VŠETKY OBHLIADKY SA KONAJÚ POČAS NAPLÁNOVANÝCH DNÍ OTVORENÝCH DVERÍ, A TO VÝHRADNE PO DOHODE!

Vitajte v slnečnom a elegantnom 2-izbovom byte s 1,5 kúpeľňou na malebnej, stromami lemovanej 75. ulici. Tento pôvabný byt plný charakteru spája noblesné predvojnové prvky – vrátane trámových stropov, dekoratívnych stropných ríms a útulného krbu na drevo – s komfortom a pohodlím moderného bývania vrátane práčky a sušičky priamo v byte.

Reprezentatívna vstupná hala vás privíta v príjemnej obývacej izbe, kde krásne drevené podlahy, vstavané knižnice a veľké okno orientované na juhozápad vytvárajú teplú a svetlom zaliatu atmosféru. Cez pôvabný klenutý priechod obývacia izba plynulo prechádza do elegantnej jedálenskej galérie, ktorá ponúka intímny priestor na stolovanie a prijímanie návštev.

Priestranná kuchyňa je ako stvorená pre každého, kto rád varí. Ponúka kuchynské skrinky na mieru, špičkové spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele a veľkorysú pracovnú plochu. Či už pripravujete pokojnú večeru, alebo hostíte priateľov, táto kuchyňa je štýlová aj praktická.

Pokojná hlavná spálňa je zaliata slnečným svetlom vďaka oknám orientovaným na juh a disponuje nadštandardne veľkým šatníkom. Hneď pri spálni sa nachádza zrekonštruovaná kúpeľňa s oknom a priľahlá bielizníková skriňa. Veľkoryso priestranná druhá spálňa je tiež orientovaná na juh, ponúka množstvo prirodzeného svetla a možno ju flexibilne využívať ako spálňu, domácu kanceláriu alebo izbu pre hostí.

Táto butiková budova s výťahom bola postavená v roku 1925 a ponúka príjemnú rezidenčnú atmosféru, ako aj domovníka bývajúceho priamo v budove, práčovňu a ďalšie úložné priestory. Byt sa nachádza v ideálnej polohe v srdci Upper East Side, v obklopení vynikajúcich reštaurácií, obchodov a pohodlného verejného dopravného spojenia, pričom Central Park je vzdialený len niekoľko minút. Parkovacia garáž hneď vedľa budovy poskytuje ďalšie pohodlie.

V budove býva domovník, ktorý preberá zásielky. K dispozícii je práčovňa, úložné priestory, miestnosť na bicykle a garáž hneď vedľa budovy. Domáce zvieratá sú vítané. Povolený je byt na príležitostné bývanie (pied-à-terre), ručitelia aj spoločná kúpa. Financovanie je možné až do výšky 65 %, pričom 1 % daň z prevodu pri ďalšom predaji hradí predávajúci.

ALL SHOWINGS ARE DURING SCHEDULED OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY!

Welcome to a sunny and elegant 2-bedroom, 1.5 bath home on picturesque, tree-lined 75th Street. Filled with charm and character, this delightful apartment combines gracious pre-war details-including beamed ceilings, crown molding, and a cozy wood-burning fireplace-with the comfort and convenience of modern living, including an in-unit washer/dryer.

A gracious entry foyer welcomes you into the inviting living room, where beautiful hardwood floors, built-in bookshelves, and an oversized southwest-facing window create a warm and light-filled setting. Through a charming arched doorway, the living room flows into a lovely dining gallery, offering an intimate space for meals and entertaining.

The spacious kitchen is designed for anyone who loves to cook, with custom cabinetry, top-of-the-line stainless steel appliances, and generous counter space. Whether preparing a quiet dinner or hosting friends, this kitchen is both stylish and functional.

The serene primary bedroom is bathed in sunlight from its south-facing windows and features an oversized closet. Just outside the bedroom is an updated, windowed bathroom, complemented by an adjacent linen closet. The generously sized second bedroom is also south facing, offering abundant natural light and flexibility as a bedroom, home office, or guest space.

Built in 1925, this boutique elevator building offers a welcoming residential atmosphere along with a live-in super, laundry room, and additional storage. Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the apartment is surrounded by excellent restaurants, shopping, and convenient public transportation, with Central Park just minutes away. A parking garage right next door adds an extra layer of convenience.

There's a live-in super who takes packages, a laundry room, storage, a bike room, and a garage next door. Pets are welcome. Pied-à-terre, guarantors and co-purchasing are all allowed. Up to 65% financing is permitted, with a 1% flip tax paid by the Seller.