PRÍLEŽITOSŤ PRE KUPUJÚCICH NEHNUTEĽNOSTI PO PRVÝKRÁT

Kensington Manor je schválený pre program určený kupujúcim nehnuteľnosti po prvýkrát. Kvalifikovaní kupujúci po prvýkrát môžu mať nárok na 30-ročnú hypotéku s pevnou úrokovou sadzbou 6 %. Úrokové sadzby sa môžu meniť. Ďalšie informácie a požiadavky na splnenie podmienok vám poskytneme na požiadanie.

Bývanie v kondomíniu Kensington Manor vám umožní pohodlný prístup k linkám metra Q, B a F, ako aj k expresným autobusovým linkám BM1, BM2, BM3 a BM4, čo zabezpečuje bezproblémové spojenie s Manhattanom aj južným Brooklynом.

Odhadované časy cesty do významných destinácií na Manhattane:

Finančná štvrť: približne 25 minút expresným autobusom BM
Oblasť Flatiron: približne 35 – 40 minút expresným autobusom BM
Oblasť 34. ulice: približne 40 – 45 minút linkou Q alebo expresným autobusom BM
Oblasť Bryant Parku: približne 45 minút linkou F alebo 45 – 50 minút expresným autobusom BM

(Všetky časy dochádzania sú orientačné a môžu sa líšiť v závislosti od dopravy, počasia a dennej doby.)

Vitajte v Kensington Manor, prestížnom rezidenčnom projekte a predmestskej oáze v srdci mesta. Toto prestížne kondomínium na adrese 428 East 9th Street ponúka starostlivo navrhnutú kolekciu štúdií a jedno-, dvoj- a trojizbových bytov.

K vybaveniu interiérov patria viacvrstvové podlahy z európskeho dubu, dokončené dvere, nadrozmerné okná a LED svietidlá. Kuchyne navrhnuté na mieru majú talianske skrinky Fulgini Contract s dvierkami a zásuvkami s tichým dovieraním, pracovné dosky a obklad z technického kremeňa v dizajne Calacatta, doplnené LED osvetlením pod hornými skrinkami. Byty v Kensington Manor sú vybavené špičkovým balíkom spotrebičov z nehrdzavejúcej ocele značiek Blomberg a Fisher & Paykel.

Kúpeľne sú luxusným útočiskom obloženým dovážanými porcelánovými dlaždicami a vybaveným podlahovým kúrením, ktoré vytvára kúpeľný zážitok. Súčasťou sú zrkadlové skrinky s integrovanými hodinami a LED osvetlením, vyhrievané zrkadlá proti zahmlievaniu a toalety s dvojitým splachovaním. Závesné umývadlové skrinky s LED osvetlením pod skrinkami majú úložné zásuvky s otváraním zatlačením, ktoré spájajú funkčnosť s eleganciou. Kúpeľňa má navyše hlbokú vaňu ideálnu na dokonalý oddych. Byty s druhou kúpeľňou majú sprchové kúty s presklenými stenami od podlahy po strop, ktoré dodávajú priestoru elegantný a moderný vzhľad.

Na zabezpečenie celoročného komfortu sú v celom byte nainštalované jednotky mini-split systému na vykurovanie a chladenie. Každý byt ponúka vlastnú práčku a sušičku pre vaše pohodlie. Mnohé byty majú aj súkromné vonkajšie priestory, ideálne na oddych alebo posedenie s hosťami.

Kensington Manor ponúka jeden z najkomplexnejších balíkov vybavenia v tejto oblasti.

