Architektonická evolúcia, ktorá redefinuje moderný luxus, Rowan II predstavuje odvážnu novú kapitolu pre Astóriu, plynulo spájajúcu sofistikovaný dizajn s pulzujúcim, autentickým charakterom jedného z najznámejších štvrtí New Yorku. Vitajte v ROWAN II, v siedmich poschodových prémiových bytoch, starostlivo navrhnutých architektmi INOA. S ohľadom na budúcnosť mestského bývania, budova ponúka zbierku priestranných, sofistikovaných domov, ktoré sú vylepšené rozsiahlymi usporiadaniami a remeselným spracovaním svetovej úrovne. Obyvatelia si užijú zvýšený, bezkonkurenčný súbor služieb, vrátane stálek dostupného vrátnika, súkromného bazéna a sauny, moderného fitness centra s samostatnou miestnosťou na jogu, detskej herne a prepojeného vonkajšieho detského ihriska, profesionálneho golfového simulátora a miestnosti na bicykle. Pre tých, ktorí pracujú z domu, budova ponúka vyhradenú coworkingovú lounge a súkromné študovne. Skúsenosť je korunovaná ohromujúcou strešnou terasou s grilami, jedálenskými oblasťami a obývacími priestormi s panoramatickým výhľadom na manhattanský horizont. Byt PH1-E je jednopodlažný rezidencial s rozlohou 612 štvorcových stôp, jednou spálňou a jednou kúpeľňou so západnou orientáciou. Tento jedinečný dom má premyslenú otvorenú kuchyňu s centrálnym ostrovom, ktorá plynule prechádza do obývacej a jedálenskej oblasti, spolu s dobre vybavenou štvordielnou kúpeľňou s samostatným sprchovým kútom a oddelenou vaňou navrhnutou na pohodlie a každodenný život. PH1-E je doplnený priestrannou spálňou s dostatkom úložného priestoru a útulnou obývacou a jedálenskou časťou situovanou pozdĺž celej steny okien, čím vytvára ideálny penthouse dom, ktorý je po celý deň naplnený prirodzeným svetlom, dokonale vyhovujúcim pohodlnému bývaniu aj zábave. Interiéry sú podložené nádherným dreveným podlahou Chevron z dubu a sú regulované prostredníctvom viaczónového vykurovania a chladenia. Kulinarne umenie čaká v kuchyniach Rowan II, kde sú dovážané biele mramorové pracovné dosky s vodopádovými okrajmi a zladenými obkladačkami osvetlené pod jemnými povrchovými úpravami. Doplnila ich plná súprava integrovaných spotrebičov Miele a plne vetrané digestory, kuchyne sú navrhnuté pre gurmánov. Tento záväzok k luxusu sa rozširuje aj na kúpeľne, ktoré ponúkajú podlahy s radiátorovým vykurovaním, umývadlové dosky z mramoru Calacatta a vlastné plávajúce drevené vaničky. Opláštené obkladanými stenami z mramorového rybieho vzoru a s hardwarem z kartáčovanej mosadze Kohler, tieto priestory ponúkajú relaxačnú atmosféru s hlbokými vaňami a, v niektorých jednotkách, inteligentné toaletné zariadenia. Nachádzajúci sa v srdci Ditmars-Steinway, Rowan II je v centre dynamickej energie Astórie, kde sa stromy lemované obytné ulice stretávajú so svetovou gastronomickou a kultúrnou scénou. V bezprostrednom okolí Rowan II si obyvatelia môžu vychutnať miestne ikony ako Taverna Kyclades, Agnanti a Watawa Sushi, alebo si dať kávu v OK Cafe alebo Under Pressure, medzi množstvom kulinárskych možností. Na nočný život ponúka štvrt ponúka sofistikované možnosti vrátane The Last Word, The Bonnie a historickej Bohemian Hall a Beer Garden, plus mnohé ďalšie. Milovníci vonkajších aktivít ocenia blízkosť 60-akrového parku Astoria, ktorý ponúka bežeckú dráhu, tenisové kurty a vonkajší bazén. Nevyhnutné pohodlie je na dosah, vrátane Lincoln Market, Target a stanice metra Astoria-Ditmars Blvd N/W, poskytujúc bezproblémový prístup do Manhattanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-E is a 612 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed four-piece bathroom with distinct walk-in shower and separate soaking tub designed for comfort and everyday living. PH1-E is complete with a generously sized bedroom with ample closet space and an inviting living and dining area positioned along a full wall of windows, creating an ideal Penthouse home filled with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.