ケンジントン・マナー最大の2ベッドルーム間取り

ケンジントン・マナー211号室へようこそ。本物件は、建物内で最大の2ベッドルーム間取りを誇り、リビングルームから直接つながる専用の屋外スペースを備えています。ゆとりある間取り、大型の窓、細部まで考え抜かれたインテリアを備えたレジデンス211は、ケンジントンで最も注目を集めるフルサービス型新築開発の一つにおいて、広々とした居住空間と現代的な快適性を提供します。

レジデンス211

住戸全体に、ヨーロピアンオークのエンジニアード・ハードウッドフロア、大型の窓、仕上げ済みのドア、LED照明を採用しています。リビングルームから直接つながる専用屋外スペースにより、住空間が屋外へと広がり、リラックスしてくつろげる追加のスペースを提供します。

特注デザインのキッチンには、ソフトクローズ機構付きのFulgini Contract製イタリアンキャビネット、カラカッタデザインのエンジニアード・クォーツ製カウンタートップおよびバックスプラッシュ、キャビネット下LED照明、そしてBlomberg製の高品質ステンレススチール製家電一式を備えています。

バスルームには、輸入ポーセリン・タイル、床暖房、浮遊型洗面化粧台、時計とLED照明を内蔵したメディシンキャビネットを採用しています。1室には深型のバスタブを、もう1室には天井から床までのガラスパーティションを備えたシャワーブースを設置しています。

また、各住戸で個別に制御できるミニスプリット式の冷暖房システムと、住戸内洗濯乾燥機も備えています。

初めて住宅を購入される方への特別な機会

ケンジントン・マナーは、初回住宅購入者向けプログラムの承認を受けています。条件を満たす初回購入者は、年利5.875％の30年固定金利住宅ローンを利用できる場合があります。金利は変更される可能性があります。利用資格の要件および詳細についてはお問い合わせください。

ケンジントン・マナーでのフルサービス・ライフ

ケンジントン・マナーでは、ドアマン、宅配便ルーム、ビデオインターホンシステム、自転車保管スペース、利用可能な専用ストレージ、EV充電器を備えた任意利用の駐車場、設備完備のフィットネスセンター、ヨガルーム、子ども用プレイセンター、ウェットバー付きの居住者ラウンジ＆コワーキングスペース、ペットスパ、屋上ペットラン、グリルステーション、簡易キッチン、ラウンジエリアを備えた緑豊かな屋上ラウンジなど、周辺でも屈指の充実したアメニティを提供しています。

ブルックリンとマンハッタンへ快適にアクセス

428 East 9th Streetに位置するケンジントン・マナーは、ケンジントンとディトマス・パークの交差点に位置し、プロスペクト・パークからも数分の距離にあります。

Q、B、F線の地下鉄に加え、BM1、BM2、BM3、BM4の急行バスも利用でき、便利に移動できます。

所要時間の目安は以下の通りです。

金融街：約25分（BM急行バス利用）

フラットアイアン：約35～40分（BM急行バス利用）

34丁目：約40～45分（Q線またはBM急行バス利用）

ブライアント・パーク：約45分（F線利用）、または約45～50分（BM急行バス利用）

ケンジントン・マナーは現在、販売の最終段階を迎えています。211号室は、建物内最大の2ベッドルーム間取り、専用屋外スペース、そしてフルサービス型新築開発ならではの利便性とアメニティを備えた住まいを所有できる機会です。

寸法はすべて概算です。画像はレンダリングであり、バーチャルステージングが施されています。初回住宅購入者向けプログラムの利用資格および金利は、貸し手の要件に従い、変更される場合があります。通勤時間は目安であり、変動する可能性があります。完全な販売条件は、スポンサーから入手可能な販売計画書に記載されています。ファイル番号：CD24-0058。

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR
Welcome to Unit 211 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 211 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.
RESIDENCE 211
The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.
The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.
The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.
The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.
FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.
FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR
Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN
Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus
With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 211 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.