残りわずかとなった最大の1ベッドルーム――今なら550,000ドルでご提供

Kensington Manorの210号室へようこそ。2階に位置する、残り少ない最大の1ベッドルーム住戸で、リビングルームから続く専用の屋外スペースを備えています。ゆとりある居住空間、綿密に設計された間取り、大型ウィンドウ、そして随所に施された高品質な仕上げを備えたレジデンス210は、Kensingtonで最も注目を集めるフルサービス型新築開発物件の一つを所有する絶好の機会です。

レジデンス210

住戸全体に、ヨーロピアンオークのエンジニアード・ハードウッドフローリング、仕上げ済みのドア、大型ウィンドウ、LED照明を採用しています。

オーダーメイドのキッチンには、ソフトクローズ機能付きのFulgini Contract製イタリアンキャビネット、カルカッタ柄のエンジニアード・クォーツ製カウンタートップとバックスプラッシュ、キャビネット下LED照明、BlombergおよびFisher & Paykel製のプレミアム・ステンレススチール製家電一式を備えています。

バスルームは、輸入ポーセリンタイル、床暖房、深型の浴槽、キャビネット下にLED照明を備えたフローティング洗面台、時計とLED照明を内蔵したミラーキャビネット、デュアルフラッシュ式トイレを備え、スパのような心地よさを提供します。

一年を通して快適に過ごせるよう、住戸ごとに個別制御可能なミニスプリット式冷暖房を設置。さらに、住戸内に洗濯機と乾燥機を備えています。

初めて住宅を購入される方への特別な機会

Kensington Manorは、初回住宅購入者向けプログラムの承認を受けています。条件を満たす初回購入者は、5.875％の30年固定金利住宅ローンを利用できる場合があります。金利は変更される可能性があります。詳細および適用条件についてはお問い合わせください。

KENSINGTON MANORのフルサービス・ライフスタイル

Kensington Manorでは、近隣でも屈指の充実したアメニティパッケージをご用意しています。

ドアマン
宅配ボックスルーム
洗練されたロビーおよび待合スペース
ビデオインターホンシステム
自転車保管スペース
専用ストレージ（利用可能）
EV充電器を備えたオプションの駐車場
設備の整ったフィットネスセンター
ヨガルーム
キッズプレイセンター
ウェットバーを備えた居住者ラウンジ兼コワーキングスペース
ペットスパ
屋上ペットラン
グリルステーション、簡易キッチン、ピクニックエリア、ラウンジ seatingを備えた緑豊かな屋上ラウンジ

BROOKLYNとMANHATTANへのアクセス

428 East 9th Streetに位置するKensington Manorは、KensingtonとDitmas Parkの交差点にあり、Cortelyou RoadとDitmas Avenueの間、Prospect Parkからもわずか数分の場所にあります。

Q線、B線、F線の地下鉄に加え、BM1、BM2、BM3、BM4の急行バスにも便利にアクセスできます。

所要時間の目安：

ファイナンシャル・ディストリクト：約25分（BM急行バス利用）
フラットアイアン：約35～40分（BM急行バス利用）
34th Street：約40～45分（Q線またはBM急行バス利用）
ブライアント・パーク：約45分（F線利用）、または約45～50分（BM急行バス利用）

便利な交通アクセスに加え、近隣のKensingtonおよび周辺のDitmas Parkには、個性豊かなレストラン、カフェ、ショップ、地元で人気の店舗が数多くあります。

Kensington Manorの販売が最終段階を迎える中、210号室は、Prospect Parkからわずか数分のフルサービス型新築開発物件で、ゆとりある1ベッドルームを所有できる魅力的な機会です。プライベート見学をご予約のうえ、ぜひ実際に住戸をご体験ください。

すべての寸法は概算です。画像はバーチャルステージングを施した完成予想図です。初回住宅購入者向けプログラムの適用資格および金利は、貸し手の要件により決まり、変更される場合があります。通勤時間は目安であり、交通状況、天候、運行変更、時間帯によって異なる場合があります。

完全な販売条件は、スポンサーから入手可能な販売計画書に記載されています。ファイル番号：CD24-0058。

THE LAST LARGEST ONE-BEDROOM REMAINING - NOW OFFERED AT $550,000

Welcome to Unit 210 at Kensington Manor, the largest one-bedroom residence on the second floor with a private outdoor space off your living room. With a spacious living area, thoughtfully designed layout, oversized windows, and high-end finishes throughout, Residence 210 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 210

The home features European oak engineered hardwood floors, finished doors, oversized windows, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.
The bathroom offers a spa-like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under-cabinet lighting, medicine cabinet with built-in clock and LED lighting, and a dual-flush toilet.

For year-round comfort, the residence features individually controlled mini-split heating and cooling, along with the convenience of an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
DoormanPackage roomCrafted lobby and waiting areaVideo intercom systemBicycle storagePrivate storage availableOptional parking with EV chargers availableFully equipped fitness centerYoga roomChildren's play centerResidents' lounge and co-working space with wet barPet spaRooftop pet runLandscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 210 presents a compelling opportunity to own a spacious one-bedroom in a full-service new development just minutes from Prospect Park. Schedule a private showing and experience the residence in person.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.