonkajšie bývanie a zábavu. Interiéry sú zakotvené v nádherných podlahách z dubového Chevron a sú klimatizované prostredníctvom viaczónového vykurovacieho a chladného systému. Kuchyne v Rowan II ponúkajú kulinárske majstrovstvo, kde sú dovážané biele mramorové pracovné dosky s vodopádovými okrajmi a zodpovedajúcimi zástěrami osvetlené pod rafinovanými povrchmi. Doplnky z celej zostavy zabudovaných spotrebičov Miele a plne odvetraných ventilátorov robia kuchyne navrhnuté pre gurmánov. Tento záväzok k luxusu sa rozširuje aj na kúpeľne, ktoré majú podlahy s vyhrievaním, umývadlové pracovné dosky z mramoru Calacatta a vlastné plávajúce drevené umývadlá. Obložené mramorovými kachličkami v herringbone vzore a s hardvérom z brúseného mosadze Kohler, tieto priestory ponúkajú relaxačné útočisko s hlbokými vaňami a v niektorých jednotkách aj inteligentnými toaletami. Nachádzajúce sa v srdci Ditmars-Steinway, Rowan II je v centre dynamickej energie Astórie, kde sa stromy lemované obytné ulice stretnú s reštauračnou a kultúrnou scénou svetovej úrovne. V bezprostrednej blízkosti Rowan II si obyvatelia môžu dopriať lokálne ikony ako Taverna Kyclades, Agnanti a Watawa Sushi, alebo si dať kávu v OK Cafe alebo Under Pressure medzi mnohými kulinárskymi možnosťami. Pre nočný život ponúka štvrť sofistikované možnosti ako The Last Word, The Bonnie a historická Bohemian Hall a Beer Garden, plus mnoho ďalších. Milovníci vonkajších aktivít ocenia blízkosť k 60-akrovému parku Astoria, ktorý ponúka bežeckú trať, tenisové kurty a vonkajší bazén. Nevyhnutné pohodlie máte na dosah ruky, vrátane Lincoln Market, Target a stanicu metra Astoria-Ditmars Blvd N/W, ktoré poskytujú bezproblémový prístup do Manhattanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4O is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an expansive 208 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 4O is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.