OPORTUNIDAD PARA COMPRADORES DE VIVIENDA POR PRIMERA VEZ

Kensington Manor está aprobado para un programa dirigido a compradores de vivienda por primera vez. Los compradores que cumplan los requisitos podrían ser elegibles para una hipoteca de tasa fija a 30 años con un interés del 6 %. Las tasas de interés están sujetas a cambios. Consulte para obtener más información y conocer los requisitos de elegibilidad.

DISTRIBUCIÓN DE DOS DORMITORIOS SEPARADOS + TERRAZA PRIVADA ENVOLVENTE

Le damos la bienvenida a Residence 201 en Kensington Manor, una amplia vivienda de dos dormitorios y dos baños que cuenta con una atractiva distribución con los dormitorios separados y una amplia terraza privada envolvente, a la que se accede directamente desde la sala de estar y que se extiende hasta el dormitorio. Con ventanas de gran tamaño, abundante luz natural, un generoso espacio exterior privado e interiores diseñados con esmero, Residence 201 ofrece una combinación ideal de privacidad, vida interior y exterior, y comodidad moderna.

RESIDENCE 201

La vivienda cuenta con pisos de madera de roble europeo de ingeniería, ventanas de gran tamaño, puertas con acabado y luces LED en todas las habitaciones. La distribución ubica los dormitorios separados entre sí, lo que brinda mayor privacidad e independencia.

Una característica destacada de la vivienda es su amplia terraza privada envolvente, que se extiende directamente desde la sala de estar y conecta con el dormitorio. Con espacio de sobra para sentarse al aire libre, comer, relajarse y recibir invitados, la terraza amplía el espacio habitable de la vivienda.

La cocina de diseño personalizado cuenta con gabinetes italianos Fulgini Contract con puertas y cajones de cierre suave, encimeras y salpicadero de cuarzo de ingeniería con diseño Calacatta, iluminación LED debajo de los gabinetes y un paquete de electrodomésticos prémium de acero inoxidable de Blomberg.

Los baños cuentan con azulejos de porcelana importada, pisos con calefacción radiante, tocadores flotantes y botiquines con relojes integrados e iluminación LED. El baño principal tiene una ducha con una mampara de vidrio que va del piso al techo, mientras que el segundo baño ofrece una bañera profunda. La vivienda también incluye calefacción y aire acondicionado mini-split con controles individuales, así como lavadora y secadora en la unidad.

SERVICIOS COMPLETOS EN KENSINGTON MANOR

Kensington Manor ofrece uno de los conjuntos de servicios más completos del vecindario, que incluye portero, sala de paquetes, sistema de intercomunicación por video, guardabicicletas, almacenamiento privado disponible, estacionamiento opcional con cargadores para vehículos eléctricos disponibles, gimnasio totalmente equipado, sala de yoga, centro de juegos infantiles, salón para residentes y espacio de trabajo compartido con barra con fregadero, spa para mascotas, área de ejercicio para mascotas en la azotea y un salón ajardinado en la azotea con estaciones para parrillas, cocineta y áreas de descanso.
El edificio admite mascotas.

CONECTADO CON BROOKLYN Y MANHATTAN

Ubicado en 428 East 9th Street, Kensington Manor se encuentra en el cruce de Kensington y Ditmas Park, a pocos minutos de Prospect Park.
Los residentes tienen fácil acceso a las líneas de metro Q, B y F, además de los autobuses exprés BM1, BM2, BM3 y BM4.
Tiempos de viaje estimados:
Distrito Financiero: aproximadamente 25 minutos en autobús exprés BM
Flatiron: aproximadamente de 35 a 40 minutos en autobús exprés BM
34th Street: aproximadamente de 40 a 45 minutos en el tren Q o en autobús exprés BM
Bryant Park: aproximadamente 45 minutos en el tren F o de 45 a 50 minutos en autobús exprés BM

Ahora que Kensington Manor está vendido en más de un 85 % y se encuentra en la fase final de ventas, Residence 201 ofrece una oportunidad única de adquirir una amplia vivienda de dos dormitorios separados, con un considerable espacio exterior privado y la comodidad de vivir en un edificio de nueva construcción con servicios completos.

Todas las medidas son aproximadas. Las imágenes son representaciones con mobiliario añadido virtualmente. La elegibilidad para el programa para compradores de vivienda por primera vez y las tasas de interés están sujetas a los requisitos del prestamista y pueden cambiar. Los tiempos de viaje son estimados y pueden variar. Las condiciones completas de la oferta figuran en un plan de oferta disponible a través del patrocinador. N.º de expediente CD24-0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

SPLIT TWO-BEDROOM LAYOUT + PRIVATE WRAPAROUND TERRACE

Welcome to Residence 201 at Kensington Manor, a spacious two-bedroom, two-bathroom home featuring a desirable split-bedroom layout and an expansive private wraparound terrace accessible directly from the living room and extending to the bedroom. With oversized windows, abundant natural light, generous private outdoor space, and thoughtfully designed interiors, Residence 201 offers an ideal combination of privacy, indoor-outdoor living, and modern comfort.

RESIDENCE 201

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The split-bedroom layout positions the bedrooms apart from one another, providing added privacy and separation.

A standout feature of the residence is its expansive private wraparound terrace, which extends directly from the living room and connects to the bedroom. With ample room for outdoor seating, dining, lounging, and entertaining, the terrace creates a true extension of the home's living space.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub. The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
The building is pet-friendly.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now over 85% sold and in its final phase of sales, Residence 201 offers a unique opportunity to own a spacious split two-bedroom residence with substantial private outdoor space and the convenience of full-service new-development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.