Významné vybavenie zahŕňa:

Budova s vrátnikom
Miestnosť na balíky
Vkusne navrhnutá vstupná hala a čakáreň
Videovrátnik
Úschovňa bicyklov
Možnosť prenájmu súkromných skladovacích priestorov
Voliteľné parkovanie s dostupnými nabíjačkami pre elektromobily
Plne vybavené fitness centrum
Miestnosť na jogu
Detské centrum na hranie
Obývacia miestnosť pre rezidentov a coworkingový priestor – mokrý bar, coworkingová zóna a lounge
Kúpele pre domácich miláčikov – kompletne vybavený vnútorný priestor na umývanie domácich miláčikov pre pohodlnú starostlivosť
Výbeh pre psy na streche – strešný výbeh poskytujúci dostatok priestoru na pohyb a hry vášho domáceho miláčika
Strešný lounge – s prémiovými grilovacími stanicami, plne vybavenou kuchynkou, krásnymi piknikovými zónami a luxusnými lounge priestormi

Kensington Manor na adrese 428 East 9th Street sa nachádza v pulzujúcej štvrti, ktorá ponúka jedinečnú kombináciu kultúry, gastronómie a pohodlia. Len pár minút odtiaľto sa rozprestiera nádherný Prospect Park. Objekt 428 East 9th sa nachádza v Kensingtone na hranici štvrte Ditmas Park, medzi ulicami Cortelyou Road a Ditmas Avenue, a ponúka ľahký prístup k niektorým z najatraktívnejších zábavných podnikov, reštaurácií, lounge barov, kaviarní a obchodov v Brooklyne.

Všetky rozmery sú približné. Obrázky sú vizualizácie, ktoré boli digitálne zariadené. Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Living at Kensington Manor Condominium places you within reach of the Q, B, and F train lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express bus routes, ensuring effortless connections to both Manhattan and South Brooklyn.

Estimated travel times to key Manhattan destinations include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron Area: Approximately 35-40 minutes via BM Express Bus
34th Street Area: Approximately 40-45 minutes via Q Line or BM Express Bus
Bryant Park Area: Approximately 45 minutes via F Line or 45-50 minutes via BM Express Bus
(All commute times are estimated and may vary based on traffic, weather, and time of day.)
Welcome to Kensington Manor, a distinguished residential development and a suburban oasis in the heart of the city. Located at 428 East 9th Street, this prestigious condominium features a meticulously designed collection of studios, one, two, and three-bedroom homes

Interior features include European oak engineered hardwood floors, finished doors, oversized windows, and LED light fixtures. The custom-designed kitchens have Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calaccatta design countertops and backsplash, trimmed with under-cabinet LED lighting. Kensington Manor units are equipped with a top-of-the-line stainless-steel Blomberg and Fisher and Paykel appliance package.

The bathrooms are a sanctuary of luxury, adorned with imported porcelain tiles and outfitted with radiant heated floors for a spa-like experience. Medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting, heated anti-fog mirrors, and dual flush toilets. The floating vanities with LED under-cabinet lighting feature push-to-open storage drawers, providing both functionality and elegance. Additionally, the bathroom has a deep soaker tub, perfect for ultimate relaxation. Units with a second bathroom feature stall showers with floor-to-ceiling glass partitions, adding a sleek and modern touch.

To ensure your comfort year-round, mini-split system heating and cooling units are found throughout the apartments. Every home offers an in-unit washer/dryer for your convenience. Many units also feature private outdoor spaces, perfect for relaxing or entertaining guests.
Kensington Manor boasts one of the most comprehensive amenity packages in the area.

Distinguished Amenities Include:
Doorman Building
Package Room
Crafted Lobby and Waiting Area
Video Intercom System
Bicycle Storage
Private Storage Available
Optional Parking with EV Chargers Available
Fully Equipped Fitness Center
Yoga Room
Children's Play Center
Residence Lounge and Co-working Space - Wet bar, co-working area & lounge
Pet Spa - A fully equipped indoor pet wash area for convenient grooming
Rooftop Pet Run - Rooftop dog run providing ample space for your pet's exercise and play
Rooftop Lounge - featuring premium grill stations, a fully equipped kitchenette, beautiful picnic areas, and luxurious lounge spaces.

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor is nestled in a vibrant neighborhood that offers a unique blend of culture, cuisine, and convenience. Just minutes away from the sprawling beauty of Prospect Park. Situated in Kensington bordering Ditmas Park, 428 East 9th is located between Cortelyou Road and Ditmas Avenue, offering easy access to some of Brooklyn's most enticing entertainment venues, restaurants, lounges, cafes, and stores.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. The complete offering terms are in an offering plan