Architektonická evolúcia, ktorá redefinuje moderný luxus, Rowan II predstavuje odvážnu novú kapitolu pre Astóriu, dokonale spájajúcu sofistikovaný dizajn s živým, autentickým charakterom jedného z najznámejších štvrtí New Yorku. Vitajte v ROWAN II, sedemposchodovej prestížnej rezidencii, ktorú starostlivo navrhli architekti INOA. Podľa pokrokového prístupu k mestskému životu budova ponúka kolekciu svetlých, sofistikovaných domov obohatených o rozsiahle rozloženia a svetovú remeselnú zručnosť. Rezidenti budú mať k dispozícii jedinečnú sadu výnimočných služieb vrátane celodenného portiera, súkromného bazéna a sauny, moderného fitness centra s oddelenou miestnosťou na jogu, detskou hracou miestnosťou a prepojeným vonkajším detským ihriskom, profesionálnym golfovým simulátorom a miestnosťou na bicykle. Pre tých, ktorí pracujú z domu, budova ponúka vyhradenú coworkingovú lounge a súkromné študovne. Skúsenosť je korunovaná ohromujúcou terasou na streche s grilmi, jedálenskými priestormi a lounge zónami s panoramatickým výhľadom na panorámu Manhattanu. Rezidencia 2L je jedinečný rohový byt s rozlohou 790 štvorcových stôp, dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, orientovaný na juh a východ. Tento unikátny dom má premyslene navrhnutú otvorenú kuchyňu s kuchynským ostrovom, ktorá bezproblémovo prechádza do rozsiahlej obývacej a jedálenskej oblasti. Každá rezidencia je kompletne vybavená dvoma rozličnými spálňami, vrátane výnimočne priestrannej hlavnej spálne s dvojitým rohovým okenným výhľadom a druhej spálne ideálnej pre hostí, pracovňu alebo detskú izbu. Každý dom oslavuje objem a svetlo, s výškou stropov nad 10 stôp a dvojsklenými oknami od podlahy po strop, ktoré rámujú okolitú architektúru. Interiéry sú zakotvené v nádherných dubových podlahách Chevron a sú klimatizované prostredníctvom viaczónového vykurovacieho a chladiaceho systému. Kulinárske majstrovstvo čaká v kuchyniach Rowan II, kde sa dovážané biele mramorové pracovné dosky s vodopádovými okrajmi a zhodnými obkladmi žiaria pod rafinovanými povrchmi. Doplnkované plným sortimentom integrovaných zariadení Miele a plne vetranými odsávačmi, kuchyne sú navrhnuté pre gurmánov. Tento záväzok k luxusu sa prenáša aj do kúpeľní, ktoré ponúkajú podlahové kúrenie, pracovné dosky umývadiel z mramoru Calacatta a na mieru vyrobené plávajúce drevené umývadlá. Odlíšené mramorovými obkladmi v rybacej kostre a vybavené kohútikmi z brúseného mosadze Kohler, tieto priestory ponúkajú wellness útočisko s hlbokými kúpeľnými vaňami a, v vybraných jednotkách, inteligentné toalety. Nachádzajúce sa v srdci Ditmars-Steinway, Rowan II je v centre dynamickej energie Astórie, kde sa stromy lemované obytné ulice stretávajú so svetovej úrovne stravovacími a kultúrnymi časťami. V bezprostrednej blízkosti Rowan II si rezidenti môžu vychutnať miestne ikony ako Taverna Kyclades, Agnanti a Watawa Sushi, alebo si dať kávu v OK Cafe alebo Under Pressure, medzi množstvom možností kuchyne. Na nočný život ponúka štvrť sofistikované možnosti vrátane The Last Word, The Bonnie a historickej Bohemian Hall a Beer Garden, niekoľko ďalších. Milovníci vonkajších aktivít ocenili blízkosť 60-akrového parku Astoria, ktorý ponúka bežeckú dráhu, tenisové kurty a vonkajší bazén. Nevyhnutné pohodlnosti sú na dosah ruky, vrátane Lincoln Market, Target a stanice metra Astoria-Ditmars Blvd N/W, čo zaisťuje bezproblémový prístup do Manhattanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2L is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.