POSLEDNÝ A NAJVÄČŠÍ ZOSTÁVAJÚCI DVOJIZBOVÝ BYT – TERAZ V PONUKE ZA 550 000 USD

Vitajte v byte č. 210 v Kensington Manor, najväčšom dvojizbovom byte na druhom poschodí s vlastným vonkajším priestorom priamo pri obývacej izbe. Byt č. 210 s priestrannou obytnou časťou, premyslene navrhnutou dispozíciou, nadrozmernými oknami a kvalitnými povrchovými úpravami v celom byte ponúka vynikajúcu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najzaujímavejších novostavieb v Kensingtone s komplexnými službami.

BYT Č. 210

Byt má podlahy z vrstveného dubového dreva európskej kvality, dokončené dvere, nadrozmerné okná a LED osvetlenie v celom interiéri.

Kuchyňa na mieru je vybavená talianskymi skrinkami Fulgini Contract s dvierkami a zásuvkami s tichým dovieraním, pracovnými doskami a obkladom z technického kremeňa v dizajne Calacatta, LED osvetlením pod hornými skrinkami a prémiovou súpravou spotrebičov z nehrdzavejúcej ocele značiek Blomberg a Fisher & Paykel.

Kúpeľňa ponúka zážitok v štýle wellness centra: dovážané porcelánové obklady, podlahové kúrenie, hlbokú vaňu, závesnú skrinku s LED osvetlením pod skrinkou, zrkadlovú skrinku s integrovanými hodinami a LED osvetlením a toaletu s dvojitým splachovaním.

Pre celoročné pohodlie je byt vybavený individuálne ovládateľným systémom mini-split na vykurovanie a chladenie, ako aj praktickou práčkou a sušičkou priamo v byte.

PRÍLEŽITOSŤ PRE KUPUJÚCICH PRVÉHO BÝVANIA

Kensington Manor je schválený pre program pre kupujúcich prvého bývania. Kvalifikovaní kupujúci, ktorí kupujú svoje prvé bývanie, môžu mať nárok na 30-ročnú hypotéku s pevnou úrokovou sadzbou 5,875 %. Úrokové sadzby sa môžu meniť. Pre ďalšie informácie a požiadavky na oprávnenosť nás, prosím, kontaktujte.

KOMPLEXNÉ SLUŽBY V KENSINGTON MANOR

Kensington Manor ponúka jeden z najkomplexnejších balíkov vybavenia a služieb v okolí vrátane:

vrátnika
miestnosti na balíky
štýlovo zariadenej vstupnej haly a čakárne
videovrátnika
úschovne bicyklov
možnosti prenájmu súkromných skladovacích priestorov
voliteľného parkovania s dostupnými nabíjacími stanicami pre elektromobily
plne vybaveného fitnescentra
miestnosti na jogu
detského centra na hranie
salónika pre rezidentov a coworkingového priestoru s mokrým barom
kúpeľov pre domáce zvieratá
strešného výbehu pre domácich miláčikov
upraveného strešného salónika s grilovacími stanicami, kuchynským kútom, miestami na piknik a posedením.

SPOJENIE S BROOKLYNOM A MANHATTANOM

Kensington Manor sa nachádza na adrese 428 East 9th Street, na rozhraní štvrtí Kensington a Ditmas Park, medzi ulicami Cortelyou Road a Ditmas Avenue a len niekoľko minút od Prospect Parku.

Rezidenti majú pohodlný prístup k linkám metra Q, B a F, ako aj k expresným autobusovým linkám BM1, BM2, BM3 a BM4.

Odhadované časy cestovania:

Finančná štvrť: približne 25 minút expresným autobusom BM
Flatiron: približne 35 až 40 minút expresným autobusom BM
34th Street: približne 40 až 45 minút vlakom Q alebo expresným autobusom BM
Bryant Park: približne 45 minút vlakom F alebo 45 až 50 minút expresným autobusom BM

Okrem pohodlných možností dopravy ponúka táto štvrť pestrú škálu reštaurácií, kaviarní, obchodov a miestnych obľúbených podnikov v Kensington a neďalekom Ditmas Parku.

Keďže Kensington Manor vstupuje do záverečnej fázy predaja, byt č. 210 predstavuje atraktívnu príležitosť vlastniť priestranný dvojizbový byt v novostavbe s komplexnými službami len niekoľko minút od Prospect Parku. Dohodnite si súkromnú prehliadku a zažite tento byt osobne.

Všetky rozmery sú približné. Obrázky sú vizualizácie s virtuálne zariadeným interiérom. Oprávnenosť na účasť v programe pre kupujúcich prvého bývania a úrokové sadzby podliehajú požiadavkám poskytovateľa úveru a môžu sa meniť. Časy dochádzania sú odhadované a môžu sa líšiť v závislosti od premávky, počasia, zmien v prevádzke a denného času.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne, ktorý je k dispozícii u navrhovateľa. Spis č. CD24-0058.

THE LAST LARGEST ONE-BEDROOM REMAINING - NOW OFFERED AT $550,000

Welcome to Unit 210 at Kensington Manor, the largest one-bedroom residence on the second floor with a private outdoor space off your living room. With a spacious living area, thoughtfully designed layout, oversized windows, and high-end finishes throughout, Residence 210 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 210

The home features European oak engineered hardwood floors, finished doors, oversized windows, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.
The bathroom offers a spa-like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under-cabinet lighting, medicine cabinet with built-in clock and LED lighting, and a dual-flush toilet.

For year-round comfort, the residence features individually controlled mini-split heating and cooling, along with the convenience of an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
DoormanPackage roomCrafted lobby and waiting areaVideo intercom systemBicycle storagePrivate storage availableOptional parking with EV chargers availableFully equipped fitness centerYoga roomChildren's play centerResidents' lounge and co-working space with wet barPet spaRooftop pet runLandscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 210 presents a compelling opportunity to own a spacious one-bedroom in a full-service new development just minutes from Prospect Park. Schedule a private showing and experience the residence in person.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.