Perfectamente ubicado en los pisos 11 y 12 de 812 Park Avenue, este extraordinario dúplex de esquina de preguerra, situado en una distinguida cooperativa diseñada por J. E. R. Carpenter, está inundado de luz natural, con todas sus ventanas orientadas hacia Park Avenue o la pintoresca calle 75. Esta magnífica residencia de 11 convertida en 10 habitaciones ofrece cuatro dormitorios, cuatro baños completos, dos aseos, amplias salas para recibir invitados, techos de hasta 10'6" y una abundancia de detalles arquitectónicos originales, incluida una espectacular escalera curva, suelos de madera en espiga, hermosas molduras y puertas originales.

Una elegante galería de entrada con un armario ropero extragrande se distingue por la magnífica escalera original que conecta ambas plantas. La elegante sala de estar de esquina mide 29'6" de largo y está orientada al este, sobre Park Avenue, y al norte, sobre la calle 75; cuenta con cuatro ventanas extragrandes, hermosos suelos en espiga y una chimenea de leña. Junto a la sala de estar se encuentra una atractiva biblioteca revestida de nogal, con dos ventanas que dan a Park Avenue. El comedor formal, de generosas proporciones, es ideal para recibir invitados a gran escala. También junto a la galería hay un aseo con ventana y un bar con fregadero y refrigerador.

La amplia cocina comedor, con ventanas, cuenta con tres ventanas orientadas al norte, con vistas a las casas adosadas vecinas y al icónico hotel Carlyle. Hay un comedor de desayuno, una despensa y un armario para la platería, lo que proporciona un espacio maravilloso tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Una escalera trasera independiente ofrece un cómodo acceso desde la cocina a la planta superior.

La hermosa escalera original conduce a los dormitorios privados de la planta superior. La lujosa suite principal está orientada al este, sobre Park Avenue, y cuenta con dos ventanas extragrandes, una chimenea de leña, un vestidor y un armario adicional. Otra ventana orientada al norte, actualmente oculta, ofrece la posibilidad de volver a abrirse, aportando aún más luz natural a la habitación y creando un dormitorio de esquina con vistas al este y al norte. El baño en suite, con ventana, está equipado con dos lavabos, una bañera y una ducha independiente.

El segundo dormitorio también está orientado al este, sobre Park Avenue, y dispone de un amplio armario y un baño en suite con ventana y bañera. El tercer dormitorio es de generosas proporciones y cuenta con un amplio armario y un baño en suite con ventana y bañera. El cuarto dormitorio está orientado al norte, sobre la pintoresca calle 75, y tiene amplios armarios y un baño en suite con ventana y bañera. Completan esta planta un aseo, un área de lavandería, dos armarios para ropa de cama y armarios de almacenamiento adicionales.

Impecablemente conservada, esta excepcional residencia mantiene muchos de sus exquisitos detalles arquitectónicos originales. Con sus amplias salas para recibir invitados, proporciones elegantes, hermosa luz natural y una excelente separación entre las áreas de recepción y los dormitorios, este extraordinario dúplex ofrece la elegancia de una gran residencia de preguerra con la comodidad de una casa privada.

Idealmente situado en la esquina suroeste de Park Avenue y la calle 75, 812 Park Avenue es una distinguida cooperativa de preguerra con porteros a tiempo completo, un administrador residente, un gimnasio ubicado en la primera planta y un hermoso jardín central ajardinado. Se permiten mascotas y se aplican las normas de obras de verano del 15 de mayo al 15 de octubre. El edificio permite una financiación de hasta el 30 % y el comprador debe abonar un impuesto de transmisión del 2 %.

Perfectly located on the 11th and 12th floors of 812 Park Avenue, this extraordinary corner prewar duplex in a distinguished J.E.R. Carpenter-designed co-operative is flooded with natural light, with every window facing either Park Avenue or picturesque 75th Street. This magnificent 11-into-10-room residence offers four bedrooms, four full bathrooms, two powder rooms, grand entertaining rooms, ceilings reaching up to 10'6", and an abundance of original architectural details, including a spectacular sweeping staircase, herringbone hardwood floors, beautiful moldings, and original doors.

A gracious entrance gallery with an oversized coat closet is distinguished by the magnificent original staircase that connects the two floors. The elegant corner living room spans 29'6" in length and faces east over Park Avenue and north over 75th Street, with four oversized windows, beautiful herringbone floors, and a wood-burning fireplace. Adjacent to the living room is a handsome walnut-paneled library with two windows overlooking Park Avenue. The generously proportioned formal dining room is perfectly suited for grand-scale entertaining. Also off the gallery is a windowed powder room and a wet bar equipped with a sink and refrigerator.

The expansive windowed eat-in kitchen features three north-facing windows overlooking the neighboring townhouses and the iconic Carlyle Hotel. There is a breakfast room, pantry, and silver closet, providing wonderful space for everyday living and entertaining. A separate back staircase provides convenient access from the kitchen to the upper floor.

The beautiful original staircase leads to the private bedroom quarters on the upper level. The luxurious primary bedroom suite faces east over Park Avenue and features two oversized windows, a wood-burning fireplace, a dressing room, and an additional closet. An additional north-facing window, currently concealed, offers the opportunity to be reopened, bringing even more natural light into the room and creating a corner bedroom with exposures to the east and north. The windowed en-suite bathroom is appointed with two sinks, a bathtub, and a separate shower.

The second bedroom also faces east over Park Avenue and has a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The third bedroom is generously proportioned and features a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The fourth bedroom faces north over picturesque 75th Street and has ample closets and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. Completing this floor are a powder room, laundry area, two linen closets, and additional storage closets.

Impeccably maintained, this exceptional residence retains many of its exquisite original architectural details. With its grand entertaining rooms, gracious proportions, beautiful natural light, and wonderful separation between the entertaining and bedroom quarters, this extraordinary duplex offers the elegance of a grand prewar residence with the comfort of a private home.

Ideally situated on the southwest corner of Park Avenue and 75th Street, 812 Park Avenue is a distinguished prewar cooperative with full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center located on the first floor, and a beautifully landscaped central courtyard garden. Pets are permitted, and summer work rules apply from May 15th through October 15th. The building permits up to 30% financing, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.