Tento rozľahlý lekársky úrad je vlastnený a prevádzkovaný jednou z popredných pediatrických praxí na Manhattane už viac ako 40 rokov a teraz je ponúkaný na predaj.

Ideálne prispôsobený pre široké spektrum kancelárskych a medicínskych využití, alebo na transformáciu na očarujúci dvojizbový byt s jednou kúpeľnou, tento všestranný priestor vás privíta priamo z elegantnej galérie do premyslene usporiadaného interiéru. Aktuálne obsahuje priestrannú recepciu a čakáreň, dve vyšetrovacie miestnosti, súkromnú kanceláriu, toaletu a viaceré nadmerné skladovacie priestory, rozloženie ponúka okamžitú funkčnosť. Či už sa využíva v súčasnom stave alebo sa prispôsobí konkrétnym potrebám, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú flexibilitu a dlhodobý potenciál.

Pre-vojnové detaily sú na každom kroku, pôvodné dubové podlahy, krb na drevo, nadmerné južne orientované okná s výhľadom do záhrady a vysoké stropy sú niektoré z krásnych vlastností tejto jedinečnej nehnuteľnosti.

Postavená v roku 1923 a navrhnutá slávnym architektom Donnom Barberom a bratmi Starrettovými, 120 East 75th Street je výnimočná butikovou pre-vojnovou družstevnou budovou s 35 jednotkami a 9 poschodiami, nachádzajúca sa na tichej blokovej ulici obklopenej stromami medzi Avenue Park a Lexington. Budova má celodenný dozor, pozorného správcu na mieste, miestnosť na bicykle, súkromné skladovacie a práčovňové zariadenia. Naproti cez ulicu sa nachádza verejné parkovisko. Povolené financovanie do 50%, 2% daň z flipu platí kupujúci. Domáce zvieratá a pied-a-terre sú povolené s súhlasom správnej rady.

Perfektne situovaná v srdci Upper East Side, v blízkosti všetkých foriem verejnej dopravy, nakupovania, stravovania a kultúrnych inštitúcií, táto nehnuteľnosť ponúka komerčnú alebo obytnú príležitosť na celý život.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.