Po prvýkrát za viac než 35 rokov je byt 4N vzácnou a vyhľadávanou príležitosťou na jednej z najkrajších ulíc Upper East Side lemovaných stromami. Nachádza sa na 74. ulici medzi Park Avenue a Lexington Avenue. Táto nádherná predvojnová rezidencia s desiatimi miestnosťami spája elegantné architektonické detaily s veľkorysými rozmermi — kombináciu, ktorá sa dnes na trhu objavuje už len zriedka.

Do bytu sa vstupuje cez čiastočne súkromnú výťahovú predsieň do elegantného foyeru, dostatočne priestranného na zariadenie v podobe reprezentatívnej prijímacej miestnosti. Napravo upúta pozornosť veľkolepá obývacia izba s krbom na drevo, pôvabnými výhľadmi a rozmermi vhodnými na veľké spoločenské stretnutia vrátane viacerých miest na sedenie. Za ňou sa nachádza dôstojná formálna jedáleň, v ktorej je dostatok priestoru pre veľký jedálenský stôl aj kompletnú súpravu stoličiek.

V súkromnom krídle s izbami sa nachádzajú tri spálne a dve zrekonštruované kúpeľne. Hlavná spálňová suita je pokojná a veľkoryso riešená; má kúpeľňu s oknom, dva veľké šatníky — pre neho a pre ňu — a samostatný šatník, do ktorého sa dá vstúpiť. Druhá aj tretia spálňa ponúkajú dostatok úložného priestoru v skriniach a zdieľajú zrekonštruovanú kúpeľňu s termostatom na reguláciu kúrenia a výnimočne veľkým úložným priestorom. Knižnica s krásne vyhotovenými vstavanými knižnicami a výhľadom na pokojnú 74. ulicu môže podľa potreby výborne slúžiť ako štvrtá spálňa.

Kuchyňa s oknom je premyslene usporiadaná a vybavená dvoma rúrami — jednou plynovou a druhou elektrickou — chladničkou Sub-Zero a umývačkou riadu GE Profile. Po celej kuchyni je dostatok úložného priestoru v skrinkách. Nachádza sa tu aj pohodlné miesto na samostatný raňajkový stôl, vďaka čomu je kuchyňa rovnako praktická ako príjemná na každodenné používanie. V priľahlom barovom kúte s prívodom vody je vlastný drez, veľká mraznička a okno. Samostatná domáca kancelária s oknom a vstavaným pracovným stolom poskytuje plnohodnotný súkromný pracovný priestor. Vedľa kuchyne je všestranná izba pre personál s oknom a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, ideálna ako izba pre opatrovateľku alebo ako dodatočný úložný priestor. Súčasťou ponuky je aj samostatná súkromná skladovacia miestnosť.

Starostlivo vyhotovené drevené podlahy, vysoké stropy s priznanými trámami a centrálna klimatizácia, ktorú osobne navrhol pán Hamilton zo spoločnosti Hamilton Air, svedčia o starostlivosti a remeselnom spracovaní, ktoré charakterizujú tento domov počas desaťročí vlastníctva jediným majiteľom.

Budovu navrhol Robert T. Lyons v roku 1917 a je pamiatkovo chránená. Má desať poschodí, iba dva byty na každom poschodí a celkovo 18 bytov. K vybaveniu s kompletným servisom patrí domovník, posilňovňa, práčovňa a miestnosť na bicykle. Domáce zvieratá sú vítané. Budova umožňuje financovanie do výšky 50 % a účtuje si 2-percentný poplatok pri ďalšom predaji, ktorý si kupujúci a predávajúci rozdelia rovným dielom.

East 74th Street sa nachádza len pár krokov od obchodov D’Agostino’s a Citarella a niekoľko minút od Central Parku, Guggenheimovho múzea a Metropolitného múzea umenia. Štvrť patrí do školského obvodu školy PS 6 a obklopujú ju niektoré z najlepších reštaurácií v meste vrátane Antonucci, Elio’s, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, Casa Tua, Sistina a ďalších. V blízkosti premáva niekoľko autobusových liniek, ktoré uľahčujú cestovanie naprieč mestom aj do jeho centra.

Available for the first time in over 35 years, Apartment 4N is a rare and coveted opportunity on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks. Situated on 74th Street between Park & Lexington Avenues, this magnificent 10-room prewar residence combines graceful architectural detail with generous proportions, a combination that simply does not come to market anymore.

Enter through a semi-private elevator landing into an elegant foyer large enough to be furnished as a proper reception area. To the right, a grand living room commands attention: anchored by a wood-burning fireplace, framed by charming views and scaled for serious entertaining with room for multiple seating arrangements. Beyond it, a stately formal dining room accommodates a grand table and full complement of chairs with ease.

The private bedroom wing houses three bedrooms and two renovated bathrooms. The primary suite is serene and generously scaled, with an en-suite windowed bathroom, two large his-and-her closets, and a separate walk-in. The second and third bedrooms each offer ample closet space and share a renovated bathroom with a thermostat for controlled heating and exceptional storage. The library, lined with handsomely crafted built-in bookcases and facing the quiet calm of 74th Street, functions beautifully as a fourth bedroom when needed.

The windowed kitchen is thoughtfully laid out with two ovens, one gas and one electric, a Sub-Zero refrigerator, and a GE Profile dishwasher, with generous cabinet storage throughout. There is also comfortable space for a dedicated breakfast table, making it as livable as it is functional. An adjacent wet bar features its own sink, large freezer, and window. A separate home office with its own window and built-in desk provides a proper and private workspace. Adjacent to the kitchen, a versatile staff room with a window and en-suite shower bath is ideal as a nanny's quarters or as additional storage . A private storage room is also included.

Throughout the apartment, exquisite hardwood floors, high beamed ceilings, and central air conditioning personally designed by Mr. Hamilton of Hamilton Air speak to the care and craftsmanship that have defined this home across decades of single ownership.

Designed by Robert T. Lyons in 1917 and landmarked, the building rises ten stories with just two residences per floor and a total of 18 apartments. Full-service amenities include a doorman, gym, laundry room, and bike room. Pets are welcome. The building permits 50% financing and carries a 2% flip tax, split equally between buyer and seller.

East 74th Street sits moments from D'Agostino's and Citarella, and minutes from Central Park, the Guggenheim, and the Metropolitan Museum of Art. The neighborhood is zoned for PS 6 and surrounded by some of the city's finest dining, including Antonucci, Elio's, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, Casa Tua, Sistina , and more, with multiple bus routes nearby for easy crosstown and downtown access.