Vitajte doma! Tento nádherne zariadený, veľkorysý byt typu Classic Six (približne 1 600 štvorcových stôp) sa nachádza na ideálnom mieste medzi 75. a 76. ulicou a prináša na Upper East Side nenútený šarm elegantného parížskeho bytu spolu s charakterom a architektonickými detailmi typickými pre klasické predvojnové rezidencie. Byt 3B pôsobí skôr ako súkromný dom než ako byt: výťah sa otvára na poloprivátne odpočívadlo, odkiaľ sa vchádza do pôsobivej vstupnej galérie a otvoreného loftového priestoru ideálneho na prijímanie návštev, ktorý vnáša trochu atmosféry downtownu na Upper East Side. Súčasťou je nádherne proporčne riešená obývacia izba a samostatná formálna jedáleň.

Pôvodné predvojnové prvky sú bohato zastúpené: dekoratívny krb s pôvodnou rímsou, elegantné drevené obloženie, prepracované zúbkované štukové lišty, masívne pôvodné drevené dvere a trámové stropy vysoké 9 stôp a 3 palce. Vstavané knižnice na mieru poskytujú dokonalé pozadie pre umeleckú zbierku kníh, predmetov a vzácností. Veľké okná smerujú na východ do tichého súkromného dvora, zatiaľ čo severné okná rámujú nádherné vitráže pamiatkovo chránenej kostola St. Jean Baptiste – výhľad, aký nájdete iba v New Yorku. Byt sa nachádza v zadnej časti budovy, a preto je mimoriadne tichý. V celom byte sú lesklé podlahy z tvrdého dreva.

Kuchyňa s oknami je vysoko funkčná a navrhnutá pre domáceho kuchára. Je vybavená chladničkou Sub-Zero, sporákom a umývačkou riadu KitchenAid, nanovo renovovanými skrinkami a barovým pultom s miestom na sedenie, ktorý ponúka dostatok priestoru na varenie i spoločné stolovanie.

Rohová hlavná spálňa je skutočným útočiskom a pohodlne sa do nej zmestí posteľ king-size spolu s ďalším nábytkom. Dve priestranné šatníkové skrine vybavené spoločnosťou Closet Factory poskytujú výnimočne veľa úložného priestoru a kúpeľňa s oknom a priamym vstupom zo spálne bola práve kompletne zrekonštruovaná s dôrazom na každý detail.

Druhá spálňa je rovnako priestranná, s rozmermi takmer 16 × 11 stôp, a slúži jej nedávno osviežená kúpeľňa na chodbe s oknom a vaňou. Tretia spálňa sa rovnako dobre hodí ako domáca kancelária.

K ďalším prednostiam patrí úplne nová práčka a sušička s odvodom vzduchu do exteriéru, automatické rolety od spoločnosti The Shade Store v hlavnej spálni, veľkorysé rozmery izieb, plynulé dispozičné riešenie a množstvo úložného priestoru v skriniach. Každý ďalší majiteľ sa o byt s láskou staral a priebežne ho modernizoval.

Dom na adrese 1065 Lexington Avenue je butikové predvojnové družstevné vlastníctvo s kompletným servisom, ktoré má iba 25 bytov, 24-hodinovú službu vrátneho, domovníka bývajúceho v budove a novozrekonštruovanú posilňovňu pri vstupnej hale. Budova sa nachádza medzi reštauráciou Orsay, uvedenou v Michelinovom sprievodcovi, a kostolom St. Jean Baptiste, len jeden blok od linky 6 na 77. ulici. Medzi obľúbené miesta v okolí patria J.G. Melon, Butterfield Market a nové Eataly Caffè, spolu s neustále rastúcim výberom reštaurácií, kaviarní, butikov a obchodov s gurmánskymi potravinami.

Domáce zvieratá sú povolené; využívanie bytu ako pieds-à-terre je povolené so schválením správnej rady. Prevodnú daň vo výške 2,5 % hradí kupujúci. Prebieha mesačný mimoriadny poplatok vo výške 1 627 USD na práce na fasáde podľa Local Law 11 a súvisiace opravy; jeho ukončenie sa očakáva začiatkom roka 2027.

Bienvenue chez vous! Ideally located between 75th and 76th Streets, this beautifully appointed, oversized Classic Six (approximately 1,600 square feet) brings the effortless charm of a chic Parisian flat to the Upper East Side, with all the character and architectural detail of a quintessential prewar residence. Apartment 3B feels like a private home rather than an apartment: the elevator opens onto a semi-private landing, which leads into a gracious gallery foyer and an open, loft-like entertaining space that brings a bit of downtown uptown, with a beautifully proportioned living room and separate formal dining area.

Original prewar details abound, including a decorative fireplace with original mantel, handsome paneling, intricate dentil moldings, solid wood original doors, and 9'3" beamed ceilings. Custom built-in bookcases provide the perfect backdrop for an artful collection of books, objects, and treasures. Large windows overlook a quiet, private courtyard to the east, with northern windows framing the magnificent stained-glass windows of the landmarked St. Jean Baptiste Church, an only-in-New-York view. Set within the back of the building, the apartment is remarkably quiet. Gleaming hardwood floors run throughout.

The windowed kitchen is highly functional and designed for the chef of the house, with a Sub-Zero refrigerator, KitchenAid range and dishwasher, newly refinished cabinetry, and an eat-in bar with ample room for cooking and gathering.

The corner primary bedroom is a true retreat, comfortably accommodating a king-size bed along with additional furnishings. Two generous closets outfitted by Closet Factory provide exceptional storage, and the windowed en-suite bath was just fully renovated with no detail spared.

The second bedroom is equally generous, measuring nearly 16' x 11', and is served by a recently refreshed, windowed hall bath with a tub. The third bedroom works equally well as a home office.

Additional highlights include a brand-new washer and dryer vented to the exterior, automated window shades from The Shade Store in the primary bedroom, generous room sizes, a flowing layout, and abundant closet space. Each successive owner has lovingly cared for and modernized the home.

1065 Lexington Avenue is a boutique, full-service prewar cooperative with just 25 residences, a 24-hour doorman, live-in superintendent, and newly renovated gym off the lobby. The building sits between Orsay, featured in the Michelin Guide, and St. Jean Baptiste Church, a block from the 6 train at 77th Street. Nearby favorites include J.G. Melon, Butterfield Market, and the new Eataly Caffè, along with an ever-growing collection of restaurants, cafés, boutiques, and gourmet markets.

Pets permitted; pieds-à-terre permitted with board approval. 2.5% flip tax paid by purchaser. Ongoing monthly assessment of $1,627 for Local Law 11 facade work and related repairs, expected to end in early 2027.