PRÍLEŽITOSŤ PRE KUPUJÚCICH PRVÉHO BÝVANIA

Kensington Manor je schválený do programu pre kupujúcich prvého bývania. Kvalifikovaní kupujúci, ktorí kupujú bývanie po prvýkrát, môžu mať nárok na 30-ročnú hypotéku s pevnou úrokovou sadzbou 6 %. Úrokové sadzby sa môžu meniť. Ďalšie informácie a požiadavky na oprávnenosť získate na požiadanie.

POSLEDNÝ A NAJVÄČŠÍ ZOSTÁVAJÚCI JEDNOIZBOVÝ BYT – TERAZ V PONUKE ZA 550 000 USD

Vitajte v byte č. 210 v Kensington Manor, najväčšom jednoizbovom byte na druhom poschodí, s vlastným vonkajším priestorom prístupným z obývacej izby. Vďaka priestrannej obytnej časti, premyslene navrhnutej dispozícii, veľkoformátovým oknám a nadštandardným povrchovým úpravám v celom byte ponúka rezidencia 210 vynikajúcu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednom z najzaujímavejších nových projektov s komplexnými službami v Kensingtonu.

REZIDENCIA 210

Byt ponúka podlahy z inžinierskeho dubového dreva, dokončené dvere, veľkoformátové okná a LED osvetlenie v celom priestore.

Kuchyňa navrhnutá na mieru ponúka talianske skrinky Fulgini Contract s dvierkami a zásuvkami s tichým zatváraním, pracovné dosky a obklad z technického kremeňa v dizajne Calacatta, LED osvetlenie pod skrinkami a prémiový balík spotrebičov z nehrdzavejúcej ocele od značiek Blomberg a Fisher & Paykel.

Kúpeľňa ponúka zážitok v štýle kúpeľov s dovážanými porcelánovými obkladmi, podlahovým kúrením, hlbokou vaňou, závesnou umývadlovou skrinkou s LED osvetlením pod skrinkami, kúpeľňovou skrinkou so zabudovanými hodinami a LED osvetlením a toaletou s duálnym splachovaním.

Pre celoročné pohodlie je rezidencia vybavená samostatne ovládaným systémom mini-split vykurovania a chladenia, ako aj práčkou a sušičkou priamo v byte.

KOMFORT BÝVANIA S KOMPLEXNÝMI SLUŽBAMI V KENSINGTON MANOR

Kensington Manor ponúka jeden z najkomplexnejších balíkov vybavenia v tejto štvrti vrátane:

vrátnika
miestnosti na preberanie balíkov
štýlovo zariadenej vstupnej haly a čakárne
video interkomu
úschovne bicyklov
možnosti súkromných skladovacích priestorov
voliteľného parkovania s dostupnými nabíjacími stanicami pre elektromobily
plne vybaveného fitness centra
jogovej miestnosti
detského centra na hranie
spoločenskej miestnosti pre obyvateľov a coworkingového priestoru s barom s umývadlom
kúpeľov pre domáce zvieratá
strešného výbehu pre domáce zvieratá
upraveného strešného salónika s grilovacími stanicami, kuchynským kútom, piknikovými miestami a miestami na posedenie

SPOJENIE S BROOKLYNOM A MANHATTANOM

Kensington Manor sa nachádza na adrese 428 East 9th Street, na rozhraní štvrtí Kensington a Ditmas Park, medzi ulicami Cortelyou Road a Ditmas Avenue, len niekoľko minút od Prospect Parku.

Obyvatelia majú pohodlný prístup k linkám metra Q, B a F, ako aj k expresným autobusovým linkám BM1, BM2, BM3 a BM4.

Odhadované časy dochádzky zahŕňajú:

Finančná štvrť: približne 25 minút expresným autobusom BM

Flatiron: približne 35 až 40 minút expresným autobusom BM

34th Street: približne 40 až 45 minút vlakom Q alebo expresným autobusom BM

Bryant Park: približne 45 minút vlakom F alebo 45 až 50 minút expresným autobusom BM

Okrem pohodlných možností dopravy ponúka táto štvrť pestrú zbierku reštaurácií, kaviarní, obchodov a obľúbených miestnych podnikov v celom Kensingtonu a neďalekom Ditmas Parku.

Keďže Kensington Manor vstupuje do záverečnej fázy predaja, byt č. 210 predstavuje atraktívnu príležitosť vlastniť priestranný jednoizbový byt v novom projekte s komplexnými službami, len niekoľko minút od Prospect Parku. Dohodnite si súkromnú prehliadku a zažite túto rezidenciu osobne.

Všetky rozmery sú približné. Obrázky sú vizualizácie virtuálne zariadených priestorov. Oprávnenosť do programu pre kupujúcich prvého bývania a úrokové sadzby podliehajú požiadavkám poskytovateľa úveru a môžu sa meniť. Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne, ktorý je k dispozícii od sponzora. Spis č. CD24-0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

THE LAST LARGEST ONE-BEDROOM REMAINING - NOW OFFERED AT $550,000

Welcome to Unit 210 at Kensington Manor, the largest one-bedroom residence on the second floor with a private outdoor space off your living room. With a spacious living area, thoughtfully designed layout, oversized windows, and high-end finishes throughout, Residence 210 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.
RESIDENCE 210
The home features European oak engineered hardwood floors, finished doors, oversized windows, and LED lighting throughout.
The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.
The bathroom offers a spa-like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under-cabinet lighting, medicine cabinet with built-in clock and LED lighting, and a dual-flush toilet.
For year-round comfort, the residence features individually controlled mini-split heating and cooling, along with the convenience of an in-unit washer and dryer.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR
Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
DoormanPackage roomCrafted lobby and waiting areaVideo intercom systemBicycle storagePrivate storage availableOptional parking with EV chargers availableFully equipped fitness centerYoga roomChildren's play centerResidents' lounge and co-working space with wet barPet spaRooftop pet runLandscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN
Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express BusFlatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express BusBryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus
Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.
With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 210 presents a compelling opportunity to own a spacious one-bedroom in a full-service new development just minutes from Prospect Park. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.