Architektonická evolúcia, ktorá redefinuje moderný luxus, Rowan II predstavuje odvážnu novú kapitolu pre Astóriu, ktorá bezproblémovo zlúčila sofistikovaný dizajn s živou, autentickou atmosférou jednej z najhistorickejších štvrtí New Yorku. Vitajte v ROWAN II, v prestížnej sedemposchodovej rezidencii, ktorú starostlivo navrhli architekti INOA. S orientáciou na moderný mestský život ponúka budova kolekciu jasných, sofistikovaných domov obohatených o priestranné rozloženia a svetovú remeselnú prácu. Obyvatelia si vychutnajú vysoko kvalitný súbor vybavenia, ktorý zahŕňa celodenného vrátnika, súkromný bazén a saunu, moderné fitness centrum s vyhradenou miestnosťou na jogu, detskú herňu a prepojenú vonkajšiu detskú hraciu plochu, simulátor golfu profesionálnej úrovne a miestnosť na bicykle. Pre tých, ktorí pracujú z domu, budova ponúka špeciálnu coworkingovú zónu a súkromné študovne. Skúsenosť je korunovaná nádhernou strešnou terasou s grilmi na BBQ, jedálenskými priestormi a lounge zónami s panoramatickými výhľadmi na panorama Manhattanu. Rezidencia 3L má rozlohu 903 štvorcových stôp, pozostáva zo spálne so štyrmi izbami a dvoch kúpeľní orientovaných na juhovýchod. Tento jedinečný dom ponúka premyslene navrhnutú otvorenú kuchyňu, ktorá plynule prechádza do zábavnej oblasti navrhnutej pre pohodlie a každodenný život. 3L je premyslene rozložená s izbami umiestnenými na opačných stranách domu, vrátane priestrannej hlavnej spálne s veľkým šatníkom, ako aj kúpeľne so 5 kusmi vybavenia, dvojitým umývadlom, osobitnou sprchou a samostatnou vaňou. Dobré proporčné rozloženie a oddelenie spální vytvára ideálny dom vhodný na pohodlné bývanie aj na zábavu. Každý dom je oslavou objemu a svetla, s výškou stropov nad 10 stôp a dvojitými sklenenými oknami od podlahy po strop, ktoré rámujú okolitú ulicu. Interiéry sú pevne zakotvené v nádherných podlahách z dubového chevronu a sú klimatizované prostredníctvom viaczónového vykurovacieho a chladeného systému. Kulinarické majstrovstvo čaká v kuchyniach Rowan II, kde svetlé mramorové pracovné dosky s vodopádovými okrajmi a zodpovedajúcimi obkladmi žiaria pod rafinovanými povrchmi. Kuchyne sú navrhnuté pre gurmánskych nadšencov a sú doplnené celým radom integrovaných spotrebičov Miele a úplne odvetrávanými odsávačmi pár. Tento záväzok k luxusu sa rozširuje na kúpeľne, ktoré majú podlahy s podlahovým vykurovaním, mramorové umývadlá Calacatta a vlastné murálne drevené skrinky. Oblečené v mramorových obkladoch v vzore rybej kosti a s hardwarem z kartáčovaného mosadze Kohler, tieto priestory ponúkajú útočisko ako v SPA s hlbokými vaňami a, v niektorých jednotkách, inteligentnými toaletnými zariadeniami. Rowan II sa nachádza v srdci Ditmars-Steinway, v strede dynamickej energie Astórie, kde sa stromy lemované obytné ulice stretávajú so svetovo uznávanou gastronomickou a kultúrnou scénou. Obyvatelia Rowan II si môžu užívať miestne ikonické jedlá ako Taverna Kyclades, Agnanti a Watawa Sushi, alebo si dať kávu v OK Cafe alebo Under Pressure, medzi mnohými možnosťami kuchyne. Na nočný život ponúka štvrť sofistikované možnosti, vrátane The Last Word, The Bonnie a historickej Bohemian Hall a Beer Garden, a mnoho ďalších. Outdooroví nadšenci ocenia blízkosť 60-akrového parku Astoria, ktorý ponúka bežeckú dráhu, tenisové kurty a vonkajší bazén. Nevyhnutné pohodlie sa nachádza na dosah ruky, vrátane Lincoln Market, Target a stanice metra Astoria-Ditmars Blvd N/W, čo umožňuje bezproblémový prístup do Manhattanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3L is a 903 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3L is thoughtfully laid out with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet, as well as en-suite 5-piece bathroom with double sink vanity, distinct walk-in shower, and separate soaking tub. The well-proportioned layout and separation of bedrooms creates an ideal home suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.