Vitajte v prestížnom predvojnovom družstevnom dome, ktorý v roku 1916 dokončili renomovaní architekti Rouse a Goldstone. Nachádza sa na ideálnom rohu Madison Avenue a 72nd Street, len jeden blok od Central Parku! Toto nádherne zariadené rezidenčné sídlo, ktoré zaberá celé 11. poschodie domu na adrese 31 East 72nd Street a je vlastným domovom dizajnéra, ponúka vzácnu príležitosť získať bezchybne zrekonštruovaný, pôvabný deväťizbový byt a historicky významné rodinné dedičstvo. Pôvodná dispozícia s 13 izbami bola domovom legendárnej rodiny Rhinelanderovcov a neskôr aj finančníka z Wall Street a priemyselníka J. W. Schiffera – ide o skutočne výnimočný pôvod! Vďaka reprezentatívnym spoločenským miestnostiam po oboch stranách Veľkej galérie a štyrom individuálne navrhnutým spálňovým apartmánom majstrovsky spája predvojnovú veľkoleposť s najmodernejším komfortom, ktorý charakterizuje luxusný životný štýl.

Táto rezidencia je výsledkom dvojročnej rekonštrukcie, pri ktorej boli dva byty prepojené do jedinečného sídla na úrovni magazínu Architectural Digest. Ponúka vysoké stropy, opulentné rozmery, veľkorysé proporcie a ikonické výhľady z pokojného vyššieho poschodia. Orientácia na sever, juh, východ aj západ zalieva každú miestnosť prirodzeným svetlom.

Keď výťah otvorí dvere priamo do 45 stôp dlhej Veľkej galérie s podlahou z namíbijského mramoru, pocit príchodu je úchvatný. Galéria, navrhnutá na prezentáciu umenia a usporadúvanie banketov či recepcií, rozdeľuje dom na dve precízne navrhnuté krídla, ktoré vyvažujú formálne spoločenské príležitosti s uvoľneným každodenným bývaním.

Formálne krídlo ponúka symetrickú obývaciu izbu s krbom na drevo, ktorý lemuje starožitný francúzsky mramorový portál a po stranách ho lemujú dve nadrozmerné okná. Nachádzajú sa tu aj dva salóniky, koncertné krídlo a pôvodné mahagónové podlahy. Naproti galérii sa nachádza elegantná formálna jedáleň s ručne vyrobenou knižnicou umiestnenou medzi tromi oknami orientovanými na východ. Spoločne tieto priestory vytvárajú dokonalé zázemie na nezabudnuteľné hostenie.

Priestranný rohový hlavný spálňový apartmán s očarujúcimi výhľadmi na Madison Avenue ponúka pokojné útočisko a množstvo vstavaných šatníkov na mieru. Tento priestor završuje luxusná kúpeľňa v štýle mramorových kúpeľov, vybavená vaňou na relaxačné kúpele, armatúrami Waterworks, dvojitým umývadlom a nábytkom vyrobeným na mieru. Druhý spálňový apartmán je odľahlý a pýši sa pôvabnými architektonickými detailmi, mramorovou kúpeľňou en suite a šatníkom typu walk-in. Pôvodne išlo o knižnicu. Toto krídlo dopĺňa miestnosť na prezliekanie a odkladanie kabátov.

Srdcom domu je priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, centrálnym ostrovčekom z mramoru Calacatta s posedením a lavicovým sedením pre osem osôb. Nechýbajú prémiové spotrebiče, individuálne vyrobené importované skrinky a súkromný servisný výťah, ktorý umožňuje bezproblémové zabezpečenie cateringu a dodávok.

Za ručne vyrobenými francúzskymi dverami z kovu a skla sa nachádza neformálne krídlo s pôsobivou veľkou obývacou izbou, z ktorej sa ponúkajú čiastočné výhľady na Central Park a dramatickú panorámu Midtownu. Elegantná komora pre obsluhu a dva ďalšie spálňové apartmány, každý v rohovom umiestnení, vrátane jedného s krbom na drevo, boli nedávno vkusne nanovo zariadené. Toto rezidenčné sídlo pripravené na okamžité nasťahovanie dopĺňa práčovňa s úložným priestorom, práčka a sušička s odvodom vzduchu a najmodernejší systém HVAC s ôsmimi klimatizačnými zónami.

