LA DISTRIBUCIÓN DE DOS DORMITORIOS MÁS GRANDE EN KENSINGTON MANOR

Le damos la bienvenida a la Unidad 311 de Kensington Manor, la distribución de dos dormitorios más grande del edificio, con espacio exterior privado directamente conectado a la sala de estar. Con una amplia planta, ventanas extragrandes e interiores cuidadosamente diseñados, la Residencia 311 ofrece generosos espacios habitables y comodidades modernas en uno de los nuevos desarrollos residenciales de servicio completo más atractivos de Kensington.

RESIDENCIA 311

La vivienda cuenta con pisos de madera de roble europeo de ingeniería, ventanas extragrandes, puertas acabadas e iluminación LED en toda la unidad. El espacio exterior privado, directamente conectado a la sala de estar, amplía la vivienda hacia el exterior y proporciona espacio adicional para relajarse y desconectar.

La cocina diseñada a medida cuenta con gabinetes italianos Fulgini Contract con puertas y cajones de cierre suave, encimeras y salpicadero de cuarzo de ingeniería con diseño Calacatta, iluminación LED debajo de los gabinetes y un paquete de electrodomésticos premium de acero inoxidable de Blomberg.

Los baños cuentan con azulejos de porcelana importados, pisos con calefacción radiante, tocadores flotantes y gabinetes para medicamentos con relojes integrados e iluminación LED. Un baño incluye una bañera profunda para inmersión, mientras que el segundo cuenta con una ducha independiente con una división de vidrio de piso a techo.

La residencia también incluye calefacción y aire acondicionado mini-split con control individual, además de lavadora y secadora dentro de la unidad.

OPORTUNIDAD PARA COMPRADORES DE VIVIENDA POR PRIMERA VEZ

Kensington Manor está aprobado para un programa destinado a compradores de vivienda por primera vez. Los compradores calificados por primera vez podrían ser elegibles para una hipoteca fija a 30 años con una tasa del 5,875 %. Las tasas de interés están sujetas a cambios. Consulte para conocer los requisitos de elegibilidad y obtener información adicional.

VIDA CON SERVICIO COMPLETO EN KENSINGTON MANOR

Kensington Manor ofrece uno de los paquetes de amenidades más completos del vecindario, que incluye portero, sala de paquetes, sistema de videoportero, almacenamiento para bicicletas, almacenamiento privado disponible, estacionamiento opcional con cargadores para vehículos eléctricos disponibles, gimnasio totalmente equipado, sala de yoga, centro de juegos infantiles, salón para residentes y espacio de coworking con bar con fregadero, spa para mascotas, área de ejercicio para mascotas en la azotea y un salón ajardinado en la azotea con estaciones para barbacoas, cocina pequeña y áreas de descanso.

CONECTADO CON BROOKLYN Y MANHATTAN

Ubicado en 428 East 9th Street, Kensington Manor se encuentra en la intersección de Kensington y Ditmas Park, a solo unos minutos de Prospect Park.

Los residentes tienen fácil acceso a las líneas de metro Q, B y F, además de los autobuses exprés BM1, BM2, BM3 y BM4.

Los tiempos estimados de viaje incluyen:

Distrito Financiero: aproximadamente 25 minutos en el autobús exprés BM
Flatiron: aproximadamente 35 a 40 minutos en el autobús exprés BM
34th Street: aproximadamente 40 a 45 minutos en el tren Q o el autobús exprés BM
Bryant Park: aproximadamente 45 minutos en el tren F o de 45 a 50 minutos en el autobús exprés BM

Con Kensington Manor ahora en su fase final de ventas, la Unidad 311 ofrece la oportunidad de adquirir la distribución de dos dormitorios más grande del edificio, con espacio exterior privado y la comodidad y las amenidades de vivir en un nuevo desarrollo residencial con servicio completo.

Todas las medidas son aproximadas. Las imágenes son representaciones generadas por computadora y decoradas virtualmente. La elegibilidad para el programa destinado a compradores de vivienda por primera vez y las tasas de interés están sujetas a los requisitos del prestamista y pueden cambiar. Los tiempos de viaje son estimados y pueden variar.

Los términos completos de la oferta se encuentran en un plan de oferta disponible a través del patrocinador. Expediente n.º CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.