Táto výnimočná rohová predvojnová mezonetová rezidencia, ideálne situovaná na 11. a 12. poschodí domu 812 Park Avenue, sa nachádza v prestížnom družstevnom dome navrhnutom architektom J. E. R. Carpenterom. Je zaplavená prirodzeným svetlom a z každého okna sa naskytá výhľad buď na Park Avenue, alebo na malebnú 75th Street. Táto veľkolepá rezidencia, pôvodne s 11 izbami a v súčasnosti koncipovaná ako 10-izbová, ponúka štyri spálne, štyri kompletné kúpeľne, dve toalety, veľkolepé spoločenské priestory, stropy vysoké až 10 stôp a 6 palcov, ako aj množstvo pôvodných architektonických prvkov vrátane pôsobivého majestátneho schodiska, nádherných parketových podláh v rybej kosti, krásnych štukových líšt a pôvodných dverí.

Elegantná vstupná galéria s nadrozmernou šatníkovou skriňou vyniká nádherným pôvodným schodiskom, ktoré spája obe podlažia. Elegantná rohová obývacia izba s dĺžkou 29 stôp a 6 palcov je orientovaná na východ s výhľadom ponad Park Avenue a na sever ponad 75th Street. Má štyri veľké okná, krásne parketové podlahy v rybej kosti a krb na drevo. S obývacou izbou susedí pôsobivá knižnica obložená orechovým drevom, s dvoma oknami s výhľadom na Park Avenue. Veľkoryso dimenzovaná formálna jedáleň je ideálna na veľkolepé spoločenské podujatia. Z galérie je prístupná aj toaleta s oknom a bar s umývadlom a chladničkou.

Rozľahlá kuchyňa s oknami a jedálenským kútom má tri okná orientované na sever s výhľadom na susedné mestské domy a ikonický hotel Carlyle. Súčasťou je raňajková miestnosť, špajza a komora na stolové striebro, ktoré poskytujú veľkorysý priestor na každodenný život aj hostenie. Samostatné zadné schodisko ponúka pohodlný prístup z kuchyne na horné podlažie.

Krásne pôvodné schodisko vedie do súkromnej spálňovej časti na hornom podlaží. Luxusná hlavná spálňová suita je orientovaná na východ s výhľadom ponad Park Avenue a disponuje dvoma veľkými oknami, krbom na drevo, šatňou a ďalšou skriňou. Ďalšie okno orientované na sever, ktoré je v súčasnosti zakryté, ponúka možnosť opätovného otvorenia, čím by do miestnosti preniklo ešte viac prirodzeného svetla a vznikla by rohová spálňa s východnou a severnou orientáciou. Kúpeľňa s oknom priamo prislúchajúca k suite je vybavená dvoma umývadlami, vaňou a samostatným sprchovacím kútom.

Druhá spálňa je tiež orientovaná na východ s výhľadom ponad Park Avenue a má veľkú skriňu a kúpeľňu s oknom priamo prislúchajúcu k izbe, vybavenú vaňou. Tretia spálňa je veľkoryso dimenzovaná a ponúka veľkú skriňu a kúpeľňu s oknom priamo prislúchajúcu k izbe, takisto s vaňou. Štvrtá spálňa je orientovaná na sever s výhľadom na malebnú 75th Street a má dostatok úložných priestorov a kúpeľňu s oknom priamo prislúchajúcu k izbe, vybavenú vaňou. Toto podlažie dopĺňa toaleta, priestor na pranie, dve bielizníkové skrine a ďalšie úložné skrine.

Táto výnimočná rezidencia je bezchybne udržiavaná a zachováva si množstvo nádherných pôvodných architektonických prvkov. Vďaka veľkolepým spoločenským priestorom, elegantným proporciám, krásnemu prirodzenému svetlu a praktickému oddeleniu spoločenskej a spálňovej časti ponúka tento pozoruhodný mezonet eleganciu veľkolepej predvojnovej rezidencie spolu s komfortom súkromného domu.

Dom 812 Park Avenue sa ideálne nachádza na juhozápadnom rohu Park Avenue a 75th Street. Ide o prestížny predvojnový družstevný dom s nepretržitou službou vrátnikov, rezidentným manažérom bývajúcim priamo v dome, fitness centrom na prvom podlaží a nádherne upravenou centrálnou záhradou vo vnútrobloku. Domáce zvieratá sú povolené a od 15. mája do 15. októbra platia pravidlá pre letné stavebné práce. Budova povoľuje financovanie do výšky 30 % a kupujúci je povinný uhradiť 2 % daň z prevodu.

Perfectly located on the 11th and 12th floors of 812 Park Avenue, this extraordinary corner prewar duplex in a distinguished J.E.R. Carpenter-designed co-operative is flooded with natural light, with every window facing either Park Avenue or picturesque 75th Street. This magnificent 11-into-10-room residence offers four bedrooms, four full bathrooms, two powder rooms, grand entertaining rooms, ceilings reaching up to 10'6", and an abundance of original architectural details, including a spectacular sweeping staircase, herringbone hardwood floors, beautiful moldings, and original doors.

A gracious entrance gallery with an oversized coat closet is distinguished by the magnificent original staircase that connects the two floors. The elegant corner living room spans 29'6" in length and faces east over Park Avenue and north over 75th Street, with four oversized windows, beautiful herringbone floors, and a wood-burning fireplace. Adjacent to the living room is a handsome walnut-paneled library with two windows overlooking Park Avenue. The generously proportioned formal dining room is perfectly suited for grand-scale entertaining. Also off the gallery is a windowed powder room and a wet bar equipped with a sink and refrigerator.

The expansive windowed eat-in kitchen features three north-facing windows overlooking the neighboring townhouses and the iconic Carlyle Hotel. There is a breakfast room, pantry, and silver closet, providing wonderful space for everyday living and entertaining. A separate back staircase provides convenient access from the kitchen to the upper floor.

The beautiful original staircase leads to the private bedroom quarters on the upper level. The luxurious primary bedroom suite faces east over Park Avenue and features two oversized windows, a wood-burning fireplace, a dressing room, and an additional closet. An additional north-facing window, currently concealed, offers the opportunity to be reopened, bringing even more natural light into the room and creating a corner bedroom with exposures to the east and north. The windowed en-suite bathroom is appointed with two sinks, a bathtub, and a separate shower.

The second bedroom also faces east over Park Avenue and has a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The third bedroom is generously proportioned and features a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The fourth bedroom faces north over picturesque 75th Street and has ample closets and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. Completing this floor are a powder room, laundry area, two linen closets, and additional storage closets.

Impeccably maintained, this exceptional residence retains many of its exquisite original architectural details. With its grand entertaining rooms, gracious proportions, beautiful natural light, and wonderful separation between the entertaining and bedroom quarters, this extraordinary duplex offers the elegance of a grand prewar residence with the comfort of a private home.

Ideally situated on the southwest corner of Park Avenue and 75th Street, 812 Park Avenue is a distinguished prewar cooperative with full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center located on the first floor, and a beautifully landscaped central courtyard garden. Pets are permitted, and summer work rules apply from May 15th through October 15th. The building permits up to 30% financing, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.