분리형 2베드룸 구조 + 전용 랩어라운드 테라스

Kensington Manor의 레지던스 201에 오신 것을 환영합니다. 넓은 2베드룸, 2욕실 주택으로, 선호도 높은 분리형 침실 구조와 거실에서 바로 연결되어 침실까지 이어지는 광활한 전용 랩어라운드 테라스를 갖추고 있습니다. 대형 창문, 풍부한 자연광, 넉넉한 전용 야외 공간, 세심하게 설계된 인테리어를 갖춘 레지던스 201은 프라이버시, 실내외 생활, 현대적인 편안함을 이상적으로 결합한 공간입니다.

레지던스 201

주택 전체에 유럽산 오크 엔지니어드 하드우드 바닥, 대형 창문, 마감 도어, LED 조명이 적용되어 있습니다. 분리형 침실 구조로 두 침실이 서로 떨어져 있어 더욱 향상된 프라이버시와 독립성을 제공합니다.

이 레지던스의 대표적인 특징은 거실에서 바로 연결되어 침실까지 이어지는 넓은 전용 랩어라운드 테라스입니다. 야외 좌석, 식사, 휴식, 손님 초대 등을 위한 충분한 공간을 갖춘 테라스는 주거 공간을 진정으로 확장해 줍니다.

맞춤 설계된 주방에는 소프트 클로징 도어와 서랍을 갖춘 Fulgini Contract 이탈리아산 캐비닛, 칼라카타 디자인 엔지니어드 쿼츠 조리대 및 백스플래시, 하부장 LED 조명, Blomberg의 프리미엄 스테인리스 스틸 가전 패키지가 마련되어 있습니다.

욕실에는 수입 포세린 타일, 복사 난방 바닥, 플로팅 세면대, 내장 시계와 LED 조명이 포함된 욕실 수납장이 적용되어 있습니다. 기본 욕실에는 바닥부터 천장까지 이어지는 유리 파티션이 설치된 독립형 샤워 공간이 있으며, 두 번째 욕실에는 깊은 침수형 욕조가 마련되어 있습니다. 또한 각 실별로 개별 제어가 가능한 미니 스플릿 냉난방 시스템과 세대 내 세탁기 및 건조기가 포함되어 있습니다.

생애 최초 주택 구매자 기회

Kensington Manor는 생애 최초 주택 구매자 프로그램 승인을 받았습니다. 자격을 갖춘 생애 최초 구매자는 5.75%의 30년 고정금리 모기지 혜택을 받을 수 있습니다. 금리는 변경될 수 있습니다. 자격 요건 및 추가 세부 사항은 문의해 주시기 바랍니다.

KENSINGTON MANOR의 풀서비스 라이프스타일

Kensington Manor는 도어맨, 택배 보관실, 비디오 인터콤 시스템, 자전거 보관소, 이용 가능한 전용 창고, EV 충전기가 마련된 선택형 주차장, 완비된 피트니스 센터, 요가룸, 어린이 놀이 센터, 웻 바를 갖춘 입주민 라운지 및 코워킹 공간, 반려동물 스파, 옥상 반려동물 운동장, 그릴 스테이션·간이 주방·라운지 공간을 갖춘 조경된 옥상 라운지 등 인근에서 가장 종합적인 편의시설 패키지 중 하나를 제공합니다.
건물은 반려동물 친화적입니다.

브루클린 및 맨해튼과 연결

Kensington Manor는 428 East 9th Street에 위치하며, Kensington과 Ditmas Park가 만나는 지점에 자리하고 있어 Prospect Park에서 불과 몇 분 거리에 있습니다.

입주민은 Q, B, F 지하철 노선과 BM1, BM2, BM3, BM4 급행 버스를 편리하게 이용할 수 있습니다.

예상 이동 시간은 다음과 같습니다.

금융 지구: BM 급행버스로 약 25분
플랫아이언: BM 급행버스로 약 35~40분
34번가: Q 열차 또는 BM 급행버스로 약 40~45분
브라이언트 파크: F 열차로 약 45분 또는 BM 급행버스로 약 45~50분

Kensington Manor는 현재 85% 이상 분양되었으며 마지막 판매 단계에 있습니다. 레지던스 201은 넉넉한 전용 야외 공간을 갖춘 넓은 분리형 2베드룸 주택을 소유하면서 풀서비스 신축 주거 생활의 편리함까지 누릴 수 있는 특별한 기회를 제공합니다.

모든 치수는 대략적인 수치입니다. 이미지는 가상으로 연출된 렌더링입니다. 생애 최초 주택 구매자 프로그램의 자격 요건과 금리는 대출기관의 조건에 따라 달라질 수 있으며 변경될 수 있습니다. 통근 시간은 예상치이며 실제 소요 시간은 달라질 수 있습니다. 전체 분양 조건은 시행사가 제공하는 분양계획서에서 확인할 수 있습니다. 파일 번호 CD24-0058.

SPLIT TWO-BEDROOM LAYOUT + PRIVATE WRAPAROUND TERRACE

Welcome to Residence 201 at Kensington Manor, a spacious two-bedroom, two-bathroom home featuring a desirable split-bedroom layout and an expansive private wraparound terrace accessible directly from the living room and extending to the bedroom. With oversized windows, abundant natural light, generous private outdoor space, and thoughtfully designed interiors, Residence 201 offers an ideal combination of privacy, indoor-outdoor living, and modern comfort.

RESIDENCE 201

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The split-bedroom layout positions the bedrooms apart from one another, providing added privacy and separation.

A standout feature of the residence is its expansive private wraparound terrace, which extends directly from the living room and connects to the bedroom. With ample room for outdoor seating, dining, lounging, and entertaining, the terrace creates a true extension of the home's living space.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub. The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.75%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
The building is pet-friendly.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now over 85% sold and in its final phase of sales, Residence 201 offers a unique opportunity to own a spacious split two-bedroom residence with substantial private outdoor space and the convenience of full-service new-development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.