ケンジントン・マナー最大の2ベッドルーム間取り

ケンジントン・マナー311号室へようこそ。建物内で最大の2ベッドルーム間取りを誇り、リビングルームから直接アクセスできる専用の屋外スペースを備えています。ゆとりある間取り、大型ウィンドウ、細部まで考え抜かれたインテリアを備えたレジデンス311は、ケンジントンで注目を集めるフルサービス型新築開発の中で、広々とした居住空間と現代的な快適性を提供します。

レジデンス311

住戸全体にヨーロピアンオークのエンジニアード・ハードウッドフロア、大型ウィンドウ、仕上げ済みのドア、LED照明を採用しています。リビングルームから直接つながる専用屋外スペースにより、屋外へと居住空間が広がり、くつろぎやリラックスのためのさらなるスペースを提供します。

オーダーメイドのキッチンには、ソフトクローズ機能付きのFulgini Contract製イタリアンキャビネット、カラカッタデザインのエンジニアード・クォーツ製カウンタートップおよびバックスプラッシュ、キャビネット下部のLED照明、そしてBlomberg製のプレミアム・ステンレススチール製家電一式を備えています。

バスルームには、輸入ポーセリンタイル、床暖房、浮遊型洗面化粧台、時計とLED照明を内蔵したメディシンキャビネットを採用しています。バスルームの一つには深型の浴槽を、もう一つには床から天井までのガラス間仕切りを備えた独立型シャワーを設置しています。

また、住戸ごとに個別制御できるミニスプリット式冷暖房設備と、住戸内洗濯乾燥機も完備しています。

初めて住宅を購入される方への機会

ケンジントン・マナーは、初回住宅購入者向けプログラムの承認を受けています。条件を満たす初回購入者は、5.875％の30年固定金利住宅ローンを利用できる場合があります。金利は変更される場合があります。適用条件および詳細についてはお問い合わせください。

ケンジントン・マナーのフルサービス・ライフスタイル

ケンジントン・マナーでは、地域でも屈指の充実したアメニティパッケージを提供しています。ドアマン、荷物受取室、ビデオインターホンシステム、自転車保管室、利用可能な専用ストレージ、EV充電器を備えたオプションの駐車場、設備の整ったフィットネスセンター、ヨガルーム、子ども用プレイセンター、ウェットバーを備えた居住者ラウンジ兼コワーキングスペース、ペットスパ、屋上ペットラン、グリルステーション、簡易キッチン、ラウンジエリアを備えた緑豊かな屋上ラウンジなどをご利用いただけます。

ブルックリンとマンハッタンへの快適なアクセス

428 East 9th Streetに位置するケンジントン・マナーは、ケンジントンとディトマス・パークの交差点にあり、プロスペクト・パークからわずか数分の距離です。

Q線、B線、F線の地下鉄に加え、BM1、BM2、BM3、BM4の急行バスにも便利にアクセスできます。

所要時間の目安は以下のとおりです。

ファイナンシャル・ディストリクト：約25分（BM急行バス利用）
フラットアイアン：約35～40分（BM急行バス利用）
34丁目：約40～45分（Q線またはBM急行バス利用）
ブライアント・パーク：約45分（F線利用）、または約45～50分（BM急行バス利用）

ケンジントン・マナーは現在、販売の最終段階を迎えています。311号室は、建物内最大の2ベッドルーム間取りに、専用屋外スペース、そしてフルサービス型新築開発ならではの利便性とアメニティを備えた住まいを所有する機会を提供します。

すべての寸法は概算です。画像はバーチャルステージングを施したレンダリングです。初回住宅購入者向けプログラムの適用資格および金利は、貸し手の要件に左右され、変更される場合があります。通勤時間は目安であり、変動する可能性があります。

完全な募集条件は、スポンサーから入手可能な募集計画書に記載されています。ファイル番号：CD24-0058。

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.