初めて住宅を購入される方へのチャンス

Kensington Manorは、初めて住宅を購入される方向けのプログラムの認定を受けています。条件を満たす初回購入者は、金利6％の30年固定金利ローンを利用できる場合があります。金利は変更されることがあります。詳細および適用条件についてはお問い合わせください。

2ベッドルームのセパレート型レイアウト＋専用のラップアラウンドテラス

Kensington ManorのResidence 201へようこそ。ゆとりある2ベッドルーム・2バスルームの住戸で、人気のセパレート型ベッドルームレイアウトを採用しています。広々とした専用ラップアラウンドテラスはリビングルームから直接出入りでき、寝室まで続いています。大きな窓から豊かな自然光が差し込み、広々としたプライベートな屋外空間と、細部まで考え抜かれたインテリアを備えたResidence 201は、プライバシー、屋内外がつながる暮らし、現代的な快適さを理想的に兼ね備えています。

RESIDENCE 201

住戸全体に、ヨーロピアンオークのエンジニアード・ハードウッドフローリング、大きな窓、仕上げ済みのドア、LED照明を採用。ベッドルームを離して配置したセパレート型レイアウトにより、プライバシーと独立性が高まります。

この住戸の際立った特徴のひとつが、リビングルームから直接続き、寝室にもつながる広々とした専用ラップアラウンドテラスです。屋外での着席や食事、くつろぎ、ゲストとの交流にも十分なスペースがあり、住まいのリビング空間がそのまま屋外へと広がります。

特注デザインのキッチンには、ソフトクローズ式の扉と引き出しを備えたFulgini Contract製イタリアンキャビネット、カラカッタ柄のエンジニアードクォーツ製カウンタートップとバックガード、キャビネット下のLED照明、Blomberg製の高級ステンレス製家電一式を備えています。

バスルームには、輸入磁器タイル、床暖房、フローティングタイプの洗面台、時計とLED照明を内蔵した薬棚を採用。主寝室側のバスルームには、床から天井までのガラスパーティションを備えたシャワーブースがあり、もう一方のバスルームには深型のバスタブを設置しています。また、個別に操作できるミニスプリット式冷暖房設備と、住戸内の洗濯機・乾燥機も備えています。

KENSINGTON MANORの充実したサービスと設備

Kensington Manorは、近隣でも屈指の充実した設備を提供しています。ドアマン、荷物受取室、ビデオインターホン、自転車置き場、専用ストレージ（利用可能）、EV充電器付き駐車場（オプション・利用可能）、設備の整ったフィットネスセンター、ヨガルーム、子ども向けプレイセンター、ウェットバーを備えた居住者ラウンジ兼コワーキングスペース、ペットスパ、屋上ペットラン、グリルステーション、簡易キッチン、ラウンジエリアを備えた植栽豊かな屋上ラウンジなどがあります。
ペットの飼育が可能な建物です。

ブルックリンとマンハッタンを結ぶ便利な立地

Kensington Manorは428 East 9th Streetに位置し、KensingtonとDitmas Parkが交わるエリアにあります。Prospect Parkからも数分です。
Q、B、Fの地下鉄各線に加え、BM1、BM2、BM3、BM4の急行バスも便利に利用できます。
所要時間の目安：
Financial District：約25分（BM急行バス）
Flatiron：約35～40分（BM急行バス）
34th Street：約40～45分（Q線またはBM急行バス）
Bryant Park：約45分（F線）、または約45～50分（BM急行バス）

Kensington Manorは販売済み住戸が85％を超え、販売最終段階を迎えています。Residence 201は、ゆとりあるセパレート型2ベッドルーム、広々としたプライベートな屋外空間、そして新築物件ならではの充実したサービスを備えた暮らしを手に入れる、またとない機会です。

寸法はすべて概算です。画像はCGによるもので、バーチャルステージングが施されています。初回住宅購入者向けプログラムの利用資格および金利は、貸し手の要件に従い、変更される場合があります。通勤時間は目安であり、変動する可能性があります。販売条件の詳細は、スポンサーから入手可能な販売計画書をご確認ください。ファイル番号：CD24-0058。

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

SPLIT TWO-BEDROOM LAYOUT + PRIVATE WRAPAROUND TERRACE

Welcome to Residence 201 at Kensington Manor, a spacious two-bedroom, two-bathroom home featuring a desirable split-bedroom layout and an expansive private wraparound terrace accessible directly from the living room and extending to the bedroom. With oversized windows, abundant natural light, generous private outdoor space, and thoughtfully designed interiors, Residence 201 offers an ideal combination of privacy, indoor-outdoor living, and modern comfort.

RESIDENCE 201

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The split-bedroom layout positions the bedrooms apart from one another, providing added privacy and separation.

A standout feature of the residence is its expansive private wraparound terrace, which extends directly from the living room and connects to the bedroom. With ample room for outdoor seating, dining, lounging, and entertaining, the terrace creates a true extension of the home's living space.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub. The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
The building is pet-friendly.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now over 85% sold and in its final phase of sales, Residence 201 offers a unique opportunity to own a spacious split two-bedroom residence with substantial private outdoor space and the convenience of full-service new-development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.