Architektonická evolúcia, ktorá redefinuje moderný luxus, Rowan II predstavuje odvážnu novú kapitolu pre Astóriu, dokonale spájajúcu sofistikovaný dizajn s vibrantným a autentickým charakterom jedného z najznámejších štvrtí New Yorku. Vitajte v ROWAN II, v sedemposchodovej prémiovej rezidencii starostlivo navrženej architektmi INOA. S dôvtipným prístupom k mestskému životu sa budova vyznačuje kolekciou jasných a sofistikovaných domov, posilnených rozľahlými pôdorysmi a remeselným majstrovstvom svetovej úrovne. Občania si užijú zdvihnutý, bezkonkurenčný balík služieb vrátane celodenného vrátnika, súkromného bazéna a sauny, moderného fitness centra s vyhradenou yoga miestnosťou, detskej herne a prepojenej vonkajšej detskej hernej plochy, profesionálneho golfového simulátora a miestnosti na bicykle. Pre tých, ktorí pracujú z domu, budova ponúka vyhradený coworkingový salón a súkromné študovne. Zážitok korunuje ohromná strešná terasa s grilmi, jedálenskými oblasťami a spoločenskými priestormi s panoramatickým výhľadom na panorámu Manhattanu. Rezidencia 3E je 918 štvorcových stôp veľký dvojizbový, dvojkúpeľňový byt s výhľadom na severozápad a súkromnou terasou o rozlohe 204 štvorcových stôp. Tento jedinečný dom má premyslene navrhnutú kuchyňu otvoreného typu s nadrozmerným ostrovčekom, ktorý plynulo prechádza do jedálenského a obývacieho priestoru navrhnutého pre pohodlie a každodenný život. 3E je dokončený s krídlovými spálňami umiestnenými na opačných stranách domu, vrátane priestrannej hlavnej spálne s dvojitými skriňami a en-suite 4-kúpeľňou so samostatným sprchovým kútom a osobitnou vaňou. Priamy prístup na súkromnú terasu z obývacej izby a hlavnej spálne vytvára ideálny dom plný prirodzeného svetla, perfektne prispôsobený pre vnútorné a vonkajšie bývanie a zábavu. Každý dom je oslavou objemu a svetla, s výškou stropov cez 10 stôp a dvojsklovými oknami od podlahy po strop, ktoré rámujú okolitú architektúru. Interiér je ukotvený v nádherných podlahách z chevronového dubového dreva a je klimatizovaný prostredníctvom viaczóneho vykurovacieho a chladiaceho systému. Kulinarické majstrovstvo čaká v kuchyniach Rowan II, kde sa lesknú dovážané biele mramorové pracovné dosky s vodopádovými okrajmi a zodpovedajúcimi obkladmi pod jemnými povrchovými úpravami. Doplnene plnou sadou integrovaných spotrebičov Miele a plne ventilovanými odsávačmi, kuchyne sú navrhnuté pre gurmánskych nadšencov. Tento záväzok k luxusu sa rozširuje na kúpeľne, ktoré majú radiátormi vykurované podlahy, pracovné dosky z mramoru Calacatta a prispôsobené plávajúce drevené umývadlá. Obložené stenami z mramoru v herringbone vzore a vybavené hardvérom Kóhler z brúseného mosadze, tieto priestory ponúkajú únik ako vo wellness so hlbokými vaňami a, v vybraných jednotkách, inteligentnými toaletnými zariadeniami. Nachádzajúci sa v srdci Ditmars-Steinway, Rowan II je v centre dynamickej energie Astórie, kde sa ulice obklopené stromami stretávajú s svetovou gastronomickou a kultúrnou scénou. V bezprostrednej blízkosti Rowan II si môžu obyvatelia dopriať miestne ikony ako Taverna Kyclades, Agnanti a Watawa Sushi, alebo si dať kávu v OK Cafe alebo Under Pressure, medzi mnohými kulinárskymi možnosťami. Pre nočný život ponúka susedstvo sofistikované možnosti vrátane The Last Word, The Bonnie, a historickej Bohemian Hall a Beer Garden, plus mnoho ďalších. Záujemcovia o vonkajšie aktivity ocenia blízkosť 60-akrového parku Astoria, ktorý ponúka bežeckú dráhu, tenisové kurty a vonkajší bazén. Nevyhnutné pohodlie máte na dosah ruky, vrátane Lincoln Market, Target a stanice metra Astoria-Ditmars Blvd N/W, ktoré poskytujú bezproblémový prístup do Manhattanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3E is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private 204 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3E is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.