Architektonická evolúcia, ktorá redefinuje moderný luxus, Rowan II predstavuje odvážnu novú kapitolu pre Astoriu, ktorá bezproblémovo spája sofistikovaný dizajn s živým a autentickým charakterom jednej z najhistorickejších štvrtí New Yorku. Vitajte v ROWAN II, na luxusnej rezidencii s siedmimi poschodiami, starostlivo navrhnutej architektmi INOA. S pohľadom do budúcnosti na mestský život, budova ponúka kolekciu jasných, sofistikovaných domov vylepšených priestrannými dispozíciami a svetovými remeselnými prvkami. Residenti sa môžu tešiť na zvýšený, bezprecedentný súbor vybavenia vrátane doorman-a na plný úväzok, súkromného bazéna a sauny, moderného fitness centra s osobitnou jogovou miestnosťou, detské herne a prepojenjé vonkajšie detské ihrisko, profesionálny golfový simulátor a miestnosť na bicykle. Pre tých, ktorí pracujú z domova, budova ponúka špeciálne coworkingové priestory a súkromné študovne. Zážitok korunuje ohromná strešná terasa so grilmi, jedálenskými priestormi a lounge plochami s panoramatickými výhľadmi na panorama Manhattanu. Rezidencia 3P je nadrozmerná jednotka s rozlohou 645 štvorcových stôp, jednou spálňou a jednou kúpeľňou, s juhovýchodnou orientáciou a súkromnou terasou s rozlohou 158 štvorcových stôp. Tento jedinečný dom má starostlivo navrhnutú otvorenú kuchyňu s kuchynským ostrovčekom, ktorý bezproblémovo prechádza do zábavného priestoru navrhnutého pre pohodlie a každodenný život. 3P je vybavená spálňou s veľkosťou queen a priestrannou kúpeľňou so štyrmi kusmi vybavenia vrátane vane. Priamy prístup na súkromnú terasu z obývacej izby vytvára ideálny dom vhodný na pohodlné bývanie aj vonkajšiu zábavu. Každý dom je oslavou objemu a svetla, s výškou stropu nad 10 stôp a dvojitými sklenými oknami od podlahy až po strop, ktoré rámujú okolitú architektúru ulice. Interiéry sú zakorenené v nádhernej parketovej podlahe Chevron z duba a sú klimatizované prostredníctvom viaczónového systému vykurovania a chladenia. Kulinárske majstrovstvo čaká v kuchyniach Rowan II, kde sa lesknú dovážané biele mramorové pracovné dosky s okrajmi waterfall a ladícími zadnými panelmi pod rafinovanými povrchmi. Vybavené plným sortimentom integrovaných spotrebičov Miele a plne odvetranými digestormi, sú kuchyne navrhnuté pre nadšencov gurmánskej kuchyne. Tento záväzok k luxusu sa rozšiřuje aj na kúpeľne, ktoré disponujú podlahami s radiátorovým vykurovaním, umývadlovými doskami z mramoru Calacatta a na mieru vyrobenými plávajúcimi drevenými umývadlami. Obložené mramorovými obkladmi v rybej kosti a vybavené hardvérom Kohler z kartáčovanej mosadze, tieto priestory ponúkajú wellness únik s hlbokými vaničkami a v niektorých jednotkách aj inteligentnými toaletnými zariadeniami. Nachádzajúca sa v srdci Ditmars-Steinway, Rowan II je v centre dynamickej energie Astorie, kde sa stromami lemované obytné ulice stretávajú s kulinárskou a kultúrnou scénou svetovej úrovne. V bezprostrednej blízkosti Rowan II si môžu rezidenti vychutnávať miestne ikony ako Taverna Kyclades, Agnanti a Watawa Sushi, alebo si dať kávu v OK Cafe alebo Under Pressure, medzi množstvom možností kuchyne. Pre nočný život ponúka štvrť sofistikované možnosti vrátane The Last Word, The Bonnie a historického Bohemian Hall a Beer Garden, plus mnohých ďalších. Vonkajší nadšenci ocenia blízku vzdialenosť k 60-akrovému parku Astoria, ktorý ponúka bežeckú dráhu, tenisové kurty a vonkajší bazén. Nevyhnutné pohodlie je na dosah ruky, vrátane Lincoln Market, Target a stanicu metra Astoria-Ditmars Blvd N/W, ktorá poskytuje bezproblémový prístup do Manhattanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3P is an oversized 645 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and a private 158 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3P is complete with a queen-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home suited for both comfortable living and indoor-outdoor entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.