DISTRIBUCIÓN DE DOS DORMITORIOS SEPARADOS + AMPLIA TERRAZA PRIVADA ENVOLVENTE

Le damos la bienvenida a la Residencia 201 en Kensington Manor, un espacioso hogar de dos dormitorios y dos baños que cuenta con una atractiva distribución con los dormitorios separados y una amplia terraza privada envolvente, accesible directamente desde la sala de estar y extendida hasta el dormitorio. Con ventanas extragrandes, abundante luz natural, generoso espacio exterior privado e interiores cuidadosamente diseñados, la Residencia 201 ofrece una combinación ideal de privacidad, vida interior-exterior y confort moderno.

RESIDENCIA 201

La vivienda cuenta con pisos de madera de roble europeo de ingeniería, ventanas extragrandes, puertas acabadas e iluminación LED en toda la unidad. La distribución separa los dormitorios entre sí, proporcionando mayor privacidad y separación.

Una de las características más destacadas de la residencia es su amplia terraza privada envolvente, que se extiende directamente desde la sala de estar y conecta con el dormitorio. Con espacio suficiente para sentarse al aire libre, comer, descansar y recibir invitados, la terraza crea una verdadera extensión del espacio habitable de la vivienda.

La cocina de diseño personalizado cuenta con gabinetes italianos Fulgini Contract con puertas y cajones de cierre suave, encimeras y salpicadero de cuarzo de ingeniería con diseño Calacatta, iluminación LED debajo de los gabinetes y un paquete de electrodomésticos prémium de acero inoxidable de Blomberg.

Los baños cuentan con azulejos de porcelana importados, pisos con calefacción radiante, tocadores flotantes y gabinetes para medicamentos con relojes integrados e iluminación LED. El baño principal dispone de una ducha a ras de suelo con una mampara de vidrio de altura completa, mientras que el segundo baño ofrece una bañera profunda para sumergirse. La residencia también incluye calefacción y aire acondicionado mini-split con controles individuales, así como lavadora y secadora dentro de la unidad.

OPORTUNIDAD PARA COMPRADORES DE VIVIENDA POR PRIMERA VEZ

Kensington Manor está aprobado para un programa dirigido a compradores de vivienda por primera vez. Los compradores calificados podrían ser elegibles para una hipoteca fija a 30 años con una tasa del 5,75 %. Las tasas de interés están sujetas a cambios. Consulte para conocer los requisitos de elegibilidad y obtener información adicional.

VIDA CON SERVICIOS COMPLETOS EN KENSINGTON MANOR

Kensington Manor ofrece uno de los paquetes de servicios más completos del vecindario, que incluye portero, sala de paquetes, sistema de videointercomunicador, almacenamiento para bicicletas, almacenamiento privado disponible, estacionamiento opcional con cargadores para vehículos eléctricos disponibles, gimnasio totalmente equipado, sala de yoga, centro de juegos infantiles, salón para residentes y espacio de trabajo compartido con bar con fregadero, spa para mascotas, área de ejercicio para mascotas en la azotea y un salón ajardinado en la azotea con estaciones de parrilla, cocina pequeña y áreas de descanso.
El edificio admite mascotas.

CONECTADO CON BROOKLYN Y MANHATTAN

Ubicado en 428 East 9th Street, Kensington Manor se encuentra en la intersección de Kensington y Ditmas Park, a solo unos minutos de Prospect Park.

Los residentes tienen fácil acceso a las líneas de metro Q, B y F, además de los autobuses exprés BM1, BM2, BM3 y BM4.

Los tiempos estimados de viaje incluyen:

Distrito Financiero: aproximadamente 25 minutos en el autobús exprés BM
Flatiron: aproximadamente 35 a 40 minutos en el autobús exprés BM
34th Street: aproximadamente 40 a 45 minutos en el tren Q o el autobús exprés BM
Bryant Park: aproximadamente 45 minutos en el tren F o entre 45 y 50 minutos en el autobús exprés BM

Con Kensington Manor ya vendido en más de un 85 % y en su fase final de ventas, la Residencia 201 ofrece una oportunidad única de adquirir una espaciosa vivienda de dos dormitorios separados, con un amplio espacio exterior privado y la comodidad de vivir en un nuevo desarrollo con servicios completos.

Todas las medidas son aproximadas. Las imágenes son representaciones que fueron amuebladas virtualmente. La elegibilidad para el programa dirigido a compradores de vivienda por primera vez y las tasas de interés están sujetas a los requisitos del prestamista y pueden cambiar. Los tiempos de viaje son estimados y pueden variar. Los términos completos de la oferta se encuentran en un plan de oferta disponible a través del patrocinador. Expediente n.º CD24-0058.

SPLIT TWO-BEDROOM LAYOUT + PRIVATE WRAPAROUND TERRACE

Welcome to Residence 201 at Kensington Manor, a spacious two-bedroom, two-bathroom home featuring a desirable split-bedroom layout and an expansive private wraparound terrace accessible directly from the living room and extending to the bedroom. With oversized windows, abundant natural light, generous private outdoor space, and thoughtfully designed interiors, Residence 201 offers an ideal combination of privacy, indoor-outdoor living, and modern comfort.

RESIDENCE 201

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The split-bedroom layout positions the bedrooms apart from one another, providing added privacy and separation.

A standout feature of the residence is its expansive private wraparound terrace, which extends directly from the living room and connects to the bedroom. With ample room for outdoor seating, dining, lounging, and entertaining, the terrace creates a true extension of the home's living space.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub. The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.75%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
The building is pet-friendly.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now over 85% sold and in its final phase of sales, Residence 201 offers a unique opportunity to own a spacious split two-bedroom residence with substantial private outdoor space and the convenience of full-service new-development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.