PENTHOUSE S VEĽKOU SÚKROMNOU TERASOU A ŠATNÍKOM

Vitajte v PH5 v Kensington Manor, mimoriadne svetlom penthouse byte s veľkou súkromnou terasou priamo pri obývacej izbe a šatníkom. PH5 ponúka výhľady z najvyššieho poschodia, nadrozmerné okná, veľkorysý vonkajší priestor a premyslene navrhnuté interiéry, vďaka čomu predstavuje jedinečnú príležitosť vychutnať si bývanie v penthouse byte v jednom z najzaujímavejších nových komplexov s kompletnými službami v štvrti Kensington.

BYT PH5

Byt má podlahy z viacvrstvového dubového dreva európskeho pôvodu, nadrozmerné okná, dokončené dvere a LED osvetlenie v celom byte. Veľká súkromná terasa priamo nadväzuje na obývaciu izbu a vytvára ideálny vonkajší priestor na oddych, stolovanie a zábavu.

Kuchyňa navrhnutá na mieru je vybavená talianskym nábytkom Fulgini Contract s dvierkami a zásuvkami s tichým dovieraním, pracovnými doskami a obkladom z technického kremeňa v dizajne Calacatta, LED osvetlením pod hornými skrinkami a prémiovou súpravou spotrebičov z nehrdzavejúcej ocele značky Blomberg.

Kúpeľne ponúkajú dovážané porcelánové obklady, podlahové kúrenie, umývadlové skrinky vznášajúceho sa typu a zrkadlové skrinky s integrovanými hodinami a LED osvetlením. Hlavná kúpeľňa má elegantný sprchovací kút s celoplošnou sklenenou priečkou od podlahy po strop, zatiaľ čo druhá kúpeľňa ponúka hlbokú vaňu na pohodlné kúpanie.

Byt je tiež vybavený samostatne regulovaným vykurovaním a chladením typu mini-split a práčkou so sušičkou priamo v byte.

PRÍLEŽITOSŤ PRE KUPUJÚCICH PRVÉHO BÝVANIA

Kensington Manor je schválený pre program pre kupujúcich prvého bývania. Kvalifikovaní kupujúci, ktorí kupujú svoje prvé bývanie, môžu mať nárok na 30-ročnú hypotéku s pevnou úrokovou sadzbou 5,875 %. Úrokové sadzby sa môžu meniť. Informácie o podmienkach oprávnenosti a ďalšie podrobnosti získate na požiadanie.

BÝVANIE S KOMPLETNÝMI SLUŽBAMI V KENSINGTON MANOR

Kensington Manor ponúka jeden z najkomplexnejších balíkov vybavenia v okolí vrátane služby doorman, miestnosti na balíky, videovrátnika, úschovne bicyklov, možnosti prenájmu súkromných skladovacích priestorov, voliteľného parkovania s dostupnými nabíjačkami pre elektromobily, plne vybaveného fitness centra, miestnosti na jogu, detského centra, spoločenskej miestnosti pre rezidentov a coworkingového priestoru s mokrým barom, kúpeľov pre domáce zvieratá, strešného výbehu pre domácich miláčikov a upravenej strešnej terasy s grilovacími stanicami, kuchynským kútom a oddychovými zónami.

PREPOJENIE S BROOKLYNOM A MANHATTANOM

Kensington Manor sa nachádza na adrese 428 East 9th Street, na rozhraní štvrtí Kensington a Ditmas Park, len niekoľko minút od Prospect Parku.

Rezidenti majú pohodlný prístup k linkám metra Q, B a F, ako aj k expresným autobusovým linkám BM1, BM2, BM3 a BM4.

Odhadované časy cesty zahŕňajú:

Finančná štvrť: približne 25 minút expresným autobusom BM

Flatiron: približne 35 až 40 minút expresným autobusom BM

34th Street: približne 40 až 45 minút vlakom Q alebo expresným autobusom BM

Bryant Park: približne 45 minút vlakom F alebo 45 až 50 minút expresným autobusom BM

Keďže Kensington Manor je teraz v záverečnej fáze predaja, PH5 ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť mimoriadne svetlý penthouse s veľkorysým súkromným vonkajším priestorom v novom komplexe s kompletnými službami.

Všetky rozmery sú približné. Obrázky sú vizualizácie, ktoré boli virtuálne zariadené. Oprávnenosť v rámci programu pre kupujúcich prvého bývania a úrokové sadzby podliehajú požiadavkám poskytovateľa úveru a môžu sa meniť. Časy dochádzania sú odhadované a môžu sa líšiť.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne, ktorý je k dispozícii od developera. Číslo spisu: CD24-0058.

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.