Elegantná vápencová budova získala v roku 1918 ocenenie American Institute of Architects Award for Excellence za svoj jednoduchý a dôstojný štýl. Dom na adrese 31 East 72nd Street sa nachádza v historickej štvrti Upper East Side. Ide o súkromný družstevný dom s nepretržitou službou vrátnika, správcom bývajúcim priamo v budove, obsluhovaným výťahom, skladom na víno a dvoma súkromnými skladovacími kójami, ktoré prechádzajú spolu s nehnuteľnosťou na nového majiteľa. Vlajkové sídla značky Ralph Lauren (jedno z nich bolo sídlom rodiny Rhinelanderovcov), butiky haute couture, vybrané reštaurácie, múzeá a galérie svetovej úrovne aj Central Park sú vzdialené len pár okamihov.

Spoločná exkluzívna ponuka v spolupráci s Compass.

Welcome to a prestigious pre-war co-operative completed in 1916 by the renowned architects Rouse and Goldstone and ideally located on the corner of Madison Avenue and 72nd Street, one block from Central Park! Spanning the entire 11th floor of 31 East 72nd Street, this designer's own, beautifully curated residence offers a rare opportunity to acquire an impeccably renovated glamorous nine room home and a generational asset of historic significance. The original 13-room footprint was home to the legendary Rhinelander family and subsequently to the Wall Street financier and industrialist J.W.Schiffer, quite a pedigree provenance! With exceptional entertaining rooms off both wings of the Grand Gallery and four bespoke bedrooms suites, it masterfully blends pre -war grandeur and the state of the art conveniences that distinguish a modern luxury lifestyle.

This residence is the product of a two-year renovation that combined two apartments into a trophy home of Architectural Digest quality. It offers: soaring ceilings, opulent scale, grand proportions and iconic views on a quiet high floor with exposures north, south, east, and west that bathe every room in natural light.
As the elevator opens onto the 45 foot Grand Gallery paved with Namibian marble floors, the sense of arrival is breathtaking. Purposed to showcase art and host banquet style dining and receptions, the Gallery divides the home into two meticulously designed wings balancing formal entertaining with relaxed everyday living.

The Formal Wing features a symmetrical Living Room centered by a wood-burning fireplace with an antique French marble mantel flanked by two oversized windows, two salon areas and a grand piano as well as original mahogany floors. Across the Gallery is a gracious Formal Dining Room with a handcrafted bookcase interspersed between three east facing windows. Together, these rooms set the stage for memorable hosting.

A palatial corner Primary Suite with mesmerizing views overlooking Madison Avenue offers a serene sanctuary and an abundance of custom closets. A luxurious custom marble spa bath with a soaking tub, Waterworks fixtures, a double vanity, and custom cabinetry completes this sanctuary. The second Bedroom Suite is secluded and boasts charming architectural details, a marble ensuite bath, and a walk-in closet. It was the original Library. A Mud Room/Cloak Room completes this wing.

The heart of the home is the spacious Eat-in Kitchen with a Calacutta marble center island with seating and a banquette that seats eight, with premium appliances, custom imported cabinetry and a private service elevator for effortless catering and deliveries.

Beyond the handcrafted iron and glass French doors is the Informal Wing that boasts a spectacular Great Room with glimpses of Central Park and the dramatic midtown skyline. A sophisticated Butler's Pantry and two additional Bedroom Suites, each corner rooms, including one with a wood burning fireplace were recently, tastefully redecorated. A laundry area with storage, vented washer/dryer and a state-of-the-art HVAC system with 8 climate controls complete this turnkey residence.

A handsome limestone building awarded the American Institute of Architects Award for Excellence in 1918 for its simple and dignified style. 31 East 72nd Street is situated in the Upper East Side Historic District. It is a private, white-glove service cooperative with a 24/7 doorman, a live-in superintendent, an attended elevator, wine storage, and two private storage bins that transfer with the property. The Ralph Lauren flagship mansions (one of which was the Rhinelander Mansion) haute couture boutiques, fine restaurants, world-class museums and galleries, and Central Park are moments away.

Co-Exclusive with Compass.