Prvýkrát na predaj, tento výnimočný mezonet na Park Avenue je zriedkavý a výnimočný trojizbový, dvojapol kúpeľňový byt, diskrétne situovaný s vlastným vchodom na 73. ulici - ponúkajúci súkromie mestského domu s prestížou poprednej družstevnej nehnuteľnosti.

Veľkolepý vstupný vestibul slúži ako centrálna galéria, elegantne rozdeľujúca spoločenské miestnosti a vytvárajúca bezproblémový a pôvabný tok. Rozsah je okamžite zjavný: nadmerné proporcie miestností a vysoké stropy sú doplnené výnimočným svetlom z viacerých výhľadov zo všetkých strán - neobvyklá ponuka, ktorá zaplavuje interiéry prirodzeným svetlom počas celého dňa a zvyšuje pocit otvorenosti a objemu.

Bezchybne prepracované v roku 2011 uznávanými architektmi Lubrano Ciavarra, renovácia bola riadená záväzkom obnoviť integritu tejto pamiatky navrhnutej Rosariom Candelom, pôvodne postavenej v roku 1930. Výsledkom je majstrovská rovnováha medzi architektonickou autentickosťou a modernou rafinovanosťou. Formálne miestnosti si zachovali svoju pôvodnú veľkoleposť, vrátane klasických lisovaní, zatiaľ čo bohaté honduráske mahagónové podlahy prechádzajú bez prestávky celým priestorom.

Sofistikovaná paleta materiálov podčiarkuje tichú luxusnosť domova. Vstupný Art Deco vestibul je obložený celými doskami lešteného granitu Absolute Black, Corinthian Beige a Crema Bianco. Kuchyňa je dokončená v jemnom mramore Rosa Aurora a hlavná kúpeľňa je vybavená pôsobivými doskami exotického zelenohnedého Madreperola - každá voľba starostlivo vybraná pre krásu a trvácnosť.

Elegantný vo svojej zdržanlivosti a výnimočný vo svojej realizácii, toto je rezidencia skutočného pôvodu - ponúkajúca rozsah, pôvod a diskrétnosť na jednej z najžiadanejších adries Park Avenue.

770 Park Avenue je intímne a veľmi žiadané družstevné bývanie pozostávajúce len z 42 rezidencií. Ideálne situované len pár krokov od Central Parku a v blízkosti Frick Collection a Whitney Museum, budova ponúka celodenných vrátničiarov, rezidentného správcu, fitness centrum a práčovňu. Vlastníctvo podlieha 3% dani z prepredaja, ktorú platí kupujúci; financovanie nie je povolené. Domáce zvieratá a pied-à-terres sú posudzované individuálne a na prácu počas leta sa vzťahujú pravidlá.